经过几天的奔波，郭莹收集到不少的信息，她都一一记录下来。经过与其他公司领导交流、总结，最突出的问题是一些家庭收过低，生活困难。郭莹有个打算，从这些家庭中再招收一些身体健康、年龄适当的成年人进入公司。经过简单培训，将他们安排到保洁、后勤岗位上。等将来开发了小区，以这些员工为班底，成立一家物业管理公司。这样又能开发出许多就业岗位，可以解决公司及拉指困难家庭的就业难题。郭莹与其他公司领导讨论了她的方案，准备报董事会批准。

　　为了巩固自己的朋友圈，春节期间郭莹还专门去拜访了空军医院的孙医生和空军领导林政委。出于保密的需要，林政委建议她设立一个专门的军工技术研发部门，对接军方的需求。郭莹真诚感谢对方对雄鹰公司发展的支持，答应尽快落实。

　　节后上班第一天，郭莹正式拜访了董事长曲松华。两人先是心照不宣地一阵客套，接着郭莹首先向他汇报了公司近期营收、运转情况，以及困难职工家庭帮扶计划、成立军工技术研发部门、反无人机技术研发等计划。

　　“曲董，这些计划是我们雄鹰公司的筑基计划。只有基础打牢了，这只雄鹰才能飞得更高更远。”郭莹看着有些心不在焉的董事长，强忍怒气总结道。

　　“不着急，等赢利了再说吧。”曲松华轻描淡写地答道。

　　“如果是这样，我们就错失了半年发展的黄金期。”郭莹不想放弃。

　　“郭博士，咱们这公司前前后投资近2千万，现在只回笼了100多万。你还要加大投资规模。你想过没有，一旦资金链断裂了，我们怎么办？”曲松华有些生气地敲着桌子提醒道。

　　郭莹心中不服，觉得他是胡书记的人，总是想办法给自己下套，阻碍公司的扩张，嘴上应付道：“我们可以提前进行融资，引进新的战略投资者。”

　　“新的投资者？哼！有我在，你就别想了。”曲松华撇撇嘴，一脸不屑。

　　郭莹看着曲松华那张写满“守成”与“掣肘”的脸，心中最后一丝在体制内解决问题的幻想破灭了。她忽然意识到，曲松华和胡书记害怕的，或许根本不是风险，而是她郭莹凭借这些项目积累起他们无法控制的威望和实力。既然雄鹰的笼子如此狭小，那她便去天空翱翔。

　　“那车都生产线的建设总不能这样拖着吧？天气也变暖了，可以恢复施工了。若是不加快进度，可能影响我们与有关部门的合同。”郭莹见气氛越来越僵，只能转换话题。

　　“这个是正当要求，我支持。你是总经理，就负责此事吧。但我只有一条要求，不能再追加投资。”曲松华强调道。

　　回到雄鹰办公室，郭莹还在思考曲松华的态度。他说的也有道理，不能总让股东掏钱，为股东挣钱更重要。但是，有关物业公司、房地产开发的事情可等不得。国家已经确定了4万亿的基础投资计划，物价一一天地涨，越等越不利。可是从哪里筹钱呢？

　　“郑老板有钱，先问问他有没有意愿。”郭莹做出了决定，开始电话联系对方。

　　“郑老板，最近网上销售情况如何？”电话一接通，郭莹就问道。

　　“郭总，我正准备给你联系，想追加一些订单。现在鹏城的生产规模也扩大了。你的成本也降低了，价格能不能适当降低点？”

　　“你要多少？”郭莹没有想到，郑老板上来就要降价。如果要的多，适当降价是正当要求。

　　“线上销售在缓慢增长，但我坚信前景乐观，想多囤点货。这次我下5000架的订单。”

　　“你是老客户、大客户，价格再降2%。”郭莹见到郑老板如此痛快，自己也要积极响应。

　　“好！郭总是个痛快人。”

　　二人敲定这笔订单的价格，郭莹才道出自己的投资方案。

　　“你师兄是什么意见？”

　　“我还没有问。他很忙，不能总是麻烦他。”

　　“你最好还是听听他的建议。他若是同意了，不管多少，我出资40%。”郑老板口气很大。郭莹知道他也看好这件事情，信心也膨胀起来。

　　挂了郑老板的电话，郭莹就与师兄联系。

　　“师兄，你是什么时候出发的？一直在忙，也没有顾得去送你。”郭莹抱歉地说道。

　　“刚到单位两天。今天怎么这么客气？是不是有事？”师兄问道。

　　“师兄，是这样的，......”郭莹将自己在春节期间的活动结果及计划说给师兄听，征询他对这几个项目的意见。

　　“我考虑了一下，你的反无人机计划、军工技术研发部门应该立即去筹建。董事会早晚会批准你的计划。至于物业公司、房地产开发的事就要慎重。你不能像其它公司那样到处借贷、抵押获得流动资金。一旦有一环被卡，就被人掐着了命脉，可能要挟你，也可能让你破产，后果严重。”师兄提醒道。

　　“我知道了。郑老板答应出资4成，余下的你能筹措到多少？”郭莹心中没底，想请师兄拿个方案。

　　“要看你准备做多大规模了。皮毛厂的事我知道，当年我就去现场看过。后来觉得牵涉太广，不能轻易搞定各方。我就放弃了。”师兄解释道。

　　“很麻烦？”

　　“不但有政府，还有银行及其它债权人。那块地原来属于皮毛厂没错，可是后来厂子划归了车都市，那就是国有资产。虽然厂子破产了，为了筹措职工安置费、补交职工的社保、医保、拖欠的工资，政府将它卖了，但还有一些隐性债务并没有一次性解决，都在市政府账上挂着。当时有人出资买下了那块地，并没有解决这些债务。他一动工，各个债主就找他要钱。没有办法，就一直扔在那里了。”师兄详细说了这块地的历史原因。

　　“那就放弃它，我再找一块。”

　　“最好找块干净的地块。你们雄鹰公司也就几百人，鹏城那边的肯定不愿在这边置业，可以暂时不考虑他们。因此，可以考虑建立几栋小高层，占地面积小，便于管理。现在车都市的建筑成本每平米不到1000元，按500套算，每户面积100平，合计5000万元，加上买地的钱，估计总额在6000万元左右。”师兄计算出投资规模。

　　“6000万元！这太多了。比雄鹰公司自身还要多。”郭莹被房地产的投资规模吓着了。

　　“房地产是资金密集型产业，也是地方政府的主要收来源。你别看占用的资金多，但是回钱也快。房价每年都在涨，就没有降过。你可以规划一下，除了自己的职工，还可以面向社会销售，成本1000，可以卖到3000，5000。总之，利润率还是很高的。”

　　“200%以上的利润？怪不得大家疯狂投资房地产。”

　　“现在确实疯狂，政府也在有意打压，降低风险。但是效果不明显。你看一线城市的房价都超过50000了，将来也许会超过十万。”

　　“确实如此。那咱们就干。你能拉来多少投资？”

　　“说实话，这点钱，我自己就能出。但是现在政策限制领导、干部经商、办企业，因此，我不能出面。我可以请萍姑、王厂长过来投资，你自己再筹措点。”

　　一个更大胆的构想在她脑中成型：为什么不能将两者结合？用房地产的利润，反哺前期投入巨大的荒漠治理。在未来开发的小区旁，就是由她亲手变荒漠为草地的生态公园。这不仅是生意，更是在书写一段“人进沙退”的传奇，它能带来的品牌价值和社会影响力，是纯粹的房地产开发无法比拟的。

　　“好！这也是个发财的机会。对了，师兄。我现在已经掌握了一些荒漠环境治理技术，可以在3-4年内把沙漠、戈壁变成草地。”

　　“成本多高？”

　　郭莹听出师兄对这项技术很感兴趣，她估算了一下，说道：“治理成本每亩不到10000元。”

　　“你这可是创造财富的利器。就算每亩10000，治理好卖给政府也能发大财。”

　　“咱们再成立一家公司，专门运营这个事情？”得到师兄的肯定，郭莹也很兴奋。

　　......

　　两人经过议定，决定成立房地产开发公司和荒漠治理技术开发公司，分别投资6000万元、1000万元，公司就在车都注册。郭莹准备将两个事情一起办。她看中了开发区与车都市之间的大片荒地，想先从政府手里买几百亩。通过治理，变成草地，作为推广自己技术的样板工程。

　　“是时候建立自己的私人团队，协助创建自己的产业集团。”郭莹筹划着未来，信心十足，但更多的是一种沉甸甸的清醒。她明白，自己正在走的这条路，充满了资本的诱惑与风险。她必须时刻牢记，房地产和荒漠治理，只是她实现“为国家发展提供助力、守护人民生命安全”这一初心的新工具和新战场，绝不能迷失在利润之中，重蹈那些她所鄙视的蛀虫的覆辙。