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第62章 北岸的律师

  乔纳森·里德这个名字出现以后,凯伦让所有人先别说话。

  这句话不是建议。

  是命令。

  屏幕里,她把那份律师代理通知放大,又往下翻了两页。

  林恩坐在桌前,看着那个陌生名字。

  Reed & Wallace LLP。

  他没听过这家律所。

  但凯伦的反应说明,这人不好对付。

  约翰忍不住问:“这家伙很厉害?”

  凯伦没有立刻回答。

  她打开另一个窗口,调出几份旧案记录。

  “乔纳森·里德,资源开发、土地通行、环境争议方向的律师。过去几年,他替矿业公司、能源公司和大型土地投资方处理过不少临时禁令和行政听证。”

  林恩摸了摸下巴。

  “听起来不像普通商业律师。”

  “他不是。”

  凯伦声音很冷静,“本·卡特是来谈条件、压价格、试探底线的人。乔纳森·里德是来把你从桌上踢下去的人。”

  房间里安静了一下。

  奥森冷哼。

  “名字听着就像不干好事。”

  林恩看他一眼。

  “这不能当证据。”

  “我知道。”奥森说,“我只是先骂一句。”

  艾玛站在桌边,手指按着祖父那本旧账本,脸色也不太好。

  她比任何人都清楚,布莱克家以前输过太多次。

  不是输在白鲸湾不值钱。

  而是输在账单、文件、律师信和一次又一次“现实建议”里。

  现在,对方真正的律师来了。

  那种熟悉的压迫感也跟着回来了。

  凯伦把材料目录重新拉出来。

  “从现在开始,你们所有对外回复都必须经过我。”

  林恩点头。

  “包括评论区?”

  “包括评论区。”

  “包括马克?”

  “包括马克。”

  约翰举手。

  “包括我吗?”

  凯伦看他一眼。

  “尤其包括你。”

  约翰立刻放下手。

  “明白。”

  林恩笑了一下。

  气氛稍微松了半秒。

  但也只有半秒。

  凯伦接着说道:“里德不会主动提上游,也不会提黑砂,更不会承认北岸真正想要的是白鲸溪入口。他会把整件事压成三个问题。”

  她竖起第一根手指。

  “公共通行。”

  第二根。

  “环境风险。”

  第三根。

  “买方能力。”

  林恩靠在椅背上。

  “也就是我们昨晚猜的那三把刀。”

  “对。”

  凯伦道:“但猜到,不代表接得住。”

  话音刚落,她邮箱又响了一声。

  凯伦点开,看了一眼。

  “来了。”

  众人的目光全落到屏幕上。

  邮件来自乔纳森·里德的助理。

  标题很长。

  【北岸资源关于白鲸湾临时听证的初步问题陈述】

  凯伦没有直接打开附件,而是先保存原始邮件,再复制备份,再把文件拉进证据文件夹。

  林恩看着她的动作,忽然觉得心里踏实了一点。

  他在荒野里遇见危险,第一件事是看风向、退路和脚下地形。

  凯伦遇见危险,第一件事是存档。

  某种意义上,都是活命的本事。

  附件打开。

  第一页只有几行字。

  北岸资源请求县里暂缓白鲸湾交易过户审查,理由是该地块涉及未解决历史通行争议、潜在环境污染扩散风险,以及买方后续维护能力不足。

  约翰读到“维护能力不足”时,没忍住。

  “他怎么知道我们维护能力不足?我们昨天才整理了七页目录!”

  凯伦淡淡道:“因为他还没看你的目录。”

  “看完就不会这么说了?”

  “不一定。”

  “为什么?”

  “因为律师不是来相信你的。”

  约翰噎住。

  林恩继续往下看。

  里德的语气很干净。

  没有威胁,没有讽刺,也没有本·卡特那种让人不舒服的笑意。

  可正因为这样,才更麻烦。

  他没有说林恩不该买。

  他说的是:县里有义务确保存在争议的海岸地块,不因娱乐化传播、商业内容包装和未经充分审查的私人交易,而引发公共安全、环境责任和历史通行权冲突。

  每个词都很稳。

  稳得像一根一根钉子,专门钉在行政听证官喜欢听的位置上。

  林恩看完那一段,慢慢眯起眼。

  “他不骂人。”

  凯伦点头。

  “对。”

  “不讲北岸想买。”

  “对。”

  “不提他们报价五十万。”

  “更不会提。”

  林恩把文件往下翻。

  “他只把自己包装成一个替县里担心风险的好人。”

  凯伦看了他一眼。

  “你抓到重点了。”

  艾玛声音有些低。

  “那我们能提北岸报价吗?”

  “可以,但不能乱提。”

  凯伦道:“报价只能用来说明北岸具有直接商业利益,不是中立异议方。不能把重点放在‘他们坏’,要放在‘他们不是单纯关心公共利益’。”

  林恩点点头。

  他明白。

  听证不是评论区。

  在评论区,“北岸以前坑人”很有杀伤力。

  可在听证桌上,如果没有文件,没有证人,没有时间、地点、金额和责任链,那就只是情绪。

  他们现在最不能做的,就是把自己打成情绪化的一方。

  继续往下看,里德第一刀落在通行权上。

  北岸认为,白鲸湾林道长期被周边作业人员、维修承包方和资源调查队伍使用,具有事实上的公共通行属性。若交易完成后由林恩个人继续设置限制,可能妨碍历史通行利益。

  奥森当场骂了一句。

  “放屁。”

  林恩抬头。

  “这个能当证词吗?”

  凯伦冷冷道:“不能。”

  奥森更烦。

  “那他写的就能?”

  “他写的是主张。”

  凯伦道:“我们要用账本、照片、铁链桩、旧牌和证人声明打掉它。”

  林恩把“公共通行属性”几个字圈出来。

  他忽然有点理解凯伦为什么要他们拍那块丑木牌了。

  对方想把白鲸湾写成一条人人都能走的路。

  他们就必须证明,这里从来不是无主地。

  有人修,有人拦,有人付钱,有人负责。

  第二刀是环境风险。

  里德没有直接说白鲸湾已经污染严重。

  他只说:旧冷藏房、码头防腐木、历史燃料储存点及溪口沉积区域可能存在污染迁移隐患,在买方未提交完整修复和管理计划前,过户审查应暂缓。

  约翰盯着那行字。

  “溪口沉积区域?”

  林恩眼神一冷。

  这词很微妙。

  不说黑砂。

  不说矿。

  只说沉积区域。

  这样一来,北岸就能把溪口也拉进环境风险里。

  艾玛也意识到了。

  “他们想把白鲸溪一起封进风险区?”

  凯伦点头。

  “至少想让县里觉得,白鲸湾不只是破码头,还有更复杂的环境问题。”

  “可我们的环境初筛还没显示严重污染。”

  “所以他们需要自己的报告。”

  凯伦刚说完,所有人都下意识看向附件列表。

  果然,邮件下面还有第二个附件。

  文件名是:

  【White Whale Bay Potential Contamination Expanded Risk Review】

  白鲸湾潜在污染风险扩大审查。

  林恩看着文件名,眼神慢慢沉下来。

  “这就是他们的第二把刀。”

  凯伦没有立刻打开。

  她先看第三部分。

  买方能力。

  里德写得更客气。

  他说林恩近期因荒野节目获得公众关注,其资金来源主要依赖奖金、品牌预付款和网络内容收益,虽然具备短期支付能力,但尚未证明有长期维护偏远海岸地块、管理游客安全、承担环境修复责任的稳定能力。

  约翰气笑了。

  “他连你账户都替你分析了。”

  林恩倒没生气。

  他盯着那段看了一会儿,反而笑了一下。

  “写得挺准。”

  艾玛看向他。

  “你不生气?”

  “生气没用。”

  林恩把文件放下,“而且他说的确实是我最大的弱点。”

  房间里安静下来。

  他没有装。

  这一路走到现在,钱一直是压在他头顶的东西。

  他会谈合作,会拍视频,会修码头,会看合同,可白鲸湾确实不是买完就结束。

  它还要继续烧钱。

  北岸这一刀,砍得很清楚。

  凯伦看着林恩。

  “你能承认这一点,很好。”

  “这也能算好?”

  “能。”

  凯伦道:“因为听证官不怕买方有弱点,他怕买方不承认风险。我们要做的不是说你什么问题都没有,而是证明你知道问题在哪,并且已经开始用正确方式解决。”

  林恩慢慢点头。

  “所以品牌合同、修复付款、警示绳、禁止通行牌、材料发票,全都能用。”

  “对。”

  “我不是说我有钱烧一辈子。”

  “而是证明你不是空手来接这块地。”

  林恩笑了笑。

  “听起来比我实际情况体面一点。”

  凯伦道:“法律表达通常如此。”

  奥森冷冷插了一句:

  “反正钱花出去了是真的。”

  林恩叹气。

  “谢谢,这句也很真实。”

  凯伦终于打开第二个附件。

  电脑卡了几秒。

  文件很大。

  第一页是一张白鲸湾航拍图。

  旧码头、木屋、冷藏房、溪口、林道,全被圈了出来。

  图上有大片红色标注。

  看起来非常吓人。

  哪怕林恩知道这东西可能有问题,第一眼也会觉得白鲸湾像一块随时会往外渗毒的地。

  约翰低声道:“这图做得真阴。”

  凯伦没有说话。

  她往下翻。

  第二页是风险摘要。

  第三页是可能污染源列表。

  第四页开始,是采样点示意图。

  林恩看着那些红点,眉头一点点皱紧。

  其中几个点在旧冷藏房旁边。

  这正常。

  有两个在码头下方。

  也能理解。

  可有一个红点,标在白鲸溪上游方向,靠近林道外侧。

  那里他记得。

  那地方不在他们当天走过的白鲸湾核心地块里。

  更像是靠近边界外的一片低洼湿地。

  他刚想开口,凯伦先抬手。

  “现在先不要下结论。”

  林恩停住。

  凯伦把文件保存,又复制了一份。

  “这份报告今晚不要随便转发。先发给苏珊和霍尔曼看。”

  约翰问:“你觉得有问题?”

  凯伦盯着屏幕上的红点。

  “我觉得它太会讲故事了。”

  林恩看着那张被红圈覆盖的航拍图,眼前提示框轻轻跳出。

  【名称:白鲸湾潜在污染风险扩大报告】

  【状态:结构完整,措辞保守,视觉风险强化明显;部分采样点与地块边界关系待核验】

  【评价:好律师不一定会撒谎,但他很懂把灯打在哪】

  林恩眼神一沉。

  灯打在哪。

  这话说得太准了。

  报告未必全假。

  但它一定在引导别人看见最吓人的白鲸湾。

  凯伦合上文件。

  “今晚任务变了。”

  林恩看向她。

  “怎么变?”

  “我们不只要证明你有资格买。”

  凯伦声音很冷。

  “还要先拆掉这份污染报告。”

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