晴聪儿游天香楼，马坤姑诉沉迷海
风水先生惯说空，指南指北指西东。
若是真有龙虎地，何不当年葬乃翁。
——————————————
天香楼下，婆子们正在收拾射碎的字匾，“天香楼”的香字被贾珍一箭崩碎，牌匾也震动折了穿钉，整块牌匾脱落下来，摔在台阶的石板上，一角都碎得不成样子了。
婆子们见尤氏过来，“太太，这个怎么办？”
尤氏看了看坏裂的牌匾，“去前面找小厮，吩咐赖二再去照着原样重新定做一块，把这个作样子带给他。”想了想又道，“让他把工匠请到府上来，不许拿到外面去做。”尤氏担心有人又会借此多嘴多舌，府里的事情已经够多了，如今家里匾额又坏了，可不是什么好事。
婆子领命下去，尤氏领着马坤姑进入天香楼，许氏、鲍儿陪着；小丫头们开门的开门，卷帘子的卷帘子，秦氏虽然已经难耐虚弱，还是勉强支持，也随着上来，跟在晴聪儿屁股后，似乎怕小僮儿一眨眼就消失了一样。
晴聪儿慢慢踱步天香楼，这楼阁通体木构，椽檩梁柱，门窗壁顶都是大木所就，用料不知几许，地上的地板，楼顶的瓦片都是木质的，整座楼里木香扑鼻，隐隐散着檀香、松柏香、樟木香、花梨木香，种种熏香弥漫满楼，整座楼即是一座又圆又大的香坊。楼内凡物件莫不是弧状，几案凳榻四角皆无，规曲成圆。
材料虽是木质，底楼砥柱题联之明漆尽涂金粉，明澄澄黄登登，晴聪儿看那长联，“地振高冈，一派溪山千古秀；门朝大海，三河合水万年流！”气吞山河呼之欲出，只是青葱儿不解这“门朝大海”之海在哪里。
登上一层，二楼也有竖对，阳文漆银，白晃晃亮堂堂，“往古今来，一楼祈圣永安八荒六合四海；去日新朝，双府庇民恒念九州万岁千秋。”
复上一层，壁龛皆着土黄色，供奉着一些神祗。
宽敞之圆堂至此为止，再上则如塔心，倏然收窄，转转渐复促狭，至第九层以后即无梯，只中柱直上，承托复架小小隔层，如此层层至顶。
连同宝顶，地上一共十三层。合算地下地宫两层，天香楼总共十五层。
秦氏登上四层后体力不支，只在这处的一张龙凤呈祥的麝帐处暂且歇息，瑞珠复取了更换衣服亲自送过来，为奶奶更衣。
其余人复向上观光，直过八层转廊楼梯，到达九层，举头一观，顶上收拢之层皆覆海天青，正中藻井赤红，天顶十三层为一琉璃宝塔，中心两颗龙珠，二珠一玄一黄，外绕两条盘转蟠龙，首尾相连，一青一白，分戏一珠，取“二龙戏珠”之意。
从九层望去，那两条蟠龙龙须鳞爪飞扬如生，金睛如怒，瞪视观者，血口大开似要食人，威猛霸气十足。
马坤姑仰头仔细观看多时，问道，“二龙戏珠，当戏一珠，如何贵府天楼镇塔之宝为两颗龙珠？我虽不才，也算是履历世家多年，今日始见此种独特格局，恕我短见，故此一问。”
晴聪儿也对这“二龙戏二珠”不明，这种宝塔并龙戏图案在贾宝玉的装饰上见过，一般无二——贾宝玉的束发嵌宝紫金冠并二龙戏珠金抹额，即是同此天顶宝塔及二龙戏珠之模样。不同之处在于，贾宝玉的抹额上确是“二龙戏一珠”，天香楼上却是多了一珠，不知出于何意做出这般设计，于是晴聪儿装聋作哑听着马坤姑向尤氏求解。
尤氏诠释道，“二龙所象自然是宁国公、荣国公两位先祖，听说以前也是二龙戏一珠，那一珠是一颗圣人舍骨，先圣人太上皇特别赐给我贾家，做为镇宅之用，先圣求仙露以后，行宫缺一镇宇的宝物，我公公就把舍骨回献给太上皇，官家感念我家献宝的功劳，特赐了这两颗摩尼宝，一名“瑞珠”，一名“宝珠”，也都不是人间凡品，供养功德非比寻常，依着官家的本意：我们东西两府一府一颗，我家老祖宗说西府里无处供养，遂暂且具供养于此处。”
原来如此，马坤姑听罢笑道，“看来你们两府真是一家子骨肉，不分彼此。”
尤氏道，“都是一个祖宗，没出五服呢，自然是这样。”
几人看罢天顶，因此间狭小拥挤，遂转下楼至四层，秦氏也已更衣完毕，休息了这一会子脸色稍好些，尤氏等带马坤姑、清灵儿复下，还转宽敞之三楼，于彼层观望外景。
许氏见秦氏倦怠，过来搀扶，秦氏止住许氏，握了许氏的玉手，一同坐到一张以金鸡障为背屏之大榻上，晴聪儿遂留在了四层，等待秦氏动身。
一时四层只留下秦氏、许氏、晴聪儿、瑞珠、许氏的贴身丫头子荷花，荷花姓何，谐名为“荷花”。
秦氏摩挲许氏从指尖至肘，连抚三次，复为许氏正髻上金钗，笑言，“你我姐妹，同性异氏，共侍一夫，除去你我，蓉哥儿尚有诸位其他侍妾通房并贴身丫头。先前我未入府时蓉哥的丫头子：赵瓜儿、钱果儿、孙梨儿、李桃儿、周姬儿、吴钩儿、郑捣儿、王钗儿八位姐妹皆已过了岁数，打发出府或是配了小厮；接下来的“冯源源、陈团团、诸楚楚、卫怜怜、蒋馨馨、沈婉婉、韩荣荣、杨翠翠”八位姊妹多病瘵，于彼等我亦未曾谋面，只听婆婆提起过。”
复道，“我进府后，次年，许妹妹你也进府，我带来的通房丫头朱戋儿妹子九月又不幸病逝，我心甚怜，不只是我秦氏，婆婆尤氏，并你许氏，并“何吕施张”及至鲍儿众多的姊妹以及长辈，都痛惜不已，可怜她豆蔻初开，寻即花谢，你我也是花儿女子，兔死狐悲，怎么不悲痛呢？”
复道，“今天我又病了，病重难痊，许妹妹多日来服侍于我，我心里感激，姐不是醋妇，数年以来，屡次三番频频试探于你，你是可以托付后事的人，若我身去，当嘱咐蓉哥儿，将你扶正，你正位后，当替我规劝夫君勤修世家功绩，不使家门败落，我宁国府至蓉哥儿，爵位已减无有，今蓉哥儿只一监生，这不是功名，比秀才都不如，你当劝勉使其或是科举，或是从军，重振我府门，若能如此，姐姐黄泉有知，叩谢妹妹大恩。”
许氏闻言涟如雨如，洒泪连珠，言语不能，喑咽片时止，反慰秦氏道，“姐姐莫作是想，若你去，我能何为？妹妹容貌不及姐姐万一，何德何能得姐姐倾心吐胆，托付心事？姐姐青春鼎盛，些许小病必不能逞，今日马仙师为姐姐祈禳，谶言姐姐开了春就过了坎儿，想来姐姐不数日就会康泰，我回去以后也为姐姐祈福，抄写经书，求拜神明，以助姐姐。”
秦氏长叹一声，“正是为仙师所言，我今日才说此语，我自思自己德薄，无能比美宋太祖，怎么会“黄袍加身”？这必定是不祥之兆，至于细节也想不明白。为防万一，今日就与你说说咱们姐妹的心里话，你的出身，容貌，都不下于我，修养则我不如妹妹很多，我从小自由散漫已经习惯，至今如此，而你更贤淑，今你只为一个妾室，姐素常也为你可惜，凭借你的模样身家，入了哪家的寒门府第，必定是一户当家主妇，如今嫁入世家豪门，只做了姨太太，实属于委屈你了。”
秦氏复怜惜许氏，为其正胸前璎珞，“今日咱们姐妹交心的话，千万别向外人提起，某些姊妹，姐观其人心计之深，犹如西府里的薛姑娘，日后妹妹当提防之，等你正名以后自不会怕她，眼下却是不能。再者，千万千万小心仔细，万万不可步我后辙，若天有眼，我死以后，这天香楼上的两颗龙珠，应当一颗无存，今天我立下此言，日后妹妹为我见证。”
复道，“趁着姐还能走动，我明日会去向老祖宗问安，为你进言，姐也不要你谢我，我死以后，我家弟弟秦钟就托付给妹子了，若是他能有了出息，我死而无憾。若老天爷可怜我，我得不死，还能苟活人世，日后姐姐视你如妹，必不会加害。”
秦氏许氏于天香楼四层相对落泪一时，互相劝慰，擦干泪水，稍微整理一下仪容，互相搀扶着下到三层。
三层里众人观赏正兴，因是冬天，楼里清洁护持的仆妇们并不曾打开四角之窗，见尤氏带人来玩，遂略敞一二。立于此处不需举目，平视即可遥望京都环宇，甚至西面荣国府里红男绿女往来隐约可见，再远看雾霭蒙蒙，如烟似云，隐隐约约可见大街小巷，极目可达十数里。
尤氏正带着马坤姑，赴临北窗观看会芳园，秦氏下来后带着晴聪儿、清灵儿绕着顶楼四窗皆转了一圈，晴聪儿遍观宁国府全貌，正东，即是宁国府正堂，正南，登仙阁方方正正，与此处之圆圆整整互相映衬，一方一圆，一地一天，真藏风纳气之场，夺天地造化之所。正西，会芳园花花草草，隔水过墙一道夹壁胡同，在过一道高墙，荣国府是也。
看完东南西，复转到北方来，一望二三里后，方见宁国府后墙，会芳园的流水即从那西北角一处水闸引入，连通外河，水皆活水。
那水闸附近还有一处亭阁，秦氏向清灵儿介绍道，“那处叫做“凝曦轩”，是一处水上阁楼，别有一番味道。”
会芳园划去正堂之后的正好一半，另一半于尤氏院后，林林总总的一处处小院子，估计是府内厨灶之地，并丫鬟仆妇等的住所。
晴聪儿复见宁国府后也有后门，直接通往后街，后街处模糊可见一所所的小房子，大约就是贾家族人聚居的所在了。
尤氏笑着问马坤姑，“这里可看得清楚？”
马坤姑心驰神往于富丽景色，“好所在，得天独厚，衔山抱水，你们虽然住在这里，可不一定懂得这风水的奥秘，这园子有大机关，大所在，大关键，上上之风，上上之水，当初做园子的人，定是此中高手！不知是哪位？”
尤氏道，“这可问着我了，我一个妇道，哪里懂得这些呢？无非哪里都是住着罢了，倒是也没觉得如何，做闺女时在娘家也是这样，如今做了太太，来了这里，也是这样，又有什么呢？”
秦氏道，“媳妇却听蓉哥儿说过，当初设计此园子的，是“大幻仙人”并他的同门呢。”
晴聪儿听到“大幻仙人”四个字，看了马坤姑一眼，马坤姑看着晴聪儿笑，两个人心里明了，我没骗你吧？我知道了！大约如此。
看罢多时，马坤姑道，“饭也吃了，酒也喝了，景也逛了，我们也该回去了，就是事情没办好，太太奶奶们多包涵，以后我再来就是了，今儿个天晚了，就这样吧。”说着告辞，尤氏秦氏送出花园子后各自回房。
马坤姑带着清灵儿登轿出府门而去。
轿子里马坤姑问清灵儿，“那臭小子给你什么了？”
清灵儿呿嚅道，“要我捎一样东西。”
马坤姑道，“给师傅看看！”
清灵儿似乎有些不愿意，马坤姑瞅着小徒儿笑道，“才这么两天，就让你动了凡心啦？心里想着人家啦？”
清灵儿红着脸，“徒儿没有，不过是晴聪儿给我一封书信，要我送到祭酒府上。我想着怕师傅麻烦，才没有拿出来给您老人家看。”
马坤姑斥责道，“真的没有动心？没有最好！你得知道，那小子不见头不见尾的，连我也不知道他将来怎么着，你不要一头扎进去，为师也是为你好，再者说，是谁爹娘当初不要了孩子，施舍给我的？我说是晴聪儿，那不就是你？你看了漂亮男孩子，就要撇下师傅？”
清灵儿道，“我不是，我没有，师傅你冤枉我！”
马坤姑道，“师傅不是生你的气，只是你有事情得告诉为师，怎么偷偷摸摸自作主张？这样下去师傅还怎么相信你？”
清灵儿委屈难辨，有口难言，直要哭起来，马坤姑见小徒儿悔恨了，又叹口气，“那小子被留在府里，也不知怎么着，你还小，不懂那府里的凶险，那处布局你也看了，都看出什么？说给为师听听？”
清灵儿道，“宁国府正面三间兽头大门，东西两个角门，总共五个横门，从正门直到后门，总共九道穿门，加上五个大门，宁国府祖上开府建邸，应和九五之数。”
马坤姑点头赞赏徒儿有些领悟，复道，“正所谓，天机地理镇龙行，水脉七情拱祖庭。正斯言，那府布局精准合辙，只是龙眼之处少一镇殿，缺一龙珠，没有主位。天香楼虽充天心，却冒犯玄武腾蛇，必多虚惊怪异，府内男女情淫。”复问道，“那会芳园之水，你看如何？”
清灵儿道，“上合天文星斗，北合北斗，南合南斗，下合地理山峦，合《周易》乾坎，取其生生不息之意，只是一水一巷，分开贾家两府，合宁国府荣国府于一处统看，即似穿心之剑，天刀分斩，又如张弓搭箭，若护一府，必然射伤另外一府，难以求全，如此荣宁两府一来子孙必定慢慢凋零，二来互相冲杀，必然不合，虽然富贵，恐怕煞犯有时。
复道，“想是荣宁先祖本来一家兄弟，东西两府本来一府，在那个时候中间没有分隔，也没有两府之间的夹道小巷，因此布局是按照九宫八卦来设计的。后来子孙分开封爵设府，一分为二，格局破坏，一水一巷，一金水一风火，冲开左右龙虎，方才出现今天的样子。”
马坤姑喜欢得拉住徒儿的手，“好徒儿，你只看表面，能知道这些实属不易，然而宁荣两府初创之时，天数即是如此，并非后来分割，两府皆各有乾坤，如同昼夜，日月升降，互相补充，好比你我，师徒互助。若合于一处，中无主心，一盘散沙，即如方才，师徒相争，反而不合规矩，这即如参商不两见，南北不同寒，人只三才之一，天地还占去其二，人算不如天算，无论如何计算也是有失算的，贾府已经尽人力谋造化了。”
复道，“若是贾家想补救气数，须得接连山水，重合龙虎，当于其后再起一新园，融合两府，或许能延续运数，然而此法破坏根基，如同将死之人服用猛药借得半时清醒，以为病愈，实则回光返照，终究不可拯救。为师能想到，“大幻仙人”也必能想到，留待日后再看。”
复道，“好与不好，也只是他们府内的事，为师是替那小秀才担心，他本是一个外人，若不是受人所托，不应该让他趟这趟混水。”
复道，“为师告诉你，那汇芳园之一山一水，一殿一宇，即是坛幡，一入阵法，即成迷境转轮，化作沙洲蜃图，不过六丈之一水，实乃大迷津沉迷海，非大罗金仙不能渡，入则易入，出则难出，要紧！要紧！此海深有万丈，遥亘千里，中无舟楫可通；只有一个木筏，乃木居士掌柁，灰侍者撑篙，不受金银之谢，但遇有缘者渡之。设如坠落其中，纵然千万劫，恐难有出期，更其中许多夜叉海鬼，皆是各人情冤业孽，刀叉荆棘，斧钺狼林，凶险万分！”
复道，“艳艳女儿娇，灿灿金银好，此会芳园沉迷津之荣华富贵玉面嫣然，若俗世轻狂书生，市井群氓，一念贪恋便为驱使，必定魂牵梦萦，为天香楼下九曲黄泉之孤魂野鬼。”
复道，“小秀才此去迷坛，吉凶难料，稍有差池，即会失陷沉没，红颜福祸难料，白骨冷暖难知，美则美矣，痴亦痴人！那孩子天性善良，为师也不忍心他无辜受到伤害，当知世间水火无情，水则情孽，火则嗔心，水则男子，火则女儿，水火相逢，交媾生子，既成东西金木，是故男子女儿相逢，情缘相感，化为欲念，正是“情天情海复情身，情既相逢必主淫。””
复道，“徒儿，你也是女人，为师要你早早知道：一缕青丝万年长，一头青丝万劫缘，结发结缘，乾坤相合，此为结发夫妻之真意。断发离尘，是故人老须发皆稀。不是为师多事，凡是遇到男子，女子都要三思，是恩是怨，是劫是缘！”
复又叹息，“老了老了，是劫是缘，都是定数，相逢有期，我这又何必多嘴呢。”