“可以，签合同吧。”

　　1200平方米差不多相当于12917平方英尺，也就是两百四十多万港纸。

　　如果指针拨回到六个月前，就算五百万也买不到这三家商铺。

　　只能说，一切都是天时地利的结果。

　　最重要的是，敢想、敢干！

　　被动的等待机会，永远不如主动创造机会。

　　林朔城仔细查看合同，【洞悉】没有任何反应，说明没有陷阱漏洞，他当即签下大名。

　　合同正式生效的这一刻，林朔城摇身一变成为坐拥一万两千尺商铺物业的老板。

　　商铺拿下，早就谈妥的装修队随之进场，按照林朔城提供的图纸施工。

　　隔日。

　　林朔城按照约定前往大快活公司洽谈合作事宜，吴国康担任司机。

　　“城哥，您现在生意做得这么大，是不是也应该配辆小轿车？”

　　短短的一个月时间，吴国康亲眼见证林朔城从白手起家，到坐拥数名工人、数间商铺。

　　这种震撼，实在太过强烈。

　　“再等等吧，拿下大快活和大家乐的订单，不仅要买小轿车，冷链配送车队也得到位。”

　　林朔城做事绝对不是一拍脑门的冲动之举，而是早就做好了详细的计划。

　　焙香集如何规划，怎么发展，都装在他的脑袋里。

　　不得不说，拥有【老司机】特性的吴国康驾驶技术确实厉害，不仅速度快，而且还足够稳。

　　从黄竹坑到深水埗，从工业区到商业区，林朔城将沿途的风景尽收眼底，眼神也变得越来越坚定。

　　不管这是不是游戏，他都要一步一步走向最高，将香江打造成他想要的样子，以东方之珠为大本营，辐射全世界！

　　深水埗，罗家别墅。

　　装修是欧美风格，到处金碧辉煌，土豪气息尽显无虞。

　　林朔城将礼品交给管家，在罗开富的带领下来到客厅。

　　如果小刘在场的话，一定会觉得礼品有些眼熟，跟他之前送的几乎一模一样。

　　“林老板，我给你介绍一下，这位就是我老豆，大快活的创始人，罗方祥。”

　　林朔城主动上前与其握手，“罗生，雷猴。”

　　“坐下聊，不用客气。”虽然罗方祥年近古稀，但保养得还是很好，精气神很足，白头发也不多，“敢问林老板今年有二十岁吗？”

　　“刚满二十。”

　　罗方祥感慨道：“真是英雄出少年，我二十岁的时候还在跟着我大佬做维他奶呢……”

　　“你的预制蛋挞皮产品很成功，天才般的想法，高超的技术，才能将其转化成现实。”

　　“开富参观过你的生产车间，工人并不多，但拥有很多新技术，能够有效提高生产效率。”

　　紧接着，话锋一转，“不过，大快活需要与众不同，不仅产品口味要独树一帜，价格也要比市面零散采购更低廉。”

　　“大快活计划截止到八五年，在香江铺设三十家以上的店铺。”

　　“如果焙香集能做到，在接下来的三年内，大快活蛋挞皮的订单都属于你。”

　　纵观罗方祥的履历，就会发现这个人的特质就是稳。

　　早在一九四零年，他就加入了七哥罗贵祥创立的香江豆品有限公司（维他奶前身），是最早加入公司的全职员工之一，比八哥罗藤祥早了十二年。

　　六八年，罗方祥与八哥罗藤祥、侄子罗开穆一起创办了大家乐。

　　七二年，他从工作三十二年的维他奶‘退休’，带领两个儿子罗开迷和罗开富创办了大快活。

　　一直到今年，大快活也不过开了八家门店，与大家乐的二十多家相差甚远。

　　论资历和工作经验，他比罗藤祥多得多，但发展却始终慢上几步，只能说明他稳重得有些过分。

　　能让稳过头的罗方祥许诺签订三年的订单，林朔城足以自傲。

　　“样品我已经带来了，还请罗生品鉴。”

　　罗方祥面露惊讶，立刻吩咐管家做事。

　　二十分钟后，成品蛋挞出炉，罗方祥招呼罗开富上前品鉴。

　　当蛋挞入口的那一刻，他们两个人的味蕾被瞬间征服！

　　“正点呐！就是这个味儿！”

　　罗开富直接开心地竖起了大拇指，有种给出一窝Q的既视感。

　　“这种味道是？”罗方祥闭着眼睛，好似依旧在回味。

　　“是肉桂，我加了一点点的肉桂。”

　　罗方祥睁开双眼，道：“这正是大快活需要的，价格呢？”

　　显然，经历过互联网大爆炸时代的林朔城，只需要从脑袋当中随便搜寻一款蛋挞皮，对于这个时代的人来说都是震撼心灵的船新版本。

　　“价格两毛五。”

　　还不等老豆讲话，罗开富就不解道：“零售价不是一毛五吗？大快活可是长期大宗采购合同，怎么反而价格更高？”

　　林朔城笑着解释，“因为这是大快活独家订制产品，用料不一样，成本自然也不一样。”

　　罗开富还想再说，罗方祥却抬手将其打断，“林老板说得没错，单单是独家这两个字就体现出价值了。”

　　“大快活想要快速扩张，就要给市场带来全新记忆点，普通的蛋挞皮再便宜，也达不到理想效果。”

　　林朔城配合鼓掌，语气感慨：“不愧是罗生，总是能看到问题核心，总结一针见血。”

　　实际上，这款蛋挞皮的生产成本，要比普通版本的还要低廉。

　　商品的市场价值，与成本并无直接关系。

　　例如那些古董、奢侈品，成本才值几个钱？

　　只要精准掌控客户需求，那就卖出远超成本的高价。

　　显然，急需扩张上市的大快活，就被林朔城拿捏住了七寸。

　　“准备合同吧。”

　　十分钟之后，合同准备完毕，确定没有陷阱漏洞之后，林朔城签下了大名。

　　合同的大致内容如下，

　　1.大快活必须保证每个月的基础订购量。

　　2.由焙香集承担冷链配送，需覆盖香江的繁华区域。

　　3.焙香集必须保证大快活独家订制秘方，不得向其他产业出售同款。

　　4.焙香集有权根据物价波动合理上调售价，需双方提前协商。

　　主要条款大概就是这些，其余的都是一些细节。