林光荣沉吟片刻，终究还是决定暂时瞒下了，自己把一套房子让给了，颜惜惜住的这件事情。

　　倒不是怕苏晓冉多心，只是想着两人的关系本就特殊，能少些不必要的纷扰，便尽量少些，免得她心里添堵。

　　尽管他心里清楚，就算苏晓冉知道了，以她的性子也未必会介意，可这份心思，还是藏着更妥帖。

　　次日一早，林光荣给颜惜惜打去电话，特意叮嘱了一句，让她暂且别跟苏晓冉提，住处是他安排的。

　　颜惜惜连忙应下，语气里带着几分妥帖的说道：“我晓得的，你放心，咱们俩的事，我绝不会跟任何人多说一个字。”

　　挂了电话，林光荣又陪了苏晓冉几天，才回了另外一个家，与郝佳音一起的家。

　　晚上陪着郝佳音一起浪漫，一起恩爱，白天便将心思尽数放到了事业上。

　　他早已打定主意，要把港城荣创投资公司的总部落户深镇，眼下深镇的房价尚在低位，正是布局的好时机，首要的便是在南山区，拿下一幢整栋写字楼，作为公司的立身之本。

　　可现实却不尽如人意，重生前那些耳熟能详的地标写字楼，此刻要么还在规划图纸上，要么刚破土动工，影都见不着。

　　倒是有几幢即将封顶的，可开发商都是留着自己用，顶多肯分租几层，根本不肯整售。

　　无奈之下，林光荣只能打算，先临时租一层写字楼办公，可整栋自持的想法，他从未放下。

　　是找地产商合作定制，按公司需求量身打造，还是干脆拿地自己开发建设？两个选择在他心里反复权衡，一时竟没了头绪。

　　正一筹莫展之际，郝佳音却告诉了他一则消息，海岸城中心区的AB两栋甲级写字楼，开发商因资金周转需求，有意整座出售。

　　单栋也可谈，整座开价25亿，单栋12.5亿，每栋建筑面积足足5万平方米，折算下来单价2.5万元每平方米。

　　这个价格，说高不高，说低也不算低。林光荣立刻让财务团队，做了租金收益测算，按当下的市场行情，单栋一年的租金收益，大概能有4000多万，纯靠收租，得足足30年才能回本。

　　好在租金本就会逐年上涨，算下来二十二三年左右，约莫能覆盖成本。

　　可这都是全款无融资的情况，若是走贷款，每年的利息便是一笔不小的开支。

　　可林光荣心里门儿清，眼下深镇的房地产正是价值洼地，房价只会一路走高，现在入手，稳赚不赔。

　　只是转念一想，又忍不住暗自咂舌：投资写字楼，终究还是不如普通住宅来得划算。

　　普通住宅十年下来，价格翻个五六七倍都是常事，写字楼顶天了也就两三倍，也就胜在租金收益高些，可一旦遇上空置期，高额的物业管理费、设备维护费，分分钟都是实打实的损耗。

　　更离谱的是，眼下的写字楼单价，竟比周边的住宅高出不少，海岸城附近的普通住宅，单价也就15000到18000元/㎡，足足差了小七千。

　　几番慎重考量，林光荣还是压下了投资住宅的念头。

　　荣创投资要长远发展，悦荣地产也需要一个拿得出手的总部地标，这海岸城的写字楼地处核心商圈，交通便利、配套成熟，不管是办公还是企业形象，都是绝佳之选。

　　思虑已定，他当即吩咐手下去跟开发商接触，洽谈单栋收购的事宜，能谈下一点价格是一点，做生意，本就是能省则省。

　　另一边，悦荣地产因有了荣创投资的大量资金注入，但凡有急于出手二手房的业主，只要找到悦荣地产的门店，谈妥价格，当场就能拿到全款，无需等待银行放款，也没有繁琐的流程。

　　这消息一出，瞬间在深镇的二手房市场炸开了锅。

　　那些急着变现、置换，或是遇到资金周转难题的业主，纷纷找上门来，悦荣地产的各个门店，一时间门庭若市，客源源源不断。

　　短短半个月，公司手里就攥住了大批优质的二手房源，且大多是独家房源。

　　业主为了快速拿到全款，心甘情愿签了转让公正，还有全权委托交易书。

　　这些独家房源，林光荣并未让门店急于出售，哪怕有客户看上，想要入手，报价也会稍高于市场行情。

　　不少看房的客户心里颇有微词，可悦荣的房产经纪人早有说辞，客客气气地解释道：“先生/女士，这价格都是业主定的，我们也只是按要求报价，二手房的定价权，本就握在业主手里，卖多少钱由业主说了算。

　　您要是觉得这个价格偏高，我再给您推荐几套同小区的其他房源，性价比也都很高。”

　　客户纵然心里不满，也无可奈何，要么咬牙接受，要么另寻房源，而悦荣地产则稳稳攥着这些房源，静待时机。

　　林光荣早有交代，这些全款收来的房源，最好在手里捂上两三个月再出手。

　　眼下深镇的房价正缓步上涨，多放一阵子，利润空间便会更大，这一笔笔的差价，积少成多，便是实打实的收益。

　　有了充足的资金撑腰，悦荣地产的门店扩张也按下了快进键。

　　从深镇到东管，从东管到羊城，短短一个月，就有二十几家新店接连开业，每一家门店都选址在人流量大、小区密集的地段，装修精致，经纪人团队专业高效。

　　不仅如此，公司还专门组建了房源拓展部，专人负责对接业主，挖掘独家房源，同时加强了售后团队的建设，从签约到过户，全程一站式服务，力求让客户省心、业主放心。

　　门店越开越多，房源越积越厚，悦荣地产在深镇，东管，羊城二手房市场的名气也越来越大，渐渐站稳了脚跟，成了不少业主和客户的首选。

　　看着公司的发展蒸蒸日上，林光荣心里愈发笃定，自己这步棋走对了，以荣创投资为后盾，以悦荣地产为抓手，深耕深镇，东管，羊城的房地产市场。

　　再走出粤省，进军魔都，杭城的二手房市场，趁着房价尚未暴涨的窗口期，布局优质资产，不管是写字楼还是住宅，只要稳扎稳打，未来定能收获满满。

　　另一边，颜惜惜早就已经搬进了，林光荣为她安排的房子里面住，心里也早就已经做好准备，把自己完整的交给林光荣。

　　颜惜惜心里很清楚，天下没有免费的午餐，林光荣安排她住在这么好的房子里，又不用她交租金，肯定是因为她年轻漂亮，喜欢她。

　　而林光荣似乎已经把她给忘了，并没有来找过她一次，这令颜惜惜有点惊讶。

　　难不成还要自己主动打电话，请他过来吗？自己也是要面子的吧！

　　还是他真的只是好心想帮自己的忙，对自己并无所图。

　　颜惜惜猛的摇头，才怪，那天如果不是自己阻止的快，恐怕早就被他吃干抹净了。

　　他是好心，对自己并无所图才怪，反正自己是绝对不可能相信的。