江城市分行实行了扁平化管理了之后，营业网点的人员也归属于公司业务部管理了。城区的营业网点的十几个，有市区里的，也有比这处还要远的，但这个营业网点自兰大宽第一次来过之后，就刹不住车了，三天两头地住那里跑，刚开始是带着客户经理一起来，时间不长，兰大宽经常一个人开着车，出现在这曾几何时被人遗忘的角落。
扁平化管理，不仅是业务方面，人员的流动也有一定的机动性，时间不长，那省属企业旁边的营业网点里的女职员就调到了公司业务部担任这家省属企业的客户经理。男女欢情有时难得情不自禁，没有不透风的墙，过了没有多少时间这事情被行长晋太白知道了，行长晋太白原本不想管这件事情，然而在公司业务部里的反响太大了，晋太白行长想想也不能这么不管，就想尽可能减少负面作用，就把兰大宽从公司业务部调到了城中支行担任支行行长。江城市城中支行是从原来的房信部转变过来的，城中支行设立的时候就从原来的下街搬到了中河沿，也就是最早的省城科发银行江城市支行中河沿营业部的斜对面，城中支行设立了之后，就不再做单一的房地产信贷业务，公司业务也兼顾着做，当然在省城科发银行江城市分行开设的房地产开发企业的帐户基本上在这个支行里，面对的主要业务还是以房地产开发企业为主。兰大宽调到了城中支行当行长，那位女同志还是在公司业务部担任客户经理，工作上没有了交错，私底下的事情，行长也就管不了了，能不能洁身自好，只有看个人的本性，考核的主要是业绩。
如果一切到此为止，私底下来来往往，不影响工作的开展，业务持续增长，也就是个人作风上的事情，两厢情愿，偷偷摸摸，领导也不好管，没有证据也难管。然而，事后的发展出乎了银行里人的意料，也包括领导。这个时候房地产行业兴旺了起来，炒房地产的人也开始多了起来。如果也就是从私人房地产开发商那里买点优惠的的价格，赚点房地产价格波动的差价也不违法，也没有明文规定银行的职员不能买卖房子。有的时候聪明的人，往往会犯自以为聪明的事。
老百姓要到房地产开发商买房屋，自己资金不足，可以向银行申请房地产按揭贷款，首付款的最低限是百分之三十，这百分之三十是要真金白银地交到房地产开发商的开户银行里，省城科发银行江城市城中支行与房地产开发商达成过协议，在按揭贷款没有发放下来之前，这首付款要在帐户里停留一段时间，时间的长短在于按揭款的到位，一旦按揭贷款没有通过，放不下来，客户要放弃购房，申请退款的时间是不是及时办理，这是银行与房地产开发商之间的协定。
有句话，大家都非常熟悉，“生财有道”似乎成了一些人的口头禅，然而，忘了前一句：君子爱财，生财有道。这道不是对任何人开放的，生财有道，必须要有道，无道不通。贪财而忘了道，得到的也会失去，这叫得不偿失。
夏日的桥奄里实在是一个消夏的好去处，岛上的庭院清一色的徽派建筑，果树参差，池水中的红锂鱼穿梭在荷花下时隐时现荷，从江面吹过来的东南风，筛过柳荫，清凉爽人肌肤。夏日天长，小车经过桥面时，夕阳刚刚西下，西面的天空中还是一片灿烂晚霞。
一个中年人走在桥奄里的入口处，看上去好象在等待客人，抽着香烟，慢悠悠地散步。那小车过了通往桥奄里的小桥，那中年人就迎了上来。只见从车里走出一个约二十五来岁的年青女子，就说了起来“小菊，现在正是下班高峰，车不也开，兰行长没有一起来？”
“大宽他那有这么早，今天他在单位里开大会，没有这么早，不过也快了，估计也就是一个小时之内吧，怎么，我一个人来不可以吗”那叫小菊的年青女子娇气地对那中年男子说，细腰一扭就要进去。
这中年男子是江城市长江房地产开发公司的老板，刚刚拍到了市中心的一块地，第二期的土地出让金就快到期了，眼看就要到期而资金没有到位，想和兰大宽行长商量一下，前一个楼盘的按揭贷款尽快放下来，以供支付第二期的土地出让金，如果按揭贷款一下子放不下来，是不是可以申请房地产开发贷款，按照规定银行贷款是不能支付房地产开发的土地出让金的，商量一下可不可以采用变通的办法，通融一下。在这方面，兰大宽行长有的是办法，只要兰大宽行长能够帮忙，肯定能办到。当然，这长江房地产开发公司的老板是这么想的，要想从省城科发银行取得房地产开发贷款是要经过省城科发银行审贷委审批的，不是省城科发银行江城市城中支行直接发放的，同时房地产的按揭贷款也是要经过专职的审贷人同意，经办行也不能自行发放的。他听这个小菊女人这么说，也客气地说“可以，当然可以，一样，你来一样，我是想，兰行长能一起来，那是最好了，我已经多日没有看见他了，想大家在一起聊聊天吗。我们先进去坐等吧。”
那小菊女人也没有多说，关上了车门，就进入了里面。中年男子在前面引路，到了包厢里，还有一个小时，兰行长才会赶到，就先和小菊客套地聊了起来，说会议开的时间要延迟了整整一个小时。
兰大宽还没有到，小菊先开口问“陈老板，我想到你公司里买套房子，可以吗？”小菊趁兰大宽还没有到对房地产开发公司老板说。
“可以啊，你看中的是那个楼盘。”要买房屋，当然是可以，开发出来的房屋本来就是用来出售的，只要是还空置没有出售的房屋都是可以的，也就是价格的问题，可以让出优惠的价格，老板就答应道。
“城中锦江小区，五栋三单元二室。”小菊拿出了锦江小区五栋三单元二室的平面图，递给了房地产开发公司的老板，一目了然。
“可以，锦江小区五栋下个星期一开盘，你明天可以先到售楼部了解一下，先拿个号码，我会和售楼部打招呼，把你这个号码锁定在五栋三单元二室，价格我也会和售楼部说的，放心。”这种方法，房地产开发公司的老板是专门针对一些关系户设定的，售楼部的人都知道，一旦遇到这种情况，购房合同上的总价往往都是空在那里后补。
“另外还有一个事情，我一个朋友在锦江小区三栋五单元三室的首付款可不可以先退，她手头上资金比较紧张，想你通融一下，把首付款先退给她，但这套房屋还不能出售，如果她度过了资金困难，她还是想买那一套。”小菊对房地产开发公司的老板提出了另一个要求。
“退款是可以的，但退款了之后，网上的签约就会取消，对外就放开了，随时都会被其他人买去。”这房地产开发公司的老板做了这么多年，还第一次碰到这种的处理方法，有难度，没有答应。一般情况首付款支付了之后，想要退房都是不行的，买了又退，退了又想再买回来，那这楼盘还不乱了套，这不符合房地产开发销售的规矩。
“这还不是你的一句话吗，你当老板不可能连这点办法都没有，我才不相信。”小菊说着脸色就放了下来，似要一幅马上要走的样子。
“第二个问题，我明天和售楼部的人说说，看看能不能行，只要可以办，还不是一件小事情，没必要生气。”房地产开发公司老板想拒绝，想不到这一开口就得罪她了，自己见过的女人还真不少，这相没相，貌没貌的小女人还这么难侍候，但是想想这女人还真不能得罪，谁让她有后台呢，就答应去问问售楼部，也算是缓一缓，想想再说。
两人在这里说着的时候，包厢门开了，陈老板的副总把兰大宽引进了包厢，陈老板立即站了起来，请兰大宽做在主席上，连着在小菊的座位，自己坐在兰大宽的左边。原来与小菊的谈话就没有再提了，也不知道兰大宽行长知不知道，最好不要知道，不然的话，刚才的话让兰行长知道会怎么想。尽管这样，这事还得要办，自己给她垫付吧。
兰大宽行长到了，就开席了。包厢里也就是四个人，相互敬酒免不了一番的客套话，没有马上切入正题。其实这房地产开发公司今天请兰大宽吃晚饭，双方都清楚，这两天他房地产开发公司的财务经理没少往城中支行里跑，事情都已经知道。酒喝了不少，正题的话还没有，几次欲言又止，都被那小女人小菊打断了，等到四个人酒喝了差不多的时候，兰大宽对他说报上去的按揭贷款都批下来了，明天发放，这就足够他支付土地出让金了，余下的话就没有必要说了。话不能说得太多，以后还有很多的事情需要兰行长帮忙，能够自己解决尽量不要去麻烦兰行长，任何事情想要人帮忙，人家都是会有要回报的，从刚才小菊的要求已经看出，今后的事情还不会少。四个人最后干了一杯酒见底就散席了。准备好的两件精装的高档礼品让手下副总经理交给了两人。两个人是自己开车来的，就让桥奄里的代驾把两人送到家。
第二天的中午，小菊来到了陈老板的办公室里，首先就提出了那退房款的事情，陈老板也想好了，先退款吧，让当事人来办理退款手续，小菊说当事人在外地，不能来，让她给代办。陈老板也没有多想，就让她到财务部去办理退款，在退款凭据上让小菊签字，以代办，当时就办好了，拿了支票，当天的下午就把钱划到了小菊的个人帐户上。
到了星期一上午，小菊又来了，这次来是交五栋三单元二室的房屋首付款，到了这五栋三单元二室房屋讨价还价的时候，陈老板给她打了个七五折，这是陈老板的特权，也是第一次用，以前最多也就是打八折。就这样，锦江小区三栋五单元三室的首付款退了，网上的房子还保留已出售的状态。锦江小区五栋三单元二室房屋的首付款也收到了，网上显示已出售。对于这个事情，房地产开发商的老板还是能够承受的，事后也没有去理会。谁知道，小菊买去的房屋按揭贷款一年过去了还没有下来，而那锦江小区三栋五单元三室在网上还处在已售状态。由于事情很忙，没有去问，事情一忙也忘记了这件事。
事情已经过去了一年，那小菊又来了，说是她买去的锦江小区五栋三单元二室房屋要变更名字，这又让他感到麻烦又来了，网上签约的想要变更名字，那就出现了一退一售的现象，而这时候的房价已经比一年前翻了百分之五十多了。那怎么办，也只有忍了。