两人吃完早餐，走出酒店，外面已是艳阳高照。

　　刘楠奚拿出一瓶防晒乳，细心的给陈东的脖子和手臂都擦了擦。

　　一辆奔驰专车停在了两人面前。

　　“请问是尾号7788的乘客吗？前往西溪云庐。”司机等两人上车之后，礼貌的问道。

　　“对。”

　　“请两位系好安全带。”

　　简单的对话之后，专车就带着两人朝西溪方向开去。

　　得益于今天是周末，宋都的交通并不拥挤，如果不是宋都的公共交通不够满足日益增长的常住人口和流动人口，陈东其实也不太想买车。

　　在宋都开车非常麻烦，工作日按照车牌的尾号进行单双号通行，也就是说家里只有一辆车的打工人有一半时间需要坐公共交通。

　　另外宋都是个老城，主城区面积不大，房子又多，再加上车子多，本来路上就堵，更别说设停车位了。

　　而且宋都停车场的停车费也很高。

　　反正就挺尴尬的。

　　所以陈东更偏向于打车或者叫网约车。

　　不过现在嘛，他不担心单双号限行，也不担心停车费高，有钱任性。

　　刘楠奚依偎在陈东的怀里，舒服的打了个哈欠。

　　“昨天没睡好？”

　　“嗯。昨天晚上做了个梦，醒了之后就睡不着了。早上四五点才睡着的。”刘楠奚呢喃细语道。

　　“哦。这里去西溪要半个小时，你可以睡会！”

　　陈东并没有想问刘楠奚做了什么梦，看她紧锁的双腿也知道她做了什么梦，多问无益。

　　“你就不想知道我做什么梦了吗？”刘楠奚昂起头看着陈东，她可不会放过撩他的机会。

　　“无非是深浅的问题。你现在的脑子里也就剩这些了。”

　　“哪有？我脑子里还有你。”

　　“知道了。睡会吧！”陈东捏了捏刘楠奚的腰笑着说道。

　　刘楠奚听话的搂着陈东的腰闭上了眼睛。

　　一路畅通，比预计的时间提前五分钟抵达了西溪云庐。

　　陈东叫醒刘楠奚，扶着她下了车。

　　西溪云庐入口站着一个穿着西装白衬衫和皮鞋的中年人。

　　陈东猜想应该是他昨天在网上约的房产经纪吧！

　　中年人确实就是陈东约的房产经纪，他叫石伟，豫省人，来宋都七年，也干了七年房产中介，不过他比普通房产中介要好的是他现在是做高端房产经纪。

　　这个收入就比之前可观多了。

　　只是今年房地产市场低迷，高端房产也不好卖，而且卖的比买的多。

　　当然西溪云庐出售的房子并不多。

　　石伟看到一辆奔驰C260上下来一对情侣，打量了一下，就觉得不是他约的人，只是男生怀里的女生长的太漂亮，他多看了几眼。

　　直到这对情侣走到他面前，那个男生开口说道：“你是石伟吗？”

　　“对，我是石伟，您是陈先生？”石伟狐疑的说道，他没法将眼前的男生跟富豪联系在一起，因为太年轻了，就算他穿了一身奢侈品，还是觉得年轻。

　　“对，我就是陈东。”

　　石伟惊讶了一下，马上就恢复了正常，仔细打量了一下，才发现刚才自己只顾着看美女，没看到两人身上戴的东西。

　　他经常跟富豪打交道，也算是见多识广，而且为了跟客户有话题聊，他也会去看看奢侈品杂志，看看新品发布会，了解一些时尚资讯。

　　当然更多的是不让自己狗眼看人低。

　　石伟仔细观察之后就发现陈东的手上那块腕表是积家的，要80多万，他的女伴左手的手镯是宝格丽的，要50多万，右手戴的是卡地亚蓝气球要30多万。

　　他相信这些都是真的，不是A货。

　　想明白之后，石伟热情的说道：“陈先生，昨天晚上接到您的预约，我就整理出了几套房子，西溪云庐这边有两套，武林壹号那边有一套。都挺符合您的要求。要不我们先看看这里的房子？”

　　“行。”

　　“陈先生，这个委托人有要求需要验资才能看房，这个昨天跟您沟通过，所以得麻烦您。”石伟虽然心里已经认定陈东是有购买能力的，但是也怕着了道，所以就要求验资。

　　陈东也不说什么，打开银行APP，将余额亮给了石伟。

　　石伟看到余额之后，热情更甚，一边哈腰请陈东两人进去，一边解释道：“陈先生，这个验资也是为了将一些心怀鬼胎的人拦在外面，前段时间有一个同行带着两个年轻人看了好几套大平层和独栋别墅，到最后才知道居然是两个小网红为了拍视频。后来委托人知道了就把那家房产经纪公司拉入了黑名单。所以，我们和委托人都不得不谨慎一点。”

　　陈东听了之后也没说什么，只是说了句理解。

　　西溪云庐分南区北区，南区是中式合院，北区是现代风格的叠墅。

　　而今天陈东要看的是两套中式合院。

　　整个楼盘里有一大片江南园林，石伟特意带着两人从这边走，就是想让陈东感受一下。

　　沿着长廊七拐八拐，来到了第一套合院。

　　石伟打开院门请陈东两人进去。

　　陈东拉着刘楠奚走进了合院。

　　入目的是假山流水的庭院，中式风格非常舒服。

　　但是就是感觉没有独栋别墅大，两边都挨着，怎么说呢，有点挤。

　　不过毕竟是两百多平的院子，不能奢求太多，而且在西溪和西湖两个景区中间，建独栋别墅好像更是奢求。

　　楼上楼下参观了一下，石伟确实很专业。

　　“陈先生，这套合院，面积是261平，4室2厅3卫，装修你也看到了，请的知名设计师设计，装修费加电器家具一共花了400万，今年3月份刚装修完，这里装修完之后就没人住过，跟全新的一样，家政每星期都会来定时清洁。当然价格肯定会有点小贵，委托人报价3700万，税费一人一半。您觉得怎么样？”

　　“有砍价的空间吗？”

　　陈东跟刘楠奚说了几句悄悄话，然后问道。

　　“陈先生，您出个价。我跟委托人沟通一下。”石伟笑问道。

　　“3400万。税费自负。”陈东思忖了一会，说了个价格。

　　他内心还是比较喜欢这套合院的装修风格，而且那些电器家具也都是大牌，有好多他在宋都大厦见过。

　　但是不能因为原房主搞了装修，他就要接受。

　　再则房子才装修了4个月就打算卖掉，要么急用钱，要么就是有问题。

　　问题应该不会有，这种关注度很高的豪宅有问题早就爆出来了。

　　石伟拿出手机说道：“陈先生，请稍等会。我去打个电话。”

　　“好。我们俩再转转。”

　　说完，陈东就拉着刘楠奚上了楼。

　　“你喜欢这套房子吗？”他搂着刘楠奚来到阳台上，看着下面的院子问道。

　　“喜欢。感觉就跟姑苏的园林一样。”刘楠奚点点头说道。

　　“我也挺喜欢的。如果价格合适就买下来，当我的第一套房子吧。”陈东笑盈盈的说道。

　　“东东，你好厉害，第一套房子就是千万起步的。”刘楠奚夸道。

　　陈东低头看了一眼刘楠奚，忍不住亲了亲她，这女人算是知道怎么拿住他了。

　　刘楠奚可比他大六岁，但是现在一看，反倒他比较成熟一点。

　　两人在阳台腻歪，石伟打完电话找了上来。

　　看到阳台上的两位，不由得心生羡慕。

　　他看陈东的年龄估计还没他一半大，但是却能拿出几千万买豪宅，而且身边的女伴是他见过的女性里数一数二的好看。

　　结束胡思乱想的念头，认真搞钱才是正道。

　　“陈先生，委托人说3500万，税费自负。”

　　陈东转过身说道：“3400万。行的话，明天全款过户。”

　　石伟尴尬了一下，说道：“陈先生，容我再打个电话。”说完，他转身就要走。

　　“直接在这里打吧。行就行，不行就算了。”陈东说道。

　　“好。”

　　石伟赶紧拿出手机拨通了委托人的电话。

　　“张先生，陈先生说3400万，但是他全款付，您看怎么样？”

　　“好，好，好，行，我会跟他说的。”

　　石伟聊了几句就挂了电话。

　　他朝陈东说道：“陈先生，委托人说全款的话，3400万可以，但是明天星期一必须过户汇款。”

　　“你的委托人这么着急吗？”陈东笑着问道。

　　“委托人确实有点心急。”石伟尴尬的笑道。

　　“行，没问题。对了，如果房本上要加个人没问题吧？”

　　“当然没问题。”

　　“行，现在该谈谈你的费用了！”

　　“陈先生，费用的事情昨天我也跟您提过。我们正常是收总价的2%。”石伟一听要谈佣金马上就认真了。

　　“2%，是你们自己说了算的。给个实诚价。”陈东笑着说道。

　　他知道房产经纪是吃两头的，吃了卖家吃买家。

　　基本上买家2%，卖家1%。

　　一套千万的房子卖出去，佣金就高达30万，像陈东要买的这套房子，按照正常佣金，那就是102万。

　　不过到石伟手上不会有那么多，管理层，公司，门店，店长都要抽成。

　　“陈先生，我的权限顶多给你降0.5%。再多，就要跟公司申请了。”

　　陈东倒也没真想降多少，2%的佣金也才68万。

　　“行吧。”

　　谈好了佣金，陈东和刘楠奚跟着石伟去了他们公司把委托协议签了。

　　不然石伟可不放心。