平城商业步行街，位于城中心的地段，过去是历史上著名的骑楼老街。

　　98年才列入政府重点商业改造项目，要在原来的老街基础上，打造一个综合娱乐的商业步行街区。

　　此时的步行街还没真正开业，很多投资者都还抱有一种怀疑的态度，但这种业态在沿海和省会城市都已经成熟了，复制过来，成功只是需要点时间！

　　项目开发商是江浙过来的投资人，但因为需要改造的工程量不小，特别是涉及到老街的部分管道改造，前期基础工作投入还挺大的。

　　因此要分为两段开发，现在完成的是一期，直到二期顺利建设完成，才让整条横跨东环路和团结大道的粤海街彻底火起来！各种男女品牌服装、大型鞋城、家居用品、特色小吃、品牌饰品、新华书城、品牌眼镜等业态齐全，满足市民逛街购物的需求，自然就成为平城最火爆的黄金商业地段！

　　不过目前的粤海街还一分为二，李明看了看，估算一期总共40多个临街商铺约七成已出租，正在紧锣密鼓的装修。

　　而最靠近团结大道，也就是步行街头的这一段，已经有20多家商铺开始试营业了！

　　看了一下，头几家都是有实力的品牌：

　　朱大福珠宝300平米、班泥路200平米、堡诗龙200平米、八匹狼350平米....

　　然而再往里走，则是以非标品牌店为主。可用面积在60-80平米左右，以加盟或自建品牌为主。当然，从现在看到的装修来说，大部分都是相当精致的。

　　再往东走，则是改造才完成大半的二期，开发商把原本住人的老旧骑楼外立面都做了统一翻新，颇有浓郁的南洋风情，只缺的是铺设漂亮的小格子街面地砖和灯光改造。

　　不得不说，开发商的思路是无比正确的。

　　只可惜因为资金量不够，不能一口气把整条街改造完成。导致后段还是城市道路，上下班时间显得非常混乱，招商也受到很大影响。

　　因此，记忆中直到半年后二期才建设完，粤海街才成为真正意义上一条完整的步行街！

　　可正因为没有完善，自己才有机会嘛！

　　带着关穆白、麦思琪就这样闲逛着的李明，基本每一家店都去逛逛。因为有女士在，每一家店看上好多新款衣服，不停在麦思琪身上比划，还不时可以抓抓手臂，光明正大的让她试穿，还前前后后从胸到臀看个够，惹得关穆白心里痒痒！

　　恨恨的想，就懂得光看不买，白看了！要是老子，只要麦思琪喜欢的，都给我包起来！

　　可转念一想自己的口袋，再也没有这种豪气了！

　　只能默默地赔笑逛街，心头滴血！

　　“小弟，小弟，女朋友那么漂亮，这件妮子大衣最适合她了！”有店主大姐跟李明说道。

　　“不行，这件大衣上身显老”李明摇摇头，看了看镜子中的麦思琪。

　　麦思琪也自己看了看，觉得确实有点显老气。

　　店主大姐急了，“哎呀，小弟呀，你看我们店过两天才开张。这种呢子大衣呀，在大商场低于300元一件，绝对拿不下来，要不趁着没开张，268的原价，姐给你个震撼点的折扣如何？”

　　李明眯起眼睛看看，笑着说：“姐，你能给什么价？”

　　大姐狠下心说：“7折，怎么样？折后不到200块，你看看撒，我跟你讲，这种料子哈....”

　　把麦思琪的妮子大衣脱掉，李明转身就走。

　　关穆白？？？

　　“哎呀，小弟小弟，别走嘛，姐给你6折！6折！不能再低了！”大姐追了出去，眼泪都快出来了！

　　李明挥挥手，说：“太老气了！5折最多了！”

　　大姐站在门口，寒风吹着脸颊，怒吼道：“5折就5折了！”

　　可麦思琪却转身挥手，说：“太老气了，还是不要了！”

　　关穆白有点气哭了，独自还傻站在门口，大姐问他：“小兄弟五折要不要？你肯定也喜欢那个姑娘对不对？”

　　关穆白心想自己作为平城的富二代，哪里有受过这种委屈，5折才多少钱啊，你李明也太舍不得了吧。下意识地伸手去掏钱包。

　　大姐眼前一亮，却没想到那个枯枝般的手刚伸到裤裆里，又如同触点般收缩回来。只留下寒风中嘿嘿的笑。

　　大姐拿起大衣，朝门口呸了一口，转身就进店了。

　　其实李明瞎逛了半天啥都没买，目的就是把步行街的现状看清楚，服装生意问个明白。做到了心里有数，这才领着二人往租赁中心走去！

　　租赁中心面积并不大，就摆放着几张洽谈小桌，还有两张舒服的高弹海绵长沙发，剩下就是工作人员的标准工位以及前台。仅此而已。

　　三三两两有人在咨询中，看样子都是些感兴趣开店的老板，看准未来的发展，来洽谈商铺租赁的。

　　听起来，已到了谈物业费、水电费、付款方式等等细节阶段了。

　　销售员都还在忙，无人搭理刚刚进门的三人。特别是三人年纪都轻，像逛街无意走进来的高中或者大学生，也没有人把他们和租商铺联想起来。

　　因此好久也无人上前接待，也属正常。

　　李明也不在意，就在高达3米的步行街业态和商铺分布规划图前面指指点点的。关穆白搞不清楚他想干嘛，也在旁一知半解的听着。

　　倒是麦思琪居然真的听进去了，还不时评论哪一家商铺好，哪一间铺面适合。

　　俨然有那么点要看铺的意思。

　　这时一个身高一米五出头，西服穿得有点皱巴巴，头发也有些凌乱的女孩，估计也就是刚毕业的第一份工，显然还不适应这里。

　　虽然经过经理的多次训练，可这个月业绩挂零的她，还在解决自己不敢开口的心理问题。

　　在角落里观察了三人好久，就是他们了！小萍，你一定要加油！鼓起勇气！

　　小萍，你一定可以的！

　　小萍，你要相信你自己！

　　小萍，天生我材必有用！

　　小萍，你不相信自己可以成功吗？

　　小萍，你的父母是那么的爱你，他们希望你可以！

　　小萍........

　　自我鼓励到自己都要哭了，可脚还没成功挪动........

　　李明恰好经过，看到这个叫做小萍的销售员，就问了一句：“姑娘，麻烦过来一下，我们想咨询点事情。”

　　“啊，好的”

　　小萍，你的机会来了，客人要咨询了。

　　小萍，你要鼓起勇气，不要害怕！

　　小萍，无论如何你要相信你自己！

　　小萍，你一定可以的，加油！

　　..............

　　眼看过了三分钟，这个销售还没过来。

　　李明就很诧异想找其他人，这时小萍才充电满格，一下跳到面前，吓了大伙一跳！

　　“先生你好，你非常有眼光，你非常有决心，我们这里的商铺是平城最黄金地段的稀缺商业综合步行街。您看，我们位于东环路和团结大道之间，额，我们这条步行街原来叫做粤海街，额，我公司叫做五洋国际，额，我们开发的。额，现在开始招商，我们有着最好的物业服务，有最好的商业规划，你要相信，只要您选择了我们公司开发的商铺，您一定会.........”

　　“行了行了，姑娘，麻烦你不要背书，说人话”李明实在是看不下去了。“这样吧，我问你答吧”

　　叫小萍的姑娘点点头。

　　“你是这里的销售员吗？”李明问。

　　姑娘点头。

　　“你对租赁价格，还有如何租赁的都了解吗？”李明又问。

　　姑娘点头。

　　“好吧”李明才放松地继续问道：“那你告诉我，你们这里的商铺到底卖不卖的？”

　　“啊？”小萍、关穆白、麦思琪三人都惊呆了！

　　明哥，你到底要干嘛？