黄峰老板曾经把最初的原始积累都投到几十家店铺里面的钱,经过了几年的城市改造,城市发展起来了,原来偏僻的地方变成了市中心市场,花鸟市场、服装市场、食品市场、家电市场应运而生,原来几百元一间的店铺,也就是十来年的时间,上升到了五千至八千元一平方米,已不按间计算了,这才有了投资的资本。如果按他的实力要想投资民营银行的原始股,那还是不够的,这原始股一份就是五百万元,他就从银行借了五百万元贷款,有了这五百万元资金,成功地认购了民营银行的原始股,这是他发达的起点。这家民营银行已经通过了证监委的初步认定,上市在即。发了!成为了首先富起来的一代人,而且还是江城市里几个富豪之一,江城信用联社的董事。
“那你现在做些什么产业,开始做大餐馆经营了吧,听说江城饭店要对外出让产权了,你没有想去参与一下,那是江城的头牌。”
“这事我知道,市政府已经定下来了,是省城一家招商引资进来的老板,价格已经谈好了,就等最后成交了。江城饭店我不看好,酒店餐饮业我不想再搞了,要搞就搞资本运作,我现在成立了一家实业有限公司,专门做实业投资的,你可能离开江城市分行有些时间了吧,不知道我的情况,我已经成功地在南方一家民营银行投资了五百万元原始股,计划明后年就要上市,而且我在江城市的农村信用联社也投资了,是董事会成员之一。”私人老板稍有点资本就在吴宝祥摆显了。
“不错,不错,多日不见,想不到你发生了这么大的变化。我想你在省城科发银行江城市分行公司业务部的那五十万元贷款已经还了,前两年还真是把我跑累了,一个月一趟取回执。”吴宝祥直击伤巴,省得在自己面前摆显,以为自己不知道他的底细
“早就还掉了,这具体的事情你应该已经知道了,在外面说话不宜。”吴宝祥听听也就是听听,也不想八卦,没有问下去,就对黄峰老板说“你最近有没有参与到收购国有企业当中,现在不是正在搞国有企业经济体制改革吗,有很多的私人老板开始收购国有企业了,你对这没有自己的一点想法。”吴宝祥就开始投石问路了起来。自己到总行风险管理处工作,江城市里的人是不是知道,如果已经知道,那就需要适当地回避一下,刚刚上任风险处主任不想授人于口舌。
“对收购国有企业我是有想法的,这么大的动静,我能没有想法,几十年经商下来,对这种情况那能没有想法,但我的想法和大家想法不一样,国有企业里有很多的职工,要收购就的要负责安居下岗的职工,我也没有做过实体经济,没有经营过生产企业。我是想把大舜那家面粉生产厂收购下来,大舜那个厂自投入生产,就没有正式生产过,开业没有一个月就因为进口的面粉生产线不符合国产的小麦,生产不出高质量的面粉,投入的越多,亏损的越多,一直都处在停产状态,几个职工,也就是看守厂房的三个人。现在大面积地在搞国有企业经济体制改革,粮食局想把原投资收回来,把银行的贷款还了,丢包袱。”
“大舜把粮食局的这种想法告诉了我,我也和粮食局的领导谈过了,初步测算,收购总金额三千万元,包括房屋、土地、面粉生产线的价值。面粉厂欠银行贷款两千万元,粮食局收回一千万元的投资款,三个职工就把他们调到粮食局下属的油厂就行了,不需要安居费用和下岗再就业的问题。吴宝祥主任,你对江城市粮食局的面粉生产厂是知道的,你看我收购大舜这家面粉生产厂可不可行,合算吗?”
吴宝祥原本想把这个项目否决掉的,听黄峰老板这么一说,到是觉得可以考虑,因为粮食局的面粉厂在公司业务部的两千万元贷款利息虽然期期支付,但贷款已经逾期了,这么一置换,不良贷款收回来了,但如果还是原来的那种贷款方式不行,有种换汤不换药的味道,需要改变贷款方式,或者追加抵质押物。当然,他在黄峰老板面前不能直接说,就对黄峰老板说“既然粮食局都同意了,你就可以向江城市分行公司业务部提出申请,不要隐瞒,收购面粉厂实话实说。”
“已经向江城市分行公司业务部得出申请了,公司业务部的客户经理说有关收购国有企业需要上报总行审批,现在等总行的审批结论了。”黄峰老板对吴宝祥说了实话。这时候加油站的人走了过来,要求他们把车开走,不要影响其他车加油。于是吴宝祥就告别了小峰老板,随总行客户经理去付了油费,两人就往台州,宁波分行开去。
根据总行公司业务部提交上来的客户资料,台州一家乡镇机械设备生产企业要收购江源县一家国有轴承生产企业,这家轴承生产企业的技术含量比较高,在某个生产环节的技术水平已经达到了国家级水平,专利已经注册了,因为领导班子的能力不适应市场经济,销路一直不畅,已经发生了亏损,根据江城市政府体制改革办公室的意见,想通过招商引资的方式进行国有企业体制改革,而台州这家乡镇机械设备生产企业已经有了一条轴承生产线,正需要进行扩大生产规模,如果能够成功收购江源县这家国有轴承生产企业,就计划在江源县建立轴承生产基地。这家国有轴承生产企业估算的收购价虽然不是很高,一千五百万元,但提出的条件是要安居下岗职工的再就业问题。因为台州分行上报的客户申请收购国有企业的背景材料里有几处不明确的事情,电话里又说不清楚,所以吴宝祥就需要到台州分行公司业务部与客户经理进行细谈。当天就到了台州分行公司业务部,见到了分管台州乡镇机械设备生产企业的客户经理,乡镇企业的一位副总也在办公室里,稍稍休息了一下,吴宝祥就与那副总开始的询问。
“企业老板,我看过你们收购的基本情况,收购价格我想你们肯定比我们慎重,物有所值,有一个问题我想问一下你们,江源县轴承生产厂的职工有两百多人,收购细则里面有明确规定,要对这两百多个职工解决下岗再就业,这两百多人你们收购来了之后是怎么处置的,有些职工年龄已经大了,很难实现上岗前的培训,也就是这部分职工自你们成功收购企业之后是一种负担,这你们是怎么想的。”吴宝祥一路来想的是台州这家乡镇企业成功收购后职工下岗再就业的问题,也是在收购这家国有企业中不确定的因素,如果没有合理的处理方法,有可能造成因为收购而产生的不利因素。
企业副老总没有多想就说了起来他们的设想“这个因素我们考虑过,江源县这家国有轴承生产企业中有77%是五十岁以下,这些职工都是处在生产一线的,其中有十五个技术人才,掌握着企业的核心技术,这十五个技术工程师我们已经见过面了,只要我们能够成功收购,他们就留下来继续在厂里工作,对于这一点我们也私底下做了承诺,应该不成问题。有了这十五个技术工程师,余下的70%左右的职工就不成问题了,我们接收来是用来组织生产的,本来就需要生产工人。另外23%的职工中,有三十二个职工已经是五十五岁以上了,离退休时间不长,而且现在的工作岗位基本上都是在仓库岗位上,安居也就不成问题了,原地不动,应做什么还做什么。余下的人就不多了,我们收购来了之后,也肯定要进行一系统的上岗前系统性,全方位的培训,余下的几个人就负责这方面的工作,过度的时间不会长。”
吴宝祥听乡镇企业的副总这么说,既然他们都已经想到了,就表示认可,对客户经理说,可以进入申报流程,同时对乡镇企业副总说的一些数据进行核实,并在贷款发放时做好跟踪,尽可能现场办公。
宁波一家乡镇矿山开采设备生产企业是收购江城市国有农业机械生产厂,由于收购的国有企业也是生产矿山开采设备,而且没有什么隐性的条款,就没有深入了,到了宁波分行公司业务部交待了一些操作细节,就离开了。从宁波分行出来,就到了温州分行公司业务部,针对一家从事绿色农业产业园区和环保产品的乡镇企业,要收购LS市农林局下的一家国有农林场,林场是一片山林,面积五万多亩山林,计划收购后做旅游性的农业产业园区和生产农业低炭环保产品。由于投资回收期过长,就确定按固定资产项目贷款的程序走。也看了一些本地的民营企业兼并国有企业的的案例,由于投资额不大,而且在总投资中,申请银行贷款的比例没有超过百分之三十,就当即认可了,同意走流动资金贷款方式,做好收购企业全过程的跟踪。
吴宝祥从几路走下来,把自己的意见提交给了杨清茂副行长和总行公司业务部,以供贷款审批部门的决策依据,并且建议总行公司业务部,贷款比例超过收购国有企业所投资百分之五十的,尽量按固定资产项目贷款流程办理,以用来置换原来已经发放的流动资金贷款。
除了个别确实不符合条件发放的贷款客户,基本上都得到了满足,针对因收购企业所需的银行贷款,也几乎都是由吴宝祥笔笔审批风控意见。特殊时期,特事特办,一切都是无章可循,一切都是为了争取优质客户,力争实现客户量和贷款发放量的突破。然而,省城科发银行在紧锣密鼓进行的同时,其他银行也拉开了客户争夺战,吴宝祥刚刚一圈跑下来,坐在办公室整理思路的时候,杭州分行、台州分行、来电话告急了,原来已经谈好的意向几个客户,其他银行已经同意他们的贷款需求,正准备签订贷款合同,贷款发放在即,这几家客户都是省城科发银行基本优质客户,信用评级年年都是AAA级。具体是什么原因尚且还不是很明了,吴宝祥又拎起了公文包出发了。
甬江变压器厂申请的两千万收购江城市变压器厂的贷款,电来通知萧山支行撤回原来的贷款申请,原因是中国工商银行已经批复了他们的贷款申请。吴宝祥接到电话就赶到了萧山,和客户经理到了甬江变压器厂。毕竟省城科发银行是最早支持甬江变压器厂发展起来的,多年来合作的都十分融洽,突然的变化,甬江变压器厂也肯定是有自己的理由,是不是萧山支行客户经理没有服务到位,没有及时把总行的意见及时告知客户,还是中国工商银行萧山支行有更好的招数,吸引客户,放弃原来的申请,不得不让吴宝祥急于前往,一探其究竟。

