随后，两人对着报表细细商议。

　　从贷款利率，租赁期限，风控审核。

　　到园区分行的选址、人员配置。

　　很快敲定了全套方案。

　　末了，刘成林补充道：

　　“成林工业园的招租公告，我会刊登在明天的《国际新闻报》上。”

　　“你要加快进度，争取在工厂进驻前，将分行给我开起来。”

　　沈弼连连应下。

　　“放心董事长！”

　　……

　　次日上午。

　　《国际新闻报》遍布香江的报摊。

　　成林工业园招租公告，也因此被众多工厂主看到。

　　成林工业大厦（薄扶林园区）盛大招租。

　　1.可租总面积：100万方尺，标准工业楼层。

　　水电齐全，消防合规。

　　适合制衣、纺织、绣花、五金、电子等各类轻工制造。

　　2.租金标准：每方尺每月仅需0.4港元。

　　按季度缴费，无额外公摊费用。

　　3.金融扶持：凡入驻工厂，可享受汉唐银行优先贷款权。

　　凭租赁合同+订单，即可申请。

　　利率低于汇丰10%，审批快、放款稳。

　　4.特色服务：独家推出设备融资租赁业务。

　　汉唐银行出资采购设备，工厂按月付租，轻松扩产无压力。

　　5.园区配套：内设货梯、仓库、食堂，交通便利，临近码头，物流便捷……。

　　随着招租公告传开，瞬间引爆了香江的轻工制造业圈。

　　码头旁的工业街区、油麻地的小厂房扎堆处，到处都是厂主们围在一起议论的声音。

　　“0.4港元一方尺？比市面上便宜一成！还能找汉唐银行优先贷款，这也太划算了！”

　　“是呀是呀！”

　　“我那厂房，业主涨到0.55了。我正愁没地方搬，成林工业园这是雪中送炭啊！”

　　“融资租赁更绝！我早就想换新款纺织机，就是没钱买。这下不用掏全款就能用，太贴心了！”

　　“刘生办事实在，租金低、给钱花。跟着他准没错，赶紧去园区看看，晚了好楼层被抢光了！”

　　深水埗的一条工业小巷里。

　　鳄鱼恤制衣的创始人陈俊，攥着报纸从厂房里冲出来，脸上满是狂喜。

　　他的厂房租期，只剩半个月。

　　黑心业主故意刁难，把租金从0.45港元直接涨到0.6港元。

　　逼得他走投无路，正愁搬家无门。

　　这则公告，简直是救命稻草。

　　刚走到巷口，他就碰到了隔壁锦兴绣花台布公司的翁锦通。

　　翁锦通手里也攥着同一份报纸，脸上笑开了花。

　　两人对视一眼，立马停下脚步攀谈起来。

　　“翁老板，你也看了成林工业园的招租公告？”陈俊率先开口，语气难掩激动。

　　翁锦通连连点头，晃了晃手里的报纸。

　　“看了看了！我刚接了一笔大单，正想扩大生产规模，多买两台绣花机。”

　　“结果跑了两家银行，要么不给贷款，要么利率高得离谱，超过12%。”

　　“我急得睡不着觉。这下好了，只要搬进成林工业园区。”

　　“汉唐银行不仅给贷款，还能融资租赁。综合算下来，实在太划算了！”

　　陈俊叹了口气，道出自己的难处。

　　“我比你还难！房东涨租太狠，不搬就得亏死，正没头绪呢。”

　　“0.4港元的租金，还能就近找汉唐银行办理贷款，实在太好了。”

　　翁锦通见陈俊与自己的想法一致，当即提议：

　　“陈老板，既然我们都想入驻，不如结伴去薄扶林园区看看？”

　　“实地考察下厂房格局、配套设施，顺便问问汉唐银行。”

　　“了解贷款的具体细则。要是合适，我们干脆做邻居，互相有个照应！”

　　陈俊爽快答应。

　　“正合我意！我们现在就出发，晚了好楼层被抢完，可就亏大了！”

　　“刘生的信誉摆在那，这园区肯定抢手，越早定下来越安心！”

　　两人一拍即合，当即安排好工厂，朝着巴士站快步走去。

　　身后不少厂主，也拿着报纸，结伴赶往薄扶林园区。

　　……

　　1965年的香江，轻工制造业发展的如火如荼。

　　可标准工业厂房，却极度稀缺。

　　老旧厂房拥挤不堪，租金疯涨。

　　小厂主们挤破头，都找不到合适的场地。

　　天刚蒙蒙亮，园区门口就挤满了闻讯赶来的厂主。

　　昨晚，刘成林特意安排人手，在园区正门搭起了简易宣讲台。

　　台上挂着巨幅园区规划图，以及各栋工业楼的分层楼面图。

　　台下摆放了几张签约咨询桌。

　　工作人员早早就位，准备好租赁合同、贷款申请表单等。

　　上午八点半，黑色轿车缓缓停在园区路口。

　　刘成林身着利落西装，身旁跟着西装革履的沈弼。

　　两人刚一下车，就被人群围住。

　　“刘生早！沈弼总经理早！”

　　“刘生，我们盼这标准厂房好久了！”

　　此起彼伏的问好声不绝于耳。

　　厂主们脸上满是期待，纷纷主动让出一条通道。

　　在众人的簇拥下，刘成林与沈弼稳步登上宣讲台。

　　刘成林抬手压了压喧闹的人群，安抚完众人。

　　他才语气洪亮地说：

　　“各位老板，我知道大家现在最难的就是寻找合适的厂房，以及寻求贷款！”

　　台下众人纷纷附和。

　　“是呀是呀！”

　　“刘生您说的没错！”

　　刘成林知道大家关心什么，他接着说：

　　“市面上的老厂房，不但破旧，而且租金昂贵，动不动就涨租金。”

　　“想扩产，却贷不到钱，买不了设备。哪怕订单来了，也只能干着急！”

　　“今天，成林工业园的开园，就是来给大家解决，上述难题的！”

　　台下想起一阵掌声。

　　是啊！

　　他们苦啊！

　　厂房要么老旧，要么租金昂贵！

　　想贷款，银行却将他们拒之门外。

　　刘成林看到大家的反应，笑了笑。

　　他指着身后的楼面图，逐条讲解入驻政策：

　　“成林工业园，首批20栋工业楼，总共100万方尺可租面积。”

　　“每方尺每月0.4港元，可以签订长期租约。在此期间，绝不乱涨价。”

　　“租期灵活，签三年还能免半个月租金。水电全天供应。”

　　“绝不随意断电停水，保证大家生产不停工……。”

　　等刘成林解释完，不少厂主举手提问。

　　“刘生，园区交通方便吗？我们货运转码头远不远？”

　　“厂房层高够不够？我们的机器能不能放得下？”