片刻之后，林墨完成了和彭淑红的合作协议。

　　下一步，他需要买一身衬衫西服，就能来兼职了。

　　不过，皮鞋和一身西服，

　　再怎么廉价一百块钱也不够啊！

　　何况他身上都不够一百块。

　　真是一分钱难倒英雄汉。

　　现在还是学生，就说谈恋爱了，花钱比较多，找父母要吧。

　　重活一世，林墨可没有那么多矜持了。

　　而且，他也知道，他都这么大了。

　　父母也希望他在大学找个女朋友的。

　　就在林墨要回去想办法的时候，一个客户走近了门店。

　　然而，那人只是在商品橱窗看着房源展板，并没有进来。

　　按理说，这时候应该有业务员都应该去接待了。

　　但前台三个业务都没去。

　　此刻彭淑红走了出来，看到他们有客户都不接，面色有些不悦。

　　“怎么回事，来了客户赶紧去接啊！

　　都不想要业绩了吗？”

　　前台唯一的女孩抱怨地说道：“彭姐，那客户都来了八百趟了，

　　他就是问问，根本不是买房的！”

　　一旁的店员沈伟也附和道：“就是嘛，彭姐，别强人所难啊！

　　这客户都来了多少次了，

　　熬走了多少波销售了还没买，

　　我可不想在她身上浪费精力。

　　有那个功夫还不如多发几个房源帖子呢……”

　　林墨往前走了两步，也看向了那个客户。

　　这一看不要紧，看到正脸，

　　立即让他兴奋了起来。

　　前世的时候，也就是四年后，

　　林墨入职的时候，这倒霉蛋都没买上房子呢！

　　这个客户是个土生土长的帝都人。

　　家里的老房子拆迁了，分了100万。

　　拆迁的那会儿应该能买两套房子。

　　但这么多钱，握在手里一直没买房。

　　主要是他太贪小便宜了，反而吃了大亏。

　　房价五千的时候想要四千。

　　房价一万的时候想要八千。

　　房价两万的时候想要一万五。

　　直到房价十万一平了。

　　他手里的百万连首付都不够了。

　　最后，他还是没买上房子，

　　她从买卖客户，降级为了租赁客户。

　　甚至房价涨了，租金也涨了。

　　租房都从原来的大三居换成了老破小。

　　再后来，老太太再也没来过门店看房源展板。

　　大概是明白他此生再也无缘在帝都买房，离开了帝都吧……

　　林墨看了看店员，又看了看店长彭淑红。

　　他搓搓手道：“这个客户你们不要，那不如就让我接待，让我试试手吧？”

　　店员沈伟随意地挥了挥手。

　　“只要彭姐同意，随便你啊！”

　　小雪：“这客户，什么销售大神都带不成，你爱去带就带呗，没人跟你抢。”

　　彭淑红也知道这个客户，前台的三个菜鸟大概率是带不成这个客户的。

　　甚至连她都没有什么信心带成这个抠门的老太太。

　　与其浪费了，不如给林墨试试，于是点了点头。

　　“行，那你去带吧！”

　　林墨点头，走向了门店之外。

　　“你好，请问是要买房吗？”

　　客户看到了林墨，问道：“小伙子，你是这店里的员工吗？”

　　林墨点头。

　　“那你怎么没穿西服啊？”

　　林墨笑道：“我从别的店里调过来的，

　　今天是我的休息日，不用穿。”

　　客户无所谓地点了点头。

　　随后又看向了房源展板。

　　“小伙子，这套房能便宜吗？”

　　林墨看向了房源展板，林墨也开始通过房源展板，熟悉起这一带的房价。

　　现在，帝都的房价还没涨太多。

　　大概一平米六七千。

　　好一点的小区七千，高端小区八千。

　　廉价小区也得六千。

　　她指的只是一个低端小区，2000年左右的房子。

　　这套房子总共一百二十平米，单价六千，总价72万。

　　林墨便问道：“你想多少钱买？”

　　客户看了看面积，随后沉吟了一下，

　　“这套四居室，要是你能帮忙谈下来，五千块钱一平米我就能买。”

　　林墨忍不住心里鄙夷起来。

　　五千一平。

　　从08年往后，直至17年截止。

　　帝都的房子只有涨价，没有降价一说。

　　她现在不买，这个价格，估计一年后就能翻倍。

　　房源展板的房子，都是从数万套房子挑出来性价比最高的。

　　总价想谈下来一万还行，多一点点，那是门都没有。

　　但是面对这个老太太，常规的方法根本没用，

　　不让她感觉到占了大便宜，她绝不买。

　　不过林墨在一瞬间就想到了办法。

　　钱没了可以赚，良心没了可以赚的更多。

　　想必自己以这样的方式让他买了房，

　　只需要拖她几个月，他就应该不会恨自己了吧？

　　毕竟谁都想不到房价后期的涨势。

　　林墨琢磨，自己若是能带成了这个客户，应该是帮她全家大忙了。

　　基于对商圈的熟悉，林墨想到了一个复式小区。

　　单价9000到1万一平，

　　但是，这个小区的特色是用单层的钱，能够买双层的面积。

　　俗称买一层送一层。

　　但房本上只有单层的面积。

　　不过，林墨对于这种复式，早有了成熟的销售套路。

　　林墨琢磨，这老太太手里应该是还有一百万出头，但是多不了几万。

　　那就让房价控制在一百万以内即可。

　　林墨脸上露出了笑容，说道：“阿姨，这套房子价格谈的余地不大，不可能低于5800。

　　不过，我知道一套房子，单价不足五千，

　　面积很大，两百多平米，总价不到100万，

　　适合你们一大家子，甚至两三代人住都富裕。”

　　听到单价不足五千，总价不到100万，客户立即来了兴致。

　　“什么？”

　　“真有不到五千的房子吗？”

　　“是的~！”林墨点头。

　　老太太还有疑虑，问道：“小伙子，我只要朝南的，可不能要朝北的。”

　　林墨再次肯定道：“房子大多不都是朝南的吗？”

　　老太太一想也对。

　　能朝南，谁会盖成朝北的？

　　开发商脑子有坑吗？

　　她立即兴奋道：“小伙子，你要是能帮我找到合适的房子，我可得好好谢谢你！”

　　林墨十分自信地拍了拍自己的胸脯。

　　“阿姨，您放心！

　　找房子找我就对了，绝对能给你找到合适的房子！”

　　看到林墨如此自信，客户已经迫不及待地要看房了。

　　她再次问道：“那，那什么时候能看房？

　　只要和你说的相差不大，我今天就能定！”

　　林墨笑道：“现在房主加班呢，等晚上下班就能看了。

　　不如你留个电话，晚上过来。

　　另外，用谁的名字买房，

　　最好把身份证带上，

　　再带两万到五万现金，

　　如果看的满意，咱就把房子直接定下来。

　　我跟你说啊，这个房主着急卖房换房，

　　听说还有别的同时带客户去看呢，

　　但干我们这行，谁不希望自己能成交赚提成呢！

　　所以你要是看房，那我优先带您去看。”

　　作为时刻关注房价的客户，听到这么便宜的房子，还特地留给她。

　　老太太高兴的都有些发抖了。

　　“小，小伙子，一定要把房子留给我，晚上吃过饭我就来找你。

　　对了，我们几点来合适？”

　　林墨沉吟了一下，说道：“六点半吧，

　　房主六点半才下班，肯定比六点半还晚。

　　但是最好咱们早点到，省的别人抢先了。”

　　老太太立即点头。

　　“啊，对对对，你说的对。

　　我现在就去拿身份证，然后去银行取钱，

　　晚上带好钱和身份证就找你来。”

　　老太太非常激动地离开了门店。

　　“老头子保佑，我要买上房子了……”