眼看着林钱差不多交代完了，肖白鱼立刻起身，一副摩拳擦掌跃跃欲试的样子，恨不能马上飞到早教城去执行退款这项光荣而神圣的任务，可就在她转身的一刹那。

　　“等等，先别走。”林钱的声音再次响起，像一道无形的绳索，将她牢牢拴住。

　　林钱心下估算，就算今天能退完钱，账上还会剩下好几百万呢，得想个办法再处理一波。

　　对了！租金！

　　林钱灵光一闪，如同在黑暗中捕捉到了萤火虫。他想起了自己租办公室时的先进经验——预付！

　　提前把未来的租金一次性付出去，这不正是提前烧掉眼前现金的绝佳手段吗？早教城租的可是一整栋综合体，租金支出必然是大头！如果能一次性预付个一年半载，那剩下的几百万，不就瞬间蒸发了吗？

　　计划通！

　　林钱心里涌起一股柳暗花明又一村的绝处逢生感，立刻开口说道：“对了，还有一件事。我们租那个综合体的租金，是怎么付的？月付还是季付？现在我们账上不是有钱了吗？可以考虑一下，主动去把租金多预付几个月。这样，万一后面项目资金一时周转不开，我们也不用为租金的事发愁，可以轻装上阵，专注于核心业务。这叫……嗯，战略性财务预支！”

　　他自认为这个理由天衣无缝，既体现了财务的前瞻性，又符合为项目长远考虑的老板人设。他甚至已经准备好了，等肖白鱼一说出支付方式，他就立刻拍板：“年付！必须是年付！这是我们伯乐疯投的优良传统！”

　　然而，肖白鱼接下来的反应，却像一盆掺着冰碴的冷水，对着他刚刚燃起希望的小火苗“哗啦”一声兜头浇下，瞬间浇灭，连烟都不剩。

　　肖白鱼歪了歪脑袋，轻声问道：

　　“我……我没有跟你说过吗？”

　　“那个商场租的，没有付租金啊。”

　　“合同约定，三年之内，都不需要付租金。押金也没有付。”

　　这句话就像一道晴天霹雳砸在了林钱头顶，他双目圆睁，瞳孔剧烈收缩，嘴巴无意识地张开，仿佛能塞进一颗鸭蛋。

　　你说啥，那么大商场租来居然不要租金？这是什么冷笑话？不要租金就算了，押金都不收，这商场是你家的啊？

　　看到林钱一脸的不可思议和震惊，像被这个巨大的惊喜砸中，肖白鱼得意地嘿嘿笑了一下。

　　她回忆了一下，似乎还真没有跟林钱谈起过商场租金的问题，于是耐下心来好好解释了一番，脸上都是“我厉不厉害，快夸夸我的”表情。

　　而林钱却像吃了只苍蝇一般难受，居然还有这种操作？可仔细一想，却也相当符合商业做法。通过这笔租约，业主在三年之内甩掉了一个每年亏损几百万的包袱，如果三年之后早教城经营的顺利，对方自然又会来收取租金，到时候就是净赚，不过就是借别人的鸡生自己的蛋罢了，很合算的买卖。

　　可这种事怎么都让他林钱遇上了，宠到天上人间那个会所没有支付租金，千里马早教城那一栋商场居然也不用租金。现在租房子难道都不要钱的吗？

　　这么一来，资金问题就更加可怕了，任何开办类物业的成本占比中，租金支出一定是占着相当大比例的，更何况早教城这样类似二房东的项目，原本在林钱的预计中，虽然现在早教城每个月收入很高，但在扣除了运营成本和租金支出之后，他需要面对的盈利还是有限的，可现在肖白鱼居然告诉他没有租金需要支出，那就麻烦大了啊。

　　这意味着什么？

　　意味着早教城收上来的每一分钱，在扣除了相对有限的人员工资、物业水电、日常耗材等之后，剩下的几乎全都是纯利润！

　　想到这里，林钱再没了力气，无力地瘫坐在椅子上，两眼无神地看向还在等着被表扬的肖白鱼，心里后悔道：我当时怎么就选了这么一位神仙选手带来创业，他忽然有些理解当年稣哥面对犹大时的感受。

　　肖白鱼期待了一会，想象中的夸奖并没有到来，有些失望地试探道：“我这事干的漂亮吧？”

　　漂亮，你老板要是凉了一定记你一大功！

　　林钱有心再掏出一套理论让肖白鱼乖乖的去修改合同，把商场的租金付出去，可“合理”两个字一直在他心头闪耀。

　　单方面撕毁一份对自己极为有利的，能极大降低经营风险的合同，只为了主动上赶着求着对方收下巨额租金。

　　这么离谱的事情，就算是以他此刻被逼到绝境时的脑子，也实在想不出一个能逻辑自洽且糊弄过去的合理理由。

　　挣扎了一番，林钱只能给出一个比哭还难看的微笑，嘴上还要表扬道：“太漂亮了，小鱼就是能干，不枉我在那么多同事里就挑中了你，你不要骄傲啊，一定要戒骄戒躁，才能做出更大的成绩。”

　　每一个字，都像是一把钝刀子，在他心头上缓慢地割过。

　　而终于得到表扬的肖白鱼得意地眯起眼睛，那表情就像得到主人抚摸的小猫咪。

　　林钱无力地挥挥手，示意肖白鱼赶紧走吧，去把不该收的钱都给退了，他的微笑快装不下去了，他怕自己下一秒就忍不住哭出来。

　　可他想了想最后还是交代了一句：“我前面对这个项目关注少了，这样吧，回头你提供一份现在的收支表给我，每个月预计收入是多少，支出是多少，分别都是什么，我简单看一眼。”

　　之前出于对肖白鱼投资黑洞能力的信任，为了最大限度地发挥她的主观能动性，林钱很少对项目上的事情过问，以防自己一不小心几句话就把项目拨上正轨，现在看来有些托大了。

　　不管肖白鱼这次操作是瞎猫撞上死老鼠也好，是超常发挥也好，是时候对项目的收支做一个了解了。只有这份东西在手，林钱才能有针对性地去节源开流，努力使项目扭赢为亏。