第68章 十二·重新学习
经历了第一天的混沌,我决定拉上慕容,先去找炎伯,“今天我们跟着你走走吧,你一天就能完成这么多,是不是有什么秘诀啊?”
炎伯:“正好,我也想看看,你们走这么慢,是不是有什么独门秘方。”
炎伯提出带我们把春逸城走完,于是我们三个人一起走到二期。二期的风格跟一期的大同小异,听炎伯说,这两期建造的时间差不多,也属于同一个物管公司管理。一期最大的商业亮点是多类型分散式经营,“总有一家在你附近”。但二期的商业模式就变成了中心商业区,在二期的楼盘中间,有一座三层楼的商业中心,里面引进了知名超市,便利店,服装店等,居民可以一次性在这里完成消费。除了商业中心,周边几乎没有任何商业元素。
炎伯:“塞钱进你们口袋了,像这种商业中心,你们只要在门口拍一张照片,然后记录里面的店铺就好了,要是每间店都拍,可能会被人赶走的。”
我:“你昨天遇到的都是这种商业中心吗?”
炎伯:“怎么可能,走吧,一人一层。”
春逸城三期跟前两期都很不一样,据炎伯介绍,三期是近几年才建成的,整体建筑风格都比较大胆新颖。三期的商业很少,我们走了一圈,记录下来的商铺寥寥无几。
炎伯:“春逸城的三期呢,主要依靠一期和二期的商业,它自己没有规划专门的商业街之类的。如果我昨天来的是这个盘啊,都把一期走完了,我肯定把二三期也走了,就不用再浪费半天,又回来逛一遍。”
我:“我们也不知道这边是这样子的啊,一期搞了很久啊,要是后面两期也这么多,我们一天根本搞不完。”
炎伯:“你们对市内的楼盘不了解,我可以理解,但你们不去了解,就是你们的问题。路线前一天就规划好了,你们为什么不提前做功课,但凡你多了解一点,也不至于这种效率。”
炎伯骂的很在理,我和慕容都无话可说。
炎伯就是豆腐嘴刀子心的人:“下一个盘是什么?”
“啥?”我以为炎伯教训完就结束了。
炎伯:“这个盘后两期属于非典型商业结构,没什么可说的,去下一个吧。”
我们赶紧翻找各自的规划路线,比对了一下,决定去昨天慕容迷路前的那个:“隔壁,隔壁那个宁屲园。”
“宁屲园?换一个。”炎伯一口拒绝了,看见我俩再次愣住,他只好耐心解释,“那里是完全封闭式的小区,别说我们进不了,连薛富他们也要有客户许可才能进。像这种高级小区,里面不会有商铺的,换一个吧。”
我们又开始积极翻找,像两个被老师临时抽考的小学生一样。
炎伯:“所以你看,你们还是得提早了解一下自己要去的调查地点的情况,做好规划,不然很容易撞门钉的。”
我们两有点心虚,确实没有提前做功课,不知道找哪个比较合适。炎伯看到我们不停反查,也在看自己手上的资料,“不用找了,这个吧,银色千禧。”

