众人立马意识到不对劲。

　　折腾一圈。

　　白赚了十个亿？

　　这些是谁的钱？

　　股民的？

　　老百姓的？

　　其他投资人的？

　　张焕看大家都在思考，道：“在完全没有股权后，做市商对这些房产，完全不用负责。他把代理权重新卖掉，便无责一身轻。

　　“这时候，其他股东，在失去做市商这个主心骨后，不得不硬着头皮接过控制权。

　　“这时候他们发现，兰博基尼产业园的投资是假的，兰博基尼根本不会花费大价钱在这里投资。

　　“但做市商可以耍赖啊，之前只是说兰博基尼大概率要在这里投资，他们后续资金跟不上，放弃投资，这不能怪他们。

　　“毕竟周围抄高房价，抄的就是预期，不然他为什么不等产业园完全落地在炒呢？

　　“归根结底，其他投资人，全都是投机客，他们只是投机失败了。

　　“在兰博基尼产业园无法落地，公司的股价便暴跌了，那些刚刚投入建设的房子，也再也无人问津。

　　“没有人继续投钱，最后不得不留下一地的烂尾楼。

　　“提前花钱预定的百姓，背负了巨额债务，看着烂尾楼欲哭无泪。

　　“县衙投资失败，看着满地的破楼，功劳不翼而飞，而且烂摊子难以解决。

　　“那些投资人，亏光了裤衩子。

　　“所有人都亏麻了，但是做市商赢麻了。

　　“他带着钱，去下一个城市，继续找一个更好的噱头，去让地方衙门配合他炒作，带人来投机炒作未来房产预期。”

　　众人倒吸一口气。

　　这要是继续玩下去，这不得弄得到处都是鸡毛？

　　袁莜绮心怀正义感，义愤填膺道：“这种人，法律不严惩吗？”

　　张焕道：“经济增长过快，国家发展太快，监管和法律有点跟不上时代发展，想要修改也得慎之又慎，而这些做市商，就踩在法律的红线边上，只要没有相应立法，他们就能到处搞事，然后安然退场！”

　　袁叔叔眉头紧锁：“严格来说，你的几个项目，都能这么玩，对吧？”

　　张焕点头：“但是我这里有一个区别，就是我的这些项目，周围的房产，如果可以的话，我会选择吃独食，而不是带别人玩。”

　　吃独食，表示张焕是认真要赚钱的。

　　张焕道：“其实这种炒作玩概念，还是有骗人的，他们只是踩着法律红线边上擦边骗人，比如忽悠一地衙门，说有什么很高预期的好项目。

　　“但是这个预期是假的，你不能说他犯法，毕竟这是预期，预期没有严格的真和假，但未来预期破灭，必定造成泡沫。”

　　袁子文道：“你的意思是，如果我们要搞项目，不能学做市商这样，我们要真的确定一个，能带来实际好处的好项目？”

　　张焕点头：“对，而且这个项目，必须有个核心，比如类似兰博基尼的产业园，而且如果我们不是捞一笔就跑，那么我们后续，还得对这个核心不停地砸钱。”

　　袁叔叔认可到：“就像是德城和不朽堡垒一样，你后续还有好几期工程，预期投入的资本达到上千亿。”

　　“没错！”张焕道。

　　袁驿山道：“你有底气，再开发出这类项目吗？”

　　张焕笑了笑：“当然有，而且只要能带动、怂恿更多人加入我们，这种核心项目，也并不一定非要用我们的钱。

　　“我和那些无良做市商的区别是，他们的预期项目是假的，而我的预期项目是真的。

　　“但是这里又有一个大问题，就是得带地方衙门一起玩，这种事，就需要袁叔叔帮忙牵线搭桥了。”

　　袁叔叔笑道：“只要你项目够好，能吸引投资人，那么地方的衙门我帮忙联系。”

　　这种事，对他来说并不吃亏。

　　他还能借此积累不少人脉和人情。

　　而张焕也能赚到钱。

　　唯一比较麻烦的，就是要张焕付出一下脑细胞。

　　袁子文道：“衙门那边有人联系了，我这里的话，能帮忙在各地找到投资人。”

　　这年头，有钱没处花的投资人可太多了。

　　但是没有好的渠道，很难联系到这些人，很难把他们的资金调动起来。

　　而他们也没有一个合适的渠道，去找一个安全可靠又有不错回报的项目。

　　这也是一种信息不对称。

　　而袁子文就能帮忙解决这种不对称。

　　三人协作，组成了最重要的三个环节，项目能稳定推进，赚成绩，赚钱，赚名声。

　　一举多赢。

　　袁莜绮道：“你现在有好项目吗？德城、不朽堡垒总不能再建了吧？”

　　张焕摇头：“这两样东西太贵了，只有一线城市吃得下，百京的土地寸土寸金，那边的价格已经很高了，去那边玩不出头的。”

　　其实还有一点，就是那边的地皮，早就被抢完了。

　　预期太好了，等不到张焕去捡便宜。

　　张焕又道：“现在，能吃下我的项目的，要看搞得有多大，如果想要和不朽堡垒一样大，我不想折腾了，真的搞不懂了，不过和德城一样的项目可以，这样的话，就得把位置放在南粤市。

　　“等三个大城市，都有了我们的足迹、我们的奇迹，这三个工程就是我们的名牌，以后我们再去其他城市做项目，就不需要再借用什么关系，地方衙门就会自动上门，地方的投资者，自然会挥舞着钞票求着加入！”

　　众人相互交换着眼神，眼神看似平静，眼底里却藏着火焰。

　　袁叔叔看到了许多成绩，这些成绩，他插手不了，但能赚足了人情与人脉。

　　而袁子文，看到了自己的产业越做越大，自己的投资越来越成功。

　　她还能接住这个机会，给公司固定许多有钱没地方花的投资人，以后金融产业做大，这些人全是她的金主。

　　这个机会不可错过。

　　张焕道：“时间紧迫，地产大爆发的时间要到了，我们要行动就得快，最好是在明年年中之前，多搞定几个。”

　　“你这个月，还有时间吗？”袁子文问道。

　　“下半个月，相对还好。”

　　也就是期末考试那点事，对张焕来说，几乎没什么压力。

　　袁子文道：“想要选项目，再选址，再确定项目内容，需要不少时间吧？”

　　张焕微微颔首：“我确实还没想好项目。”

　　袁子文对着袁莜绮撇了撇嘴，道：“如果没想好，你可以先去视察一下，看看南粤市那边，有没有合适的地皮再做决定，这个亲自视察更靠谱一些！”