当一个人有了足够优越的经济条件，购置更优质的一手新房豪宅，自然成为顺理成章之事。

　　名下那些相对老旧的房子，也就到了该淘汰变卖的时候。

　　这其中缘由颇多，其一，卖掉老房子所得资金，能够用于置换一套面积更为宽敞、居住环境更为宜人的新房子。

　　如此一来，便大大缓解了购买新房时，所需要面临的资金压力。

　　毕竟，在房产交易的领域中，能够毫无压力，全款购置房产的人，终究只是少数。

　　其二，既然已然拥有了面积更大、环境更好的新房子，保留老房子似乎就显得有些多余。

　　而对于那些经济条件相对欠佳，却又怀揣着购房梦想的人来说，挑选性价比更高的二手房，无疑是更为实际的选择，有房价值更便宜，还省去了装修的费用和烦恼。

　　基于这样的市场供需关系，不难发现，当新房成交量开始活跃起来时，二手房的成交量，往往也会随之水涨船高。

　　悦荣地产公司旗下的五间门店，便深刻地感受到了这一市场变化。

　　近期，前来委托放盘的客户数量显著增多，与此同时，前来看房、挑选二手房的客人也日益踊跃，整个公司上下一下子变得忙碌起来。

　　这种忙碌的景象，对于悦荣地产的每一位员工而言，无疑是一种久违的喜悦。

　　大家沉浸在这份充实的工作氛围中，因为他们深知，这忙碌背后所代表的，是公司业务的蒸蒸日上，是市场对悦荣地产的认可。

　　童心悦更是满心欢喜，准备要大干一场了。

　　尽管一手房和二手房的成交量，都呈现出明显的上升趋势，但房价却并未如预期般上涨。

　　相反，相比十一月，房价甚至出现了一定程度的下跌。

　　然而，这并未影响悦荣地产的扩张步伐。

　　进入十二月份，公司依然在稳步拓展业务版图，陆续又有五家门店盛大开业，至此，悦荣地产的门店总数已然达到了十家。

　　规模的扩大，不仅彰显了公司的实力，也为更多客户提供了，更为便捷的服务。

　　在公司业务稳步发展的同时，林光荣也在为自己的未来布局。

　　他抽空前往港城，顺利办理了开通融资杠杆的手续。

　　在此期间，一个想法在他脑海中逐渐成形——自己是否应该在港城投资购置一套房产，进而获取港城的身份？

　　又或者，干脆在港城注册一家投资公司，以此来拓展自己的商业布局。

　　林光荣深知，拥有港城身份所能带来的好处数不胜数。

　　单从税务方面来看，优势便极为显著。

　　港城的个人累计税率最高仅为 17%，而内地的个人税最高累计税率，却高达 45%，这之间的差距可谓巨大。

　　此外，港城身份的人士，仅需对在港城境内获得的收入纳税，在港城以外地区赚取的收入，是无需纳税的。

　　与之相比，内地实行的是全球征税政策，作为内地居民，无论在全球任何地方取得的收入，都需要依法纳税。

　　除了税务优势，在子女教育方面，港城身份同样具有极大的吸引力。

　　港城的孩子能够享受长达 15年的义务教育，并且可以通过联考的方式，凭借相对较低的分数，考入国内的知名大学。

　　再者，港城的医疗条件，相较于内地更为优越，医疗资源也更为丰富，更为关键的是，许多医疗服务都可享受免费待遇。

　　林光荣此前曾在港城工作过数月，对港城的这些情况，有着较为深入的了解。

　　曾经的他，对港城人所拥有的这些优厚条件，着实羡慕不已。

　　然而，当时的他既没有资格，也不具备相应条件，去获取港城身份。

　　在港城工作期间，他每年都需要重新审批续签，以延长在港工作的时间，手续繁琐且充满不确定性。

　　如今时过境迁，林光荣在深思熟虑之后，毅然决定抓住这个机会。

　　他随即找到了专业机构，详细咨询如何申请获得港城身份，进而成为港城永久居民的相关事宜。

　　经过一番咨询，林光荣惊喜地发现，以他目前的条件，想要申请成为港城永久居民并非难事。

　　根据规定，只需在港城拥有 1000万以上的投资，投资领域可以是非住宅的房地产，或者股票证券等金融产品。而林光荣在港城投资的股票市值，已然高达 3亿了，远远超过了规定的标准。

　　不过，要成为港城的永久居民，还有一个重要条件，即每年需要在港城生活不低于 180天，且这一要求需持续 7年之久。

　　但林光荣并不为此感到困扰，毕竟深镇与港城距离相近，往返十分便捷。

　　他盘算着，只需在港城购置一套房产，确保每月都有水电费支出账单，以此证明自己长期在港城生活即可。

　　甚至，只要晚上前往港城居住一晚，第二天早上返回深镇，按照规定，便等同于在港城生活了两天。

　　在获取港城永居身份证之前，只能通过投资和优才计划，来获取港城身份。

　　对于林光荣而言，这些途径都并非难以逾越的障碍。

　　在专业机构的耐心解说下，林光荣终于全面弄清楚了，申请获批港城身份的具体流程。

　　即便已经满足投资 1000万的条件，想要顺利获得香港身份，整个过程至少也需要半年以上的时间，最快也得两三个月。

　　尽管所需时间不短，但林光荣心意已决，还是制定了详细的计划，准备逐步申请获得香港身份，之后再申请拿到香港的永居身份证。

　　12月 16日，股票市场风云变幻，笔亚迪的股价犹如脱缰野马般突然暴涨了 16%，最高攀升至 13.58元。

　　凭借着敏锐的市场洞察力，和重生者的记忆，林光荣敏锐地感觉到，股价后续极有可能下跌，于是果断减持了一部分笔亚迪的股票。

　　果不其然，第二天，比亚迪股票以 13.60元的价格高开，随后一路上涨至 13.84元。

　　林光荣继续减持手中股票，而股价在达到峰值后开始回落，最低跌至 12.60元。

　　不过，当股价低于 13元时，林光荣认为此时股价已接近自己预期的合理区间，便停止了减持操作。

　　第三天，比亚迪的股价延续下跌趋势，最低已经跌到了 12.00元。在股价跌破 12 .00元之后，林光荣认为抄底时机已到，又开始逐步买回来补仓。

　　通过这一番精准的高抛低吸操作，林光荣虽然持股数量并未增加，减持了多少股之后，又如数买回来，补回了仓位，但却成功从中赚取了一千三百多万元。

　　这笔丰厚的收益，正好可以用来在港城购置一套房产，毕竟未来他需要经常前往港城居住。

　　2008年的年底，港城的房价因地域差异，呈现出较大的波动。

　　整体而言，房价大概在 7万港币每平方米左右。

　　不过，港城卖房通常习惯以平方英尺为单位报价，换算下来大概是 6500元每平方英尺。

　　当然，不同地段的房价差异明显，有些繁华地段每平方英尺高达一万多元，而一些相对偏远的地方每平方英尺可能只要四五千元。

　　一般的地区，房价大约在四五万港币每平方米，甚至更低。

　　如此算来，1300万港币在港城，足以购置一套面积约二千尺的豪宅。