苏婉晴眨了眨眼睛，她其实挺中意这里，尤其是地段。老城区的核心区域便利程度直接拉满，对于员工来说，通勤吸引力是巨大的。

　　陈经理还像个卫星一样环绕在她身边，丝毫不吝惜自己口中的赞美之词，硬是将这八百多平米的房间夸的天花乱坠，仿佛这里是故宫的太和殿，是给皇上办公的地方……

　　苏婉晴单手托腮，做出了一副沉思的模样，白皙的指尖在平板电脑边缘轻轻敲击。

　　陈经理见状，以为这桩大生意已经成了一半，语气愈发激昂：“苏小姐，您看这采光，这风水……实不相瞒，有大师来看过的，咱们嘉陵大厦的位置是老城区的‘龙头’，最是聚财生德。”

　　“昨天还有一家做进出口贸易的公司来看过，也是看中了这层，不过你们先找我预约来看房的，我才叫他们等等。过了这村，可就没这店了！”

　　苏婉晴微微侧头，长长的睫毛颤了颤，仿佛真的被这一席话说动了，语气中带着一丝迟疑：“地段确实无可挑剔，陈经理说的也有道理……”

　　陈经理脸上的菊花笑得更灿烂了，正准备顺水推舟掏出意向书，却见苏婉晴话锋一转。

　　“不过……”她略带俏皮地眨了眨眼，身子往后退了半步，将一直站在落地窗前看风景的林凡让了出来，声音清脆悦耳，“我老板还没发话呢，我得听他的。”

　　陈经理伸向公文包的手猛地僵住了。

　　老板？！

　　他那双被脂肪挤得只剩一条缝的眼睛，不可置信地转向了那个一直被他当成跟班秘书的男人。

　　林凡正百无聊赖地伸出手，指尖划过那一排略显老旧的中央空调出风口，随后又轻轻跺了跺脚下的实木地板。

　　“林总，您看呢？”

　　苏婉晴嘴角含笑，语气中透着一丝看戏的揶揄。

　　林凡转过身，对上陈经理那呆滞中带着惊愕的目光。

　　他没有立刻接话，而是慢条斯理地走到那根突兀的承重柱旁，拍了拍冰冷的石材。

　　“陈经理，这层楼空置很久了吧？”林凡终于开口，嗓音沉稳。

　　“啊？这……也没多久，就半个多月。”

　　陈经理有些局促地抹了抹额头的汗，原本因为林凡外貌而产生的轻视在这一刻荡然无存，心中后悔至极，恨不得扇自己几耳光。

　　“半个多月？”

　　林凡似笑非笑地指了指角落里一层薄薄的积灰，以及中央空调出风口处有些干裂的密封条。

　　“我看至少有半年了。老城区地段虽好，但这种老式写字楼的承重结构太死，这八百平米里，光是这几根大柱子就占了不少视觉空间，公摊比例快到百分之三十了吧？”

　　陈经理心里“咯噔”一声，不可思议地看了看林凡，又看了看苏婉晴。

　　苏婉晴笑眯眯地道：“你别看我呀，我只是个负责跑腿的，最后拿主意的还得是他。”

　　“陈经理，这些结构问题、折旧问题，其实都还好解决，稍微花点心思搞搞软装也能遮掩过去。”林凡砸么了下嘴，继续道。

　　“最大的问题是，这地方还是太小了。”

　　“小……吗……”

　　陈经理胖脸抽了抽，苦笑不得地道：“这可是整整八百平米啊！这位……林先生，你们不是要搞传媒公司吗，要那么大的地方是要干什么？不会是想写字楼里拍戏吧？”

　　林凡想了想随后道：“这么跟你说吧，我们要的不是几间办公室，而是一个能容纳上百人的创意基地。”

　　他看向陈经理道：“陈经理，你是专业的地产中介，对C市几个区也熟悉，老城区这一带，有没有那种占地广、层高够，最好是带有大院子的废弃厂房或者旧仓库？”

　　陈经理神色古怪地打量着林凡：“林先生，你的想法我懂是懂……但现成的写字楼真的会方便很多，花费也少，你可能不太了解……”

　　“你就说有没有？”

　　“有、有是有，”陈经理无奈道，“您要是阵有这个想法，城东靠近老工业区那边，确实有个地方压着转手好几年了。”

　　“且说说看。”

　　“那是以前红旗无线电厂的旧址，后来改建过几次，结果因为那片土方量太大，加上以前有几个重型设备基座没拆干净，装修成本太吓人，直接把几波投资人给劝退了。”

　　“现在那儿就剩个空壳子，占地得有三四千平，层高足足八米，别说摄影棚，您在那儿开运动会都行。就是那地儿……现在跟个工地废墟差不多，没人愿意接这烂摊子。”

　　“听起来倒还不错，”林凡道，“城东离这里也不远，今天能去看吗？”

　　陈经理皱了皱眉，再一次问道：“土方工程可是个无底洞，林先生，这成本核算下来可能比租写字楼贵得多，你确定吗？”

　　林凡只是笑笑，向他摆了摆手道：“不用再说了，带路吧。”

　　“得嘞，既然如此，我这就联系那边的人。”

　　陈经理见状，也不再多费口舌。

　　毕竟这一单若是成了，赚的佣金可一点不比嘉陵大厦的写字楼少。

　　三人下楼，依然是打车。

　　“城东老工业区位于C市的二环路外，算是介于郊区与市区之间的结合部分，其实地段并不算差。”

　　“但千禧年以来，C市政府花了大力气建设南部的高新区，虽然08年东边也说要搞新兴技术产业园，但政策总归要差一些，这边又有很多钉子户，拆迁起来麻烦的很，就一直没有怎么落实，十年过去也没什么大变化。”

　　车上，极有职业操守的陈经理还在继续介绍着。

　　林凡没说话，只是看着窗外不断倒退的城市景观。

　　随着车轮滚过减速带，四周的景致逐渐从繁华的商圈变成了老旧城区的样子，空气中似乎还残留着几分属于过去的味道。

　　红旗无线电厂的旧址位于一条小路的尽头，锈迹斑斑的大铁门半掩着，旁边挂着一个脏兮兮的木牌，上面隐约能辨认出几个字，显得格外凄凉。

　　陈经理跳下车，扯着嗓子喊了几声，一个穿着军大衣、满脸胡渣的保安才慢吞吞地过来开了门。

　　“林先生，这就是您要看的地方。”

　　陈经理指着前方一栋宏伟得近乎压抑的灰白色建筑。

　　那是典型的苏式厂房风格，巨大的锯齿形屋顶，高耸的通风烟囱，窗户上的玻璃大多已经破碎，像是一头沉睡的巨兽。