人的心真是很微妙，与沈度签署协议之后，顾兮若把他当做下属看待。但是，在之后的接触中越看越对心思，不仅是外表，还有内涵，与周涛之流的草包完全不是一类人。

　　一句话，王八看绿豆对眼了。

　　顾兮若有心把假字去掉变成真男朋友，横在面前的唯一障碍是年龄差距，她都有打碎世俗枷锁拿下沈度的想法。

　　夜深人静时，脑子里胡思乱想，总摆脱不了沈度的影子，难说没有不为人知的举动，比如......

　　可恨的是，这家伙提前为自己设立了防火墙，说自己没有结婚的想法。

　　今天他二人挽着手臂，如果不是心意的人，顾兮若会让沈度占自己便宜吗？哪怕有一世经验的沈度也猜不透她的心。

　　至于沈度，他当然满意顾兮若这一款，她太漂亮了，自投怀抱的话，高兴还来不及。

　　与年龄无关，作为重生之人，肯定不想在一棵树上吊死。

　　“看看吧，一口一个顾总，又给自己增加约束，出了门称呼顾总，在这间屋子里不许这样称呼，当然，也不能称呼大姐，本来就年龄大，越叫越老。”

　　沈度或许不在意顾兮若年龄大点儿，她那美丽容颜足以弥补。但她不一样，以为是最大短处，总感觉在沈度面前低了一头。

　　“捏个......该怎么称呼，总不能称呼兮若吧？”

　　“就这么称呼，你有意见？”好嘛，为了加重语气，甚至摆出总裁威仪。

　　“绝对没有，就是感觉有点亲昵。兮若......”

　　“这就对了，回归本性，这可是你说的。”说着，还用小手在沈度大腿上拍了一下。

　　拍一下腿而已，沈度当然不能说顾兮若占自己便宜，刚才都说开了双方要回归本性，拍一下腿不很正常吗？

　　当然他也有心借机拍一下对方的腿，想想还是算了吧，太突兀了。

　　“说正事吧，刚才被你一阵歪理邪说弄乱了脑子，差点忘记了。”

　　沈度低头看了一眼马里亚纳海沟，大半个轮廓尽收眼底。她自己都不介意嘛，不看白不看。

　　“嗷，我说怎么下楼来了，是什么事情？”

　　“拍卖土地的时候你说的话，当时场景不便讨论，说说你是什么观点，为何要拿下这块偏僻地块？”

　　“你说这事啊，我在公司注意到大部分开发地段都在市区，而且是热门地块，各家公司抢破头，土地价格高企。房地产项目主要成本无非就是土地成本，人力成本以及材料成本，是吧？”

　　“不错，这是主要成本，然后呢？”

　　看着眼前白嫩嫩的大腿，不过没有深入探究，沈度略一深思：“就当下房地产市场形势，虽然比以前好很多，居民购房意愿也比以前强烈一些，但这还不够，距离房地产市场大发展还有相当时间。”九十年代哪有二十一世纪香，那才是房地产的黄金阶段。

　　这大概是顾兮若所听到的最激进观点，所以一下子来兴趣了，甚至还用手指掐了一下沈度大腿。

　　“嗷，你这观点非常特别，也很新颖，快嘛，细说一下。”

　　玛德，又被调戏了，而且自己还不好说什么，因为大姐手里有免死金牌。

　　要不要回馈一下？算了，文火慢炖味道才好，先养着吧。

　　“一方面是地方性特征，各城市都想快速发展，更不想落他人之后，互相较劲城市扩容速度会越来越快。有人口才有城市规模，这是一种趋势。从个人角度看，随着经济不断发展，居民收入水涨船高，改善居住条件也是顺理成章，当然，这需要一个过程。只是这个过程会越走越快，而后才是房地产市场的黄金发展期。”

　　谈未来，沈度张口就来，他太熟悉了。

　　但是，对顾兮若而言就不一样了，明天是什么样能提前知道吗？那是预测，大凡预测大多没有个准头，十中其一已经很不错了。

　　问题在于沈度不是单纯预测，而是有一整套理论，给人感觉无懈可击。如果没有说开了，或许顾兮若想不到，说开了的事情，道理又如此简单，她当然没有理由不明白。毕竟是博士，那么多年的书当然不会白白读。

　　“好像有道理，城市发展速度快了，所谓郊区也就变成市区，这个......”

　　顾兮若的眼睛亮了，沈度给她开启一道窗口，甚至她已经看到了未来。

　　“看清了前景，策略上也应该有所调整。当下公司在市中心投入大把资金，与其他开发商争夺有限的土地资源，付出成本太高，主要问题在于资金链绷得太紧，容易伤着自己。”

　　“说到点子上了，这也是我最近焦虑的问题。继续说......”

　　顾兮若都快把身子揉进来了，沈度都有想把她搂进怀里的欲望。

　　“纵观失败案例，大部分公司都倒霉在资金链断裂上，一家公司的成败，必须完善资金链管理。”

　　沈度欣赏着美景，侃侃而谈：“这不是说完全放弃市区开发项目，是告诉你要灵活掌握，不必在意眼前利益。与其把重金压注在市中心，与其他企业挣得死去活来，不如调整一下战略。公司一部分用于市区开发项目，一部分资金投入到有前景的未开发地段。别人不感兴趣的市郊，趁着土地便宜提早拿到手，另外有些废弃的厂区、仓储地段买下来用作储备。手里有土地储备，也要充分利用，比如抵押给银行，再用贷款资金购进新土地，前提是不影响资金链的情况下。”

　　“抽空我会在地图上勾勒出先后次序，仅供参考。”

　　顾兮若越听越兴奋，眼睛亮亮的。她是大华地产总裁，只是当局者迷而已，被沈度点破之后，当然意识到重要性。

　　这家伙一席话金贵着呐，幸亏在自己手里，若是站在对手阵营还有自己活路吗？

　　沈度是吧，老娘要把你留在身边。可惜自己脸皮薄，不好意思用手段，比如展开石榴裙......

　　只是他这般年纪，竟然还有这种能力，连城市发展脉络都能预测？能提前知道城市发展节奏，这是什么概念？神助啊！