没多久，地中海老板便找来一个喇叭，开始自动循环播放起了清仓大甩卖最常用的话术，全场几折起，买多少送多少。

　　果然，喇叭一挂出去，不少行人便被吸引了过来。

　　转眼间，店老板便开始忙碌起来。

　　就连赵大海都参与了进去。当然，他不是帮忙卖，而是在那些锅碗瓢盆与席子之中挑挑捡捡，也想趁机捡点便宜货。

　　虽然现在才是二月份，但他已经在为夏天做准备了。

　　陈雨素则是拉着女儿跟赵星河，在这栋楼底下闲逛，顺便询问赵星河，“小星河，你觉得这里如何？”

　　这一路过来，她已经渐渐确定，赵星河这孩子，主意比赵大海这个朴实的男人还要大。

　　虽然让一个七岁孩子当家作主，这事有些离谱，但她并不介意先询问一下赵星河的想法。

　　而且刚刚还给人家店老板出了个主意，店里的生意明显肉眼可见的好起来，可见这孩子的非凡。

　　赵星河点点头，“这里除了旧点破点，没啥大毛病。”

　　陈雨素笑了下，说：“这里是七零年左右建起来的，到现在已经有二十五年左右，若是找装修公司清理或修补一下，便能焕然一新，重要是这里的地段好。”

　　赵星河点点头，问道：“这里的二楼三楼是做什么的？”

　　陈雨素看了眼这栋楼，说：“三楼以前是个录像厅，不过现在里面的设备基本已经老旧废弃了，二楼以前是个棋牌室，去年年底时也关门了，主要是这里临街，棋牌室不够安静。”

　　顿了下，陈雨素又道：“其实在这里开个餐厅挺不错的，面积足够大，人流也足够多……”

　　赵星河摇头道：“缺点是没有地方停车。这条街两边的人行道不够宽敞，根本停不了几辆自行车，客人要是骑车来这里用餐的话，停车就会是件很麻烦的事。”

　　这还是现在，大家骑的大多都是自行车。要是以后大家开的是轿车，那这里更是跟餐厅无缘。

　　陈雨素有些意外地看了眼赵星河，似乎没有想到，赵星河能够一眼就看出这里的最大弊端。

　　事实上，不论是录像厅，还是棋牌室，都是因为没有地方停车，而渐渐变得没有多少人愿意过来。

　　之前也不是没有人想过在这里开餐厅，但过来实地考察了一番之后，最后都无奈放弃。

　　在棋牌室之前，也有人不信邪地开起了餐厅，最终都以失败告终。也因此，即便这里的地段非常不错，可也渐渐变得无人问津起来。更何况，店面还在二楼三楼。

　　一楼的店面，生意其实还是不错的。

　　另外四个店面，两个店面是水果店，两个店面是小吃店。

　　即便是那家卖日常家用产品的，要不是下面五十多米外开了一家更大更豪华的商场，地中海老板还能继续撑下去。

　　然而，这些制约条件，对一家奶茶店而言，影响并不大。

　　即便是骑车过来买奶茶的人，基本上也没有多少是愿意坐在店里面喝，所以有没有地方停车，根本无所谓。

　　“陈姨，这个店面，你准备收多少租金一个月？”

　　陈雨素道：“临街这几间店面会贵些，一平米五十，每年涨幅百分之五左右，二楼价格只需一半，三楼则是四分之一。”

　　从这个地段的人流来看，这个价格，算公道的。

　　赵星河估算了下，一百七十六平，一平五十的话，那就是八千八一个月，四间店面，如果隔一下，便是每间两千二。

　　如果加上水电，一个月下来，单租金跟水电这些每天就需要三百多块，但若是隔成四间，每间也就一百多。

　　如果整栋租下来的话，三楼可以拿来当成公司的办公室。

　　二楼现在可以拿来当公司职员的培训基地。

　　将来甚至还可以拿来开网吧，虽然现在全国都还没有谁想到开网吧，计算机中网费也贵得离谱，微软也还没有发布新的操作系统‘温九五’，但他并不介意先拿下这里。

　　“陈姨，如果整栋楼都租下来，你能给我们多少优惠？”

　　陈雨素疑惑地看向他，“你租整栋楼干嘛？就算是你开一家奶茶公司，也用不到这么大的地方吧！更何况，一楼还有两家店在那开着呢！人家开得好好的，合约期也没到……”

　　赵星河微笑道：“一楼我只要这四间就可以了。我可是要将香飘飘做大做强，将来在全国开连锁店的，总得有地方给员工做培训吧！三楼我也可以用来当办公室。”

　　陈雨素点点头，说：“如果是分开租，一楼这四间每个月是八千八，二楼也是八千八，三楼是四千四，因为二楼三楼的面积是这四间的两倍，每个月的租金就是两万二。不过我也清楚二楼三楼如今没什么生意，我也不让你吃亏，你要是真将剩下的这些都租下来，我可以给你减掉四千，一万八一个月。”

　　如此一来，就相当于是租下一楼的一半，以及二楼，然后三楼免费赠送了。这诚意，确实挺足的。

　　赵星河也没有纠结，点头道：“行！那我做主租下了。”顿了下，赵星河又问：“不过陈姨，押金能免了吗？”

　　陈雨素闻言，不由失笑，“你这小家伙，就想着占姨的便宜是吧！不过看在你辉叔跟我们都是好友的份上，免就免了吧！”

　　赵星河点头道：“那好，下午你带着合同来找我们吧！”顿了下，他又问：“对了陈姨，你有没有施工队介绍？”

　　陈雨素笑说：“这个你可以问你铭伟叔，他在省建设厅那边工作，跟各大施工队打交道比较多，清楚哪些人比较实在。”

　　赵星河一拍脑门，“我居然把这忘了，多谢陈姨！”

　　“不用客气！不过，你能做得了你爸的主吗？”

　　赵星河点头道：“生意上，我爸也听我的。”

　　此时，一直在旁边没有说话的郑巧巧撇起小嘴，“吹牛！”

　　陈雨素也点头道：“确实有些让人不敢相信。”

　　“没事，等我爸过来，你问他就知道了。”说着，赵星河便看向郑巧巧，“对了陈姨，巧巧是在实验小学边上的那家幼儿园上学吗？如果我妹妹想去的话，现在能不能进？”

　　“嗯，是那家幼儿园，我放学的时候，正好过去接她。”陈雨素点头说：“不过现在能不能进，我也不清楚，要我帮忙问一下他们的园长吗？”

　　“如果方便的话，那就太感谢了。”

　　“这哪有什么方不方便的，周一我去找他们园长问问。”