黑色奔驰停在第五大道和麦迪逊大道附近一栋石灰石立面的联排别墅门前，没有任何挂牌，没有路人围观，整条街安静得像被按下静音。

　　帕翠·伯纳姆一身剪裁利落的黑色套装，下车确认四周无人，“凯瑞，下来吧。”

　　“嗯……”

　　李逸打开车门下了车，站在了别墅门前。

　　帕翠·伯纳姆打开了雕花铁门后，掏出记载资料的本子仔细介绍道：

　　“这栋别墅面积12800平方英尺，五层带地下室，电梯、私家花园、佣人套间全都有。

　　1910年建的，历史保护建筑，外面不能动，里面可以全部翻新。”

　　帕翠·伯纳姆没有掏钥匙，而是用密码打开大门。

　　大门进去就是挑高玄关，大理石地面，复古楼梯盘旋而上。

　　阳光从高处的玻璃窗洒进来，落在早已空置但依旧气派的客厅里。

　　“这栋别墅的主人去年底搬去欧洲，市场不好，留不住这么大的房子。

　　挂牌价680万美元，急售。”

　　李逸在二楼的正式宴会厅站定，窗外就是私密花园。

　　“凯瑞，怎么样？”

　　帕翠·伯纳姆希望李逸可以直接答应，早点答应早点赚钱。

　　李逸感觉这栋别墅很不错，不过还想看一看有没有更好的，“我考虑考虑，你再带我看看别的。

　　“OK！”

　　帕翠·伯纳姆带着李逸去了不远处的另一栋别墅，“这里距离第五大道只有一个街区，上东区的最核心历史保护区。

　　总面积11200平方英尺，电梯、私家花园、双主卧套、正式宴会厅、地下室娱乐区，全部配齐。”

　　推门而入，挑高大厅气势立刻铺开。

　　复古线条、宽绰开间、采光充足，每一寸都透着老纽约的沉稳贵气。

　　阳光穿过花园树叶，落在宽敞安静的客厅里。

　　帕翠·伯纳姆带着李逸穿过客厅、餐厅，一路走到后院小花园。

　　“卖家是老牌家族，现在资金需要周转，真心急售，挂牌价590万美元。

　　第五大道附近就这两栋别墅在出售，其余地方的别墅倒是有。”

　　“第一栋吧。”

　　李逸感觉第一栋别墅要好一些，不想等着就只能买了，“我要是确定买的话，你给谈到多低的价格？”

　　“20%！”

　　帕翠·伯纳姆听到李逸想买连忙说道：“我能给您谈到比挂牌价直降20%，明天就可以让卖家签合同，整个纽约只有我能拿到这个价。”

　　这个话肯定是吹牛逼，不过为了装声势都要这么说。

　　“可以。”

　　李逸懒得墨迹了，还是快点定下来吧。

　　“OK！”

　　帕翠·伯纳姆没想到这么顺利，到底是得多有钱啊。

　　李逸签完纽约别墅的合同之后，还没等到一周就接到帕翠·伯纳姆的电话，可以返回洛杉矶看别墅了。

　　他就和程慧琳说了一下后，乘坐飞机返回了洛杉矶，离开机场和帕翠·伯纳姆汇合前往了比弗利山庄。

　　车子沿着比弗利山庄深处的私家山路缓缓上行，停在一扇厚重的铁艺大门前。

　　别墅没有任何出售标识，四周树影浓密，外界的喧嚣彻底被隔绝在外。

　　帕翠·伯纳姆下车和一位负责安保的助手不动声色地巡视了一圈后，确认没有人偷拍示意李逸可以进入。

　　“这栋别墅是迈克尔·艾斯纳先生的旧宅，多年来一直是圈内最受追捧的私密庄园。

　　占地超过2英亩，主楼足足28800平方英尺，8卧14卫，格局是为真正的大家族量身定制。”

　　穿过修剪整齐的花园与喷泉，推开厚重的实木大门，挑高大厅、大理石地面、全景落地窗一字铺开。

　　客厅直通露台，脚下是整座洛杉矶的灯火夜景，远处城市轮廓尽收眼底。

　　“泳池、灯光网球场、私人水疗区、影音室、佣人区域、独立车库，全部配齐。

　　艾斯纳先生当年亲自参与设计，私密性、舒适度、气派在整个比弗利都属于第一梯队。

　　挂牌320万美元，要是直接买可以砍掉”近20%。”

　　帕翠·伯纳姆刚刚和李逸签了一份合同，现在就不像之前一样藏着掖着了。

　　“我再看看别的。”

　　李逸感觉这栋别墅还行吧，最重要要是买了，可以和迪士尼CEO产生联系。

　　“好。”

　　帕翠·伯纳姆和李逸出了大门，前往了下一栋正在出售的别墅。

　　车子沿着蜿蜒的穆赫兰道向上行驶，一路穿过浓密树林，最终停在一道厚重的铁艺大门前。

　　这里没有任何出售招牌，只有门禁与层层绿植，整座庄园被藏得严严实实。

　　帕翠·伯纳姆缓缓打开大门，“今年全新建成的山顶庄园，占地4.19英亩，相当于近1.7万平方米，洛杉矶最顶级的私密格局。”

　　车子穿过长长的私家车道，主楼赫然出现在眼前——现代法式庄园风格，石材立面大气内敛，落地窗从地面直通天花板。

　　推开大门，挑高玄关、大理石拼花、回旋楼梯、全景落地窗。

　　夜风从露台掠过，整座洛杉矶的夜景在脚下铺开，一眼就能望到半个洛杉矶的城市灯火与太平洋远景。

　　“主楼面积17，245平方英尺，约1600平方米，10卧11卫，配有私人影院、酒窖、图书馆、宴会厅、佣人区、水疗中心，还有能停30多辆车的超大车库区域。

　　挂牌950万美元，要是直接买可以砍掉”15%左右，穆赫兰道今年都没有第二套这个价位。”

　　李逸感觉这栋别墅很好，不过还是想看看最后一栋别墅怎么样。

　　车子停在新月大道上一栋低调却气场十足的法式庄园前，靠近比弗利酒店，可是却被高大绿植完全隔开，闹中取静，门牌都含蓄得不显山露水。

　　阳光穿过花园洒进客厅，石材与木纹交织出安静的贵气。

　　“这里是比弗利核心地段的全新法式庄园，占地0.52英亩，闹中取静，私密性一流。”

　　李逸走进主楼，扑面而来的是法式古典大宅的沉稳与华丽。

　　挑高大厅、大理石地面、精致石膏线、整面墙的落地窗，正式宴会厅宽敞气派，图书馆、酒窖、佣人区一应俱全。

　　“建筑面积15，338平方英尺，约1425平方米，6卧10卫，格局完全为顶级家族设计。

　　今年刚刚建成，装修全部用的顶级材料，挂牌750万美元，要是直接买可以直降100万。

　　这个地段、这个户型，今年不可能再有第二套。”

　　帕翠·伯纳姆话落看着李逸，“这三栋别墅之外，还有一栋普通豪宅，占地0.15英亩，建筑面积4，113平方英尺，4卧5卫，挂牌55万美元。”

　　“前两栋和最后的普通豪宅吧。”

　　李逸感觉新月大道的别墅很不值，占地面积0.52英亩居然卖650万美元，不缺钱也不能乱花啊。

　　迈克尔·艾斯纳的旧宅和穆兰赫道山顶庄园就很好，平时可以换着当住宅。

　　普通豪宅比较小，可以用来试镜女演员来用。

　　“OK！”

　　帕翠·伯纳姆就喜欢李逸这种有钱还痛快的客户，“我会给你争取到最低价，你就放心吧。”