这其中选择拿固定分红收益的人，又占了大多数，最大的那个投资人投了3000万，他也选择了百分之二十的固定分红收益，只要一年给他600万就可以了。

　　所以，真正的风险投资资金，其实只有一亿一千多万元。

　　剩下的两亿三千七百多万元，全是选择拿每年百分之二十的固定分红。

　　也就是说，林光荣的融创投资公司，每年要给这些投资者固定分红，就要4750多万元，这笔钱是不管赚不赚钱，到期以后都必须要给人家的。

　　不过，这也正是林光荣愿意看到的结果，因为这笔钱等于是融创投资公司，以较高的利息，向这些投资人借来用的，他可以随意动用。

　　林光荣用这两亿三千七百多万，申请了3倍的融资杠杆，兑换成了一亿二千三百多万美元，以48.50美元一股，买入了亚马孙的股票2538500股。

　　现如今，亚马孙的股价已经稳稳的站稳了60美元以上，最高冲到了67.36美元一股。

　　虽然林光荣知道，亚马孙后面股价还会大涨，年底还会冲到140多美元一股。

　　但是马上就到了3月了，3月初美股会大跌，3月9日之后，美股才会开始大涨，也成为美股多年长牛的起点。

　　而且无论怎么样，林光荣也是要把亚马孙的股票卖掉的，他进入美股市场，目标从来就不是亚马孙。

　　所以林光荣果断的出手，把自己手上持有的亚马孙股票，全部都清仓了。

　　最终的成交均价是66.56美元，浮盈了4854万多美元，账户总资金达到了1亿7160万美元。

　　这笔钱林光荣暂时没有动，等到3月初的时候，他另有大用。

　　处理完了这些事情后，林光荣从港城回到了深镇，去了一下悦荣地产公司。

　　童心悦看到林光荣出现了，向他汇报了一下公司的发展情况。

　　加上年后新开的五家门店，悦荣地产旗下，总共已经有二十家门店了。

　　年前的一月份生意很好，十五家门店总共促成了一百三十七套二手房交易，赚取了佣金427万多元。

　　另外，还与一些地产开发商达成了合作，带团前去看房，并促成了交易二百五十九套，赚取了佣金1026万多元。

　　还有与担保公司，保险公司合作，赚取的提成收入，1月份总共毛收入为1497万元，属于公司的收入为600万元。

　　不过还没计算房租水电，办公费用，最后还有交税这些，剩下来的可能就只有400多万元了。

　　如果要分红，放进自己个人腰包里，那还得再交20%的税，估计只剩下300多万了。

　　具体怎么样？这个有点复杂，需要由专业人员来进行处理。

　　但无论如何，有一个事实毋庸置疑，那就是悦荣地产公司已经实现盈利。

　　这不仅是公司发展的一个重要里程碑，更是对林光荣投资眼光，与经营策略的有力证明。

　　林光荣听着童心悦的汇报，心中满是欣慰。

　　“就算最终只有300多万的利润，但这只是十五家门店一个月的利润，一年加起来就是三千五六百万，甚至是四千多万了。”

　　林光荣虽然有感于600多万的利润，到手只有300万，各种税务之出有点大，但还是自我安慰的说道。

　　“以后门店会越开越多，生意也会越来越好，赚的也就更多了，咱们就不用先分红了，兔得还要扣税。”

　　“将这些公司的盈利，用于公司的继续发展，还可以抵免税收。”

　　“反正只要不分红，就不需要缴纳20%的个税。”

　　林光荣现在的重心是荣创投资公司，更重要的还是自己在港股，美股中的收益。

　　悦荣地产就算是赚了三百多万一个月，对他来说也只是不痛不痒。

　　但是对童心悦来说，可就不一样了，虽然按照两人的约定，童心悦只占公司百分之十的股份，但这也有三十多万了，对她来说可不是一笔小数目。

　　不过童心悦每月还有工资收入，还有她自己促成交易的提成收入。

　　每一个门店的店长，也有自己促成交易的业绩提成，另外就是一个月，这个门店总共赚了多少佣金，店长按照佣金的比例，还可以提成百分之几。

　　不仅如此，还享有门店纯利润百分之五的分红权，并且是阶梯式的，单个门店的纯利润越高，这个门店的店长，能够享受到的分红权的比例就更高。

　　作为公司的实际管理人，童心悦

　　除了工资收入，个人业绩提成，就是百分之十的股份分红，按照现在的情况，月入三四十万元是最少的了。

　　以后门店多了，月入百万都不是问题，甚至月入几百万，上千万，也不是没有可能的事情。

　　具体就要看公司以后的发展，会成什么样子了。

　　童心悦心里也很清楚，这些钱留着不分红，继续发展公司门店，以后赚的也就更多了，所以对于林光荣先不分红的决定，也没有什么意见。

　　况且林光荣已经做了决定，就算她有意见也没用，林光荣才是公司真正的老板，拥有绝对的话语权。

　　林光荣又和童心悦聊了一下，公司未来的发展，最好的结果，自然是发展成全国性的，连锁地产中介公司了。

　　另外就是发展线上的业务，聘请互联网方面的技术人员，搞一个悦荣地产的网站，把二手房源和出租房源，都放到网上去。

　　林光荣和童心悦继续深入探讨着，悦荣地产的未来规划。

　　林光荣目光坚定地说道：“心悦，在如今这个互联网飞速发展的时代，线上业务绝对是我们不能忽视的关键领域。

　　咱们搞这个悦荣地产网站，不仅要把二手房源和出租房源放上去，还要打造一个集信息展示、在线咨询、预约看房等功能于一体的综合性平台。

　　这样一来，客户无论身处何地，都能便捷地获取我们的房源信息，大大提高业务效率。”

　　童心悦点头表示认同，补充道：“林总，我觉得线上业务还得注重推广和运营。咱们可以和各大搜索引擎合作，提高网站的曝光率。

　　同时，安排专人负责网站的维护和更新，及时回复客户咨询，确保用户体验。

　　另外，随着智能手机的普及，要是能开发一个悦荣地产的手机APP，那就更方便客户随时随地浏览房源了。”

　　林光荣眼前一亮，兴奋地说道：“这个想法好啊！APP不仅能提供房源信息，还可以增加一些个性化功能，比如根据客户的浏览记录和偏好，精准推送符合他们需求的房源。

　　而且，我们可以在APP上设置客户评价和分享功能，通过客户的口碑传播，吸引更多潜在客户。”

　　“我们可以把我们荣悦地产的线上网站，打造成一个平台，就好像是陶宝一样，让全国各地的房产中介公司，都把他们的二手房源和出租房源，放到我们的网站上。

　　这样也方便那些想要买房，或者想要租房的人，只要登录我们的荣悦地产网，就可以找到他们想要购买的二手房源，想要租的房源。”