陈烽陷入内忧外患的泥潭，像一头陷入沼泽的猛兽，越是挣扎，陷得越深。证监会的问询函还未答复，中小股东的抗议愈演愈烈，公司的现金流捉襟见肘，二级市场的股价持续下跌，他的资本帝国，看似依旧庞大，实则早已摇摇欲坠，就像一座建在流沙上的城堡，只需轻轻一推，便会轰然倒塌。而这，便是我们三段式阻击计划的第三式，釜底抽薪，推动要约收购的最佳时机。
我始终认为，资本的价值，终究要回归到资产本身，脱离了资产的资本炒作，不过是镜花水月。烽盛地产的核心价值，从来都不是那些被炒作的股价，而是它手里的优质资产——香港新界的待开发地块，内地滨江新城的核心土地，这些土地，是做地产实业的根基，不是资本赌局的筹码。而能让这些资产回归实业价值的，不是陈烽这样的资本玩家，而是真正懂地产、做实业的企业。
我第一个想到的，便是远洋资本。这是一家深耕地产实业多年的海外巨头，一直想进入香港和内地的地产市场，却苦于没有合适的切入点。远洋资本的董事长周远洋，和我一样，也是做实业起家的，他做地产，讲究的是稳扎稳打，注重项目的落地和运营，对资本炒作向来敬而远之。我和他有过几面之缘，在一次实业论坛上，他曾说过：“地产的本质，是给人建房子，不是给资本建赌桌，忘了这个本质，终究会栽跟头。”这句话，与我的理念不谋而合。
我带着江弈整理的烽盛地产核心资产价值报告，还有李丽分析的陈烽经营漏洞报告，飞往香港，与周远洋见面。见面的地点，选在了远洋资本香港分公司的会议室，没有多余的装饰，只有满墙的地产项目实景图，透着浓浓的实业气息，这让我倍感亲切。
周远洋是个身材微胖的中年人，说话慢条斯理，做事极其谨慎，他翻看着我带来的报告，像一位老木匠打量一块珍贵的木料，细细查验每一处纹理，每一个细节，不肯放过丝毫的疑点。他翻报告的速度很慢，偶尔会停下来，向我提问：“李晓光先生，烽盛地产的新界地块，虽然位置优越，但规划审批存在一定的问题，陈烽一直没解决，你们有什么办法？”“滨江新城的土地，牵扯到古浪的挪用资金问题，后续的整改和开发，会不会有政策风险？”
我的回答，始终围绕着实业的思路：“周董，新界地块的规划审批问题，我已经通过内地的实业人脉，联系了香港的规划署，只要接手后，按照实业开发的思路，调整规划，注重民生配套，审批问题很快就能解决。滨江新城的土地，我们会让古浪立刻进行整改，将三分之一的商业用地恢复为工业用地，重建小型加工厂，优先安置东达的老工人，这不仅能解决政策风险，还能获得当地政府的支持。陈烽的问题，是把这些优质资产当成了资本炒作的工具，而远洋资本做实业的理念，恰好能让这些资产发挥出真正的价值。”
江弈也在一旁，为周远洋分析烽盛地产的股权结构和市场状况：“周董，陈烽目前自顾不暇，持股 42%，但关联方的增持存在信披违规，证监会正在调查，他的支持者早已开始观望。中小股东对陈烽怨声载道，只要给出合理的溢价，他们一定会接受要约收购。我们目前持有烽盛地产 3.5%的流通股，古浪还有部分看空期权，只要远洋资本发起要约，我们会全力配合。”
周远洋翻完最后一页报告，放下手中的笔，沉默了片刻，然后抬起头，眼神坚定：“李晓光先生，你说得对，地产的本质是实业，不是赌局。烽盛地产的这些资产，落在陈烽手里，是浪费，落在远洋资本手里，才能发挥出真正的价值。我决定，对烽盛地产发起全面要约收购。”
他的果断，像一把快刀，斩断了所有的犹豫。经过远洋资本的财务团队和风控团队连夜调研，最终确定了要约收购价：每股 3.8港元，较当前烽盛地产的市价 13.8港元溢价 15%。这个价格，看似不高，却足以吸引中小股东接受，因为他们早已对陈烽失去信心，只想尽快抽身，保住自己的本金。而这个溢价，也体现了远洋资本对烽盛地产核心资产的认可，对实业开发的信心。
要约收购的公告发布在港交所官网的那一刻，资本市场瞬间沸腾了。中小股东们纷纷表示愿意接受要约，港股通的留言区里，满是“终于能解套了”“远洋资本靠谱”的声音，就像在干涸的土地上洒下了一场甘霖，瞬间滋润了所有焦灼的人心。而陈烽，得知这个消息后，彻底慌了，他想联合关联方发起反收购，却发现手中没有足够的资金，那些曾经和他合作的机构，更是避之不及，生怕引火烧身。他的轧空计划，彻底破产，他的资本帝国，也走到了尽头。
接下来，便是我们与远洋资本的合作落地。我和周远洋拟定了详细的合作协议，协议里明确了三点：第一，古浪将手中的烽盛地产看空期权，由江弈进行精准平仓，远洋资本将为古浪提供部分平仓资金支持，让他彻底摆脱巨额浮亏的困境；第二，我们将吸纳的 3.5%烽盛地产流通股，以要约价转让给远洋资本，为远洋资本的要约收购增加筹码；第三，我利用自己的实业人脉，包括过世的老侯和我的外交家王天明，为远洋资本对接内地和香港的地产监管资源，保障其收购后的项目运营，尤其是滨江新城的工业用地整改和新界项目的落地。
平仓的那天，江弈坐在操盘室里，手指在键盘上飞快敲击，动作依旧专业，却没有了之前的急促，多了几分从容。他用了整整一天的时间，将古浪的看空期权全部平仓，没有造成丝毫的股价波动，就像一位技艺精湛的船夫，在风平浪静的湖面上，划着船，稳稳地到达了岸边。平仓完成的那一刻，古浪看着账户上的数字，长长地舒了一口气，眼里满是解脱，还有一丝愧疚，他说：“晓光哥，谢谢你，要是没有你，我现在已经身无分文，甚至锒铛入狱了。”
我拍了拍他的肩膀：“不用谢我，要谢的话，就谢你自己最终的醒悟，谢那些还愿意相信你的东达老工人。接下来，你要做的，就是把古氏集团的烂摊子收拾好，全额归还老工人的集资款，整改滨江新城的项目，重建加工厂，把丢掉的实业本分，捡回来。”
而我，则开始为远洋资本对接地产监管资源。我联系了内地滨江新城的管委会，还有香港的规划署、地政总署，向他们介绍远洋资本的实业开发理念，解释滨江新城工业用地整改的规划和新界项目的落地思路。因为我的实业人脉，加上远洋资本的实力和诚意，监管部门都表示愿意支持，为远洋资本的项目开发开通了绿色通道。
老槐树的叶子，在风中轻轻摇曳。