陆辰看上的房子在一处交叉路口，对面是开荣大街，旁边是一家购物中心，左边则是北荣中学，无论从哪个角度来看都很合适。

　　既然选定地方，陆辰又在附近走了走，最后一点头，心中很快有了计较。

　　既然是地理位置优越的地方，房租自然不便宜。

　　而且在这里开店的商家，经营状况都很不错，自然不会把摇钱树拱手让人。

　　于是，陆辰很快发现一个尴尬的难题，位置不错，房间也很多，可是居然没有一个人愿意转让。

　　这就有点麻烦。

　　人家不出让，他总不能把人家赶走。

　　就算真有那个实力，他也不会那么做。

　　一排楼二十多个商户，陆辰几乎走了一遍，得到的答案无一例外都是拒绝。

　　等到中午，他有点无语的先行回家，准备想其他办法。

　　估计是关心博物馆的进展，陆建江中午居然难得的回了家。

　　等陆辰将情况一说，他也觉得有点棘手，最后只能建议，“你再看看其他地方，等周末的时候咱们一起去谈谈。”

　　陆建江虽然这么说，陆辰却是来了倔劲。

　　你们既然不出让，哥们就和你们卯上了，我就不信没有办法？

　　他也想过寻找别人帮助，比如赵行健等人，或者夏天南，甚至王雅琪，但最后，他却否定了这个想法。

　　连这点小问题都搞不定，以后咋办！

　　想到此，陆辰热血上涌，准备投入到这场轰轰烈烈的大战中。

　　等到下午，他稍微休息片刻，又一次去了北荣大街。

　　他这次并没有询问那些商户，而是直接打听楼盘的开发经营方。

　　费了很大一番周折，陆辰终于把楼盘的开发商打听清楚，居然不是北荣县的公司，而是燕城某家建筑公司――新泉建工集团。

　　乍一听到这个名字，陆辰顿时一愣，很快回忆起来。

　　这不就是周乐身边那个小跟班吴家豪家的公司嘛。

　　这个发现让他很意外。

　　他从中海回来后，无论吴家豪还是周乐，都没再来找他的麻烦。

　　陆辰更加没工夫搭理他们，没想到这次居然还得亲自上门。

　　得到消息之后，陆辰径直前往燕城。

　　新泉建工集团名声在外，很容易找到。

　　陆辰刚来到门口，传达室里就有人喊道：“找谁？过来登记。”

　　登记之后，陆辰按着楼牌指示，来到三楼招商部。

　　看见标有招商总监牌子的办公室，陆辰敲了敲门，推门进去。

　　办公室里坐着一位四十岁左右的中年人，神色温和，眼中透着精明。

　　见到陆辰进来，他顿时一愣，“请问，你找谁？”

　　陆辰开门见山：“你好。贵公司是不是在北荣县投资了一个楼盘，在县政府附近，北荣中学旁边？”

　　中年人眼珠一转，笑道：“不错，那地方的确是我们公司开发。请问贵姓？”

　　“我叫陆辰。这次过来主要想问问，那个楼盘还有没有地方出租，我想租一套。”

　　以前陆辰还想购买，现在他的想法却有点改变，准备先租赁一段时间。

　　等博物馆真正发展起来，再考虑购买一套合适的房子。

　　中年人立刻笑道：“原来是陆先生，您很有眼力。那个位置得天独厚，开店置业，绝对是最好的选择。”

　　陆辰接口：“我知道，到底还有没有空房子，房租多少？”

　　他哪有心情听中年人在这里瞎扯。

　　而且对这些人的伎俩，是个人就明白。

　　即使没有任何价值，他们也能给你吹成黄金地段。与其在这里浪费时间，还不如赶紧签协议回家装修博物馆。

　　突然被陆辰开口打断，中年人丝毫没有恼怒，就连目光都没有任何变化。

　　而且他瞬间听出陆辰语气中的焦急。

　　多好的现象，买家越着急，接下来的谈判自然越有利。

　　而且他对那个楼盘很熟悉，知道最近正好有一家租户到期，现在正在商谈续约。

　　可是他们的价格有所上涨，导致租户不太情愿。

　　陆辰貌似比较急切，中年人却一点都不着急，而是笑着自我介绍：“我姓黄，正好负责你说的那个楼盘的招商工作。

　　陆先生，楼盘所在的位置你应该明白，所以要求租赁的客户很多，一向都是供不应求。当然，租金方面也不便宜。”

　　陆辰点头：“我明白。”

　　黄总监又道：“不过你来的正好。最近有一家店铺还有一周时间到期，目前我们双方正在谈判，可是始终没有达成协议。

　　如果下周达不成协议，我们恐怕只能让他走人了。”

　　黄总监一边说着，一边偷偷的打量陆辰，结果发现陆辰的神色没有丝毫变化，顿时有些意外。

　　他原本以为，以陆辰刚刚表现出的急迫，听到这个消息肯定喜上眉梢。

　　谁想到人家完全不为所动。

　　陆辰没有多言，开门见山的问：“既然还有一周到期，我如果选择租赁，能签合同吗？”

　　黄总监喜道：“自然可以。陆先生确定要租，随时都可以。当然，价钱方面？”

　　“你说吧？租金多少，租期怎么算？”

　　见陆辰说的大方，黄总监沉吟片刻，斟酌道：“租期至少五年，年租金20万。”

　　陆辰听的眉头一皱。

　　20万租金，他完全可以拿出来。

　　而且他打听过旁边那些租户，租金大概多出一万。

　　属于完全可以接受的范围。

　　只是接下来还要装修，以及购买一些展览用的东西和保险箱，还有很多地方需要钱。

　　仔细计较一番，陆辰应道：“可以。但我要求在合同上加一条，如果一方违约，赔偿十倍违约金。”

　　听到陆辰答应，黄总监多少有些疑惑。

　　十倍违约金？

　　什么意思？

　　“怎么样？黄总监，这个要求应该不过分吧？”

　　陆辰斜靠在椅子上，似笑非笑的问。

　　“好，没问题。”

　　黄总监思考片刻，最终没发现问题。

　　“什么时候可以签约？”

　　“随时可以。”