凌晨七点的大年初三。

　　方浩被一阵急促的敲门声惊醒。

　　昨晚的他又在办公室熬到凌晨，索性就不回公寓了，在沙发上对付了一晚。

　　敲门声还在持续着。

　　“来了。”

　　方浩应了一声，立马穿上外套，前去开门。

　　门外站着的是周老师。

　　哪位因为漏水纠纷委托他的退休老教师。

　　周老的状态看着很不好，气色很差。

　　眼圈发黑，手里紧紧攥着一个塑料袋。

　　“周老师？你这么早来，是有什么事嘛？”

　　周老师的声音有些发抖。

　　“方律师，很抱歉这么早来打扰你休息。”

　　“唉，但我实在没办法了。楼上那家，昨天晚上又漏水了，比之前都要严重！”

　　“我家的天花板，直接塌了一块！”

　　听到这个消息，方浩心里先是一沉，随后赶忙招呼人进来。

　　“您先进来，坐下说。”

　　周老师走进来，从塑料袋里拿出手机，调出照片。

　　照片画面触目惊心。

　　老旧的楼板破了一个大洞，水还在往下滴，地上全是湿透的书本，还有一些家具残骸。

　　周老师带着哭腔的声音说到。

　　“这是凌晨三点多的事。

　　“我给物业打电话，他们说‘春节期间值班人少，等初七上班再说’。”

　　“我给社区打电话，没人接。我……我只好来找您了……”

　　方浩看着照片眉头紧锁。

　　这已经不是简单的民事纠纷了。

　　天花板坍塌，涉及房屋结构安全，可能威胁人身安全。

　　“您和楼上沟通过了吗？”

　　提到这个，周老师更是气的浑身发抖。

　　“沟通了！那家人说他们回老家过年了，家里没人，让我‘自己想办法’！”

　　“他们就是故意的！知道过年期间没人管！”

　　方浩深吸一口气。

　　“周老师，您别着急，这件事，我们一刻也不能等了。”

　　他立刻打开电脑，开始起草两份文件：

　　第一份，《紧急情况告知函》，发给物业公司和社区居委会，要求他们立即派人到现场处理，消除安全隐患，并保留追究其管理责任的权利。

　　第二份，《财产证据保全申请书》，准备提交给法院，申请对漏水现场、受损财物进行证据保全——这是为了防止物业或楼上业主破坏现场、推卸责任。

　　写完后，他让周老师在文件上签字，然后扫描、发送。

　　做完这些，方浩穿起羽绒服。

　　“我们现在去现场。”

　　“我需要拍照、录像，固定证据。”

　　“另外，您联系一下专业的房屋安全鉴定机构，今天能来人的话，最好今天就来。”

　　“今天？大年初三，哪有鉴定机构上班……”

　　方浩用坚定的语气说出两个字。

　　“加钱。”

　　“这钱我先垫。安全第一。”

　　周老师愣住了，红了眼眶。

　　“方律师，这……这怎么行……”

　　“别说了，走吧。”

　　半小时后，二人赶到事故现场。

　　情况比照片上更严重。

　　老旧的预制板楼顶破了一个直径近一米的洞，边缘的钢筋裸露、锈蚀，水还在不断往下渗。

　　整个客厅一片狼藉，书籍、家具泡在水里，墙皮大块脱落。

　　方浩拿出相机，多角度拍摄了现场。

　　他特别注意拍摄了漏水源头的细节。

　　楼上卫生间的下水管道的明显锈蚀裂缝。

　　周老师在一旁说。

　　“这栋楼是八十年代建的，管道老化严重。”

　　“我找过物业多少次了，让他们整体维修。”

　　“他们总是拖，说‘要动用维修基金，需要全体业主同意’，结果一拖就是好几年。”

　　方浩一边听着周老师说的，一边继续拍照。

　　取证完成后，他给物业经理打了个电话过去。

　　对方还在睡梦中，语气很不耐烦。

　　“我说了初七上班处理！大过年的，就不能消停点？”

　　方浩的声音很冷。

　　“王经理”

　　“我是周老师的代理律师。”

　　“现在的情况是：房屋主体结构受损，随时可能发生二次坍塌。”

　　“如果因为你们不及时处理，导致人员伤亡，这个责任，你和物业公司担得起吗？”

　　电话那头陷入死寂。

　　“我已经发了《紧急情况告知函》，如果你现在不派人来处理，我会同时向住建局、应急管理局和街道办事处举报。”

　　“你想想，大过年的，这几个部门的人上门是什么场面。”

　　物业经理终于松口了。

　　“……我……我马上派人。”

　　挂断电话，方浩对周老师说。

　　“物业一会儿来人。但他们也就是做个临时修补，解决不了根本问题。”

　　“我们要做的，是逼他们启动整体维修。”

　　“怎么逼？”

　　方浩说。

　　“两条路。”

　　“第一，向住建局举报这栋楼存在重大安全隐患，要求进行安全鉴定。”

　　“如果鉴定为危房，全体业主都必须配合维修。”

　　“第二，起诉楼上业主和物业公司，要求赔偿损失并彻底修复。”

　　周老师苦笑。

　　“起诉……又要好久吧？”

　　方浩看着头上的大洞说着。

　　“不会太久。”

　　“这种涉及公共安全的案子，法院一般会快审快结。而且……我们有更好的办法。”

　　“什么办法？”

　　方浩没有回答。他走到窗边，看着楼下。

　　这里是一块老城区，周围都是类似的旧楼。

　　住户大多还都是老人，收入不高，想让他们掏钱维修，确实很难。

　　但也正因如此，才更要想办法。

　　就在这时，手机响了。

　　是房屋安全鉴定机构打来的。

　　电话那头说师傅一小时后到，但检测费要加收三倍的节日服务费。

　　方浩干脆利落的回答。

　　“可以，尽快来。”

　　等待的时间里，方浩让周老师清点一下损失物品清单。

　　自己则打开手机，搜索这栋楼的历史信息。

　　楼名：“江州棉纺厂职工家属楼3号楼”，建于1985年。

　　棉纺厂，这个名，好像在哪里听过。

　　方浩努力会议到。

　　对了，是赵明远昨晚提到的那个。

　　工程事故，九十年代末，陈天豪承包改建的国有厂房，就是江州棉纺厂的老厂房。

　　方浩的有点激动。

　　他继续搜索“江州棉纺厂1998年事故”。

　　搜索的结果很少，那个年代的网络不发达，很多事没有电子记录。

　　不过还是找到一条2005年的旧闻。

　　“江州棉纺厂原址开发项目启动，天盛地产中标，该项目将打造成为集商业、住宅、文创于一体的城市综合体……”

　　天盛地产。陈天豪。

　　方浩往下翻，找到了一篇更早的，2002年的报道。

　　“江州棉纺厂破产清算完成，千余名职工安置问题基本解决。原厂区土地由市土地储备中心收回，待重新规划。”

　　报道里提到了一位“职工代表”的发言，要求“妥善解决历史遗留问题，保障职工权益”。

　　这位代表的名字是：王秀英。

　　陈天豪的第一任妻子。

　　线索，开始串联起来了。

　　1998年，陈天豪在棉纺厂工地发生事故，死三人。

　　1999年，陈天豪与王秀英离婚。

　　2002年，棉纺厂破产，王秀英作为职工代表发言。

　　2005年，天盛地产中标棉纺厂原址开发项目。

　　这中间，有什么关联呢？

　　“方律师？”

　　一声叫喊把方浩的思绪拉回现实。

　　“啊，怎么了？”

　　“鉴定师傅来了。”

　　方浩收起手机。

　　“好，我们去配合检测。”

　　经过了两小时的检测，初步检测报告出来了。

　　结论很明确：“该房屋楼板因长期渗水导致钢筋锈蚀、混凝土碳化，承载力严重下降，存在坍塌风险。建议立即停止使用，进行整体加固维修。”

　　报告附上了详细的照片和数据。

　　方浩拿着报告，给物业经理打了第二个电话。

　　“王经理，安全鉴定报告在我手里。”

　　“结论是：这栋楼存在重大安全隐患。”

　　“我现在给你两个选择：第一，你今天下午就召集业委会、社区、住建局的人开紧急会议，启动维修程序。”

　　“第二，我拿着这份报告去市政府信访办，顺便叫几家媒体来。你选哪个？”

　　电话那头传来急促的呼吸声。

　　“方律师……您……您别逼我。维修基金真的需要业主签字……”

　　方浩用不容置疑的语气说到。

　　“那就开业主大会。今天下午就开。”

　　“周老师家的情况你也看到了，等不了。如果因为拖延导致出事，第一个坐牢的就是你。”

　　“……我……我试试。”

　　“不是试试，是必须。”

　　挂断电话后，方浩对周老师说。

　　“下午开会，您跟我一起去。我们要在会上把问题彻底摊开。”

　　“可是……其他业主会同意吗？维修要花钱的……”

　　方浩说。

　　“所以我们要换一个思路。”

　　“不光是修您这一户，也不光是修这一栋楼。我们要推动整个片区的老旧小区改造。”

　　他打开手机，调出一份文件。

　　“市政府去年出台了一个文件，《关于加快推进城市老旧小区改造的实施意见》。”

　　“符合条件的项目，政府补贴70%的改造资金。我们这个楼，完全符合条件。”

　　周老师的眼睛亮了。

　　“真的？”

　　方浩说。

　　“嗯，但前提是，要全体业主同意，要社区和街道支持。”

　　“下午的会，我们不仅要解决您家的问题，更要提出一个让所有业主都能受益的方案。”

　　说到这里，方浩的语气转变。

　　“对了，我还有个想法。棉纺厂的老职工，应该都住在这附近吧？”

　　“您认识王秀英嘛？”

　　周老师一愣。

　　“王秀英？认识啊。”

　　“他以前是厂里的工会干事，挺好一人。”

　　“再后来他就离婚搬走了。”

　　“你怎么知道他的？”

　　方浩没有多嘴。

　　“听说过，您有他联系方式嘛？”

　　“哦，我好像有他弟弟的联系方式。”

　　“他弟以前也是这个厂里的，后面因为经济问题进去了。”

　　“可以给我嘛？”

　　周老师虽然疑惑，但还是翻了一个旧电话本，找到了号码。

　　方浩记下号码，而心里早已有了计划。

　　下午两点，业主紧急会议在社区会议室召开。

　　来了三十多户业主，大多都是老年人。

　　物业经理，社区主任，街道办事处的副主任都来了。

　　方浩作为周老师的代理人，第一个发言。

　　他先是放了一段视频。

　　正是周老师家的天花板坍塌的现场录像。

　　还配上安全鉴定报告。

　　视频放完，会议室里鸦雀无声。

　　老人们看着视频，脸上无不露出恐惧的神情。

　　方浩关掉视频。

　　“各位邻居。”

　　“这不是周老师一家的问题。”

　　“我们这栋楼，所有的管道都老化了，所有的楼板都用了三十多年。”

　　“今天塌的是周老师家，明天可能就是在座的任何一家。”

　　他打开投影，放出了市政府的老旧小区改造文件：

　　“政府有政策，可以补贴70%的改造资金。我们每户只需要出30%。算下来，一户大概一万多块钱。”

　　下面老人们开始议论纷纷。

　　“一万多？还是贵啊……”

　　“我们退休工资就两三千……”

　　“能不能再少点？”

　　方浩等大家议论得差不多了，才继续说。

　　“如果只是修我们这一栋楼，确实每户要出一万多。”

　　“但如果我们把整个棉纺厂家属区，一共八栋楼，一起申报呢？”

　　他调出一张片区地图。

　　“八栋楼，三百多户，整体改造，规模效应，造价可以压得更低。”

　　“而且，我可以去争取企业捐助。”

　　社区主任问到。

　　“企业捐助？哪家企业？”

　　方浩顿了顿，说出一个名字。

　　“天盛地产。”

　　会议室里瞬间炸了锅。

　　“天盛？陈天豪那个公司？”

　　“他们能愿意捐钱？”

　　“凭什么啊？”

　　方浩提高音量继续说道。

　　“凭两点。第一，天盛地产当年开发棉纺厂原址项目，赚了几个亿。回馈一下老职工，是应该的。”

　　“第二。”

　　他环视全场，一字一句。

　　“如果天盛不愿意，我们可以帮他们‘回忆’一下，当年在棉纺厂工地上，发生过什么。”

　　这句话如同警钟，一些老职工似乎想到了什么，开始议论纷纷。

　　街道副主任疑惑的问到。

　　“方律师，你这话是什么意思？”

　　方浩收起资料。

　　“我的意思是。”

　　“这件事，我会负责去谈。”

　　“各位要做的，就是在同意改造的申请书上签字。”

　　“剩下的，交给我。”

　　最终，会议开了两个多小时。

　　超过三分之二的业主当场签字同意启动老旧小区改造申报程序。

　　社区和街道也表示支持。

　　散会后，周老师紧紧握住方浩的手。

　　“方律师……您……您到底想做什么？”

　　方浩看着周老师的眼睛，坚定的说到。

　　“我想做两件事。”

　　“第一，帮您和这些老邻居，解决房子的问题。

　　第二。”

　　说到这里他顿了顿。

　　“揭开一些被埋藏了太久的真相。”

　　手机震动。是系统提示：

　　【紧急任务‘危楼’完成度：60%】

　　【当前成果：推动老旧小区改造程序启动，惠及三百余户居民。】

　　【后续任务：1.联系天盛地产洽谈捐助；2.接触王秀英及其弟弟，获取线索。】

　　【提示：本任务与‘真相的重量’存在关联，完成度将影响后续剧情走向。】

　　方浩关掉手机，抬头看去。

　　天盛大厦的轮廓在暮色中若隐若现。

　　那栋四十层的玻璃幕墙建筑，在夕阳下反射着冷硬的光。

　　就像它主人的心。