林光荣并非事必躬亲之人，对于悦荣公司的发展，他更倾向于把控宏观方向，至于具体的执行与落实，他向来不会亲自操刀。

　　在他看来，合理的分工与授权，才能让公司这台精密的机器高效运转。

　　目前，童心悦在公司管理方面的表现，让他颇为满意。若不然，以林光荣一贯的行事风格，定会重新审视是否需要更换管理者。

　　这并非他冷血无情，而是职场的残酷竞争使然。

　　机会摆在眼前，若无力把握，又怎能强求？硬推着无法胜任的人前行，于其而言，并非帮助，反而是一种伤害。

　　即便更换人选，也并非意味着彻底抛弃，仍可依据个人能力，为其安排合适的岗位。

　　林光荣绝非那种过河拆桥之人，毕竟悦荣地产能有今日，童心悦功不可没。

　　趁着有空，林光荣仔细审阅着公司发展的报表，心中对公司的运营状况，也有了清晰的认知。

　　诸事完毕，正准备离开公司，约苏晓冉一同共进晚餐时，童心悦结束了会议匆匆赶来。

　　见林光荣准备离去，童心悦赶忙快步上前，恭敬地说道：“老板，您这么快就要走了吗？”

　　“嗯！看看时间，公司也快下班了，若没什么要紧事，我自然是要走的。

　　怎么，难道你要留我，是准备请我吃饭吗？”林光荣嘴角微微上扬，带着一丝调侃的笑意说道。

　　“是啊！老板，倘若您今晚有空，我真心想请您吃个饭呢。”

　　童心悦笑容满面，用力地点了点头，眼神中满是期待。

　　稍作停顿，她语气中带着些许羞涩与欣喜，轻声说道：“今天是我生日，不知老板能否赏脸，陪我一起庆生，吃个饭呢？”

　　“哦？竟然是这样，你怎么不早跟我说呀？你看，我这一点准备都没有，连个礼物都没给你买。”

　　林光荣先是微微一愣，随即无奈地笑了笑，眼中满是歉意。

　　“老板，您能答应陪我过生日，这对我来说，就是最好的生日礼物了。”童心悦目光诚挚，语气中饱含着真心实意。

　　她深知，林光荣平日里事务繁忙，大部分时间都在港城那边，他在港城还有一家投资公司，能抽出时间陪自己过生日，这份心意实属难得。

　　林光荣看着童心悦真诚的模样，心中不禁泛起一丝暖意，点头说道：“那行，既然如此，我就陪你这个寿星好好吃顿饭。你有没有想好去哪里吃？”

　　童心悦眼睛一亮，兴奋地说道：“我知道一家私房菜馆，环境特别好，菜品也很有特色，要不咱们就去那儿？”

　　“好，听你的。”林光荣爽快地答应道。

　　二人一同走出公司，林光荣开车载着童心悦前往那家私房菜馆。一路上，车内氛围轻松愉悦，他们谈论着公司的发展，也分享着生活中的趣事。

　　到达菜馆后，老板热情地将他们迎进一个布置精美的包间。

　　包间内，温馨的灯光洒下，桌上摆放着一束娇艳的鲜花，为这个特别的日子增添了几分浪漫的气息。

　　童心悦开心地说道：“老板，这家店我一直想来，总觉得在这儿过生日会特别有意义。”

　　林光荣微笑着回应：“看来你选的地方很不错，希望你今天能度过一个愉快的生日。”

　　不一会儿，一道道精致的菜肴陆续上桌。童心悦为林光荣斟满酒，感激地说道：“老板，真的很感谢您给我这个机会，让我能在悦荣地产实现自己的价值。”

　　林光荣举起酒杯说道：“这都是你自己努力的结果，悦荣地产能有今天，你功不可没。来，祝你生日快乐，未来越来越好。”

　　两人轻轻碰杯，一饮而尽。在这个温馨的夜晚，他们不仅是上下级，更像是朋友，共同享受着这难得的美好时光。

　　酒过三巡，童心悦的脸上泛起微微红晕，她有些感慨地说道：“老板，你知道吗？曾经我以为自己这辈子，也就那样了，直到遇到您，给了我全新的机遇。

　　我一直很珍惜，也会更加努力，不辜负您的信任。”

　　林光荣认真地看着她，说道：“我相信你的能力，也看到了你的努力。悦荣地产未来还有很长的路要走，咱们一起努力，让它发展得越来越好。”

　　……

　　“4月份和5月份，这两个月的房价比3月份上涨了差不多百分之二十了，下个月估计还要上涨。”童心悦的话题，又转到了房地产市场行情上。

　　“要是有足够的流动资金，碰到那些急着出手想要卖房的，我们完全可以先低价全款买下来，在手里捂上一段时间，转卖出去赚差价，肯定可以多赚不少钱。”

　　林光荣听了之后，顿时便明白了童心悦的想法了。

　　在房价行情一路上涨的时候，很多地产中介都是这样干的。

　　着急卖房的人，要价肯定不会很高，为了快点把房子卖出去，通常会比市场价要便宜一些。

　　如果是全款，能够让他尽快拿到卖房的钱，那价格还可以再低一点。

　　地产中介门店全款买过来之后，暂时不会办理过户，最多办一下公证，签一份全权委托书，等转卖出去后，再直接办理房产过户手续，过户给真正买房的人。

　　林光荣重生前买过二次二手房，也卖过二次房子，跟一位中介店的老板混得很熟了，对这些操作手法，还是很了解的。

　　“未来房价肯定会继续上涨的，而且还会大涨，你说的这个办法没错，只要有足够的流动资金，的确可以用这种办法，多赚不少钱。”林光荣点了点头说道。

　　“这样吧！我再调一笔资金进公司，你通知各门店，就按照你说的办法，只要是好的房源，都可以先全款买下来再说。”

　　“老板！你说的是真的吗你？”童心悦有点激动的说道。

　　她有信心，短期内房价只会上涨，不可能下跌，要下跌起码也要等，超过了07年房价最高的时候。

　　“当然是真的了，反正我也决定了，要加快公司的发展速度，门店扩张从现在每月10家门店，增加到至少每月增加20家以上的门店。”林光荣说道。

　　“每月新开二十家门店，这速度是不是有点太快了？一年二百四十家，两年就是五百家了。”童心悦有点吃惊的问道。

　　“一个月新开二十家门店很难吗？”林光荣问道。

　　他好像记得，练家地产的老板在2005年，两年时间就开了三百家门店。

　　自己现在的实力，肯定比2005年的练家要强吧？

　　“只要有资金，一个月开二十家门店是不难，但是恐怕管理跟不上啊，人才的培养也要时间。”童心悦有点担心的说道。

　　“现在房地产行情正是火热的时候，各个地产中介都在招聘人手，经验丰富的房产经纪人很抢手。

　　想要招聘那么多经验丰富的房产经纪人，可也不是很容易的事情。”