“果然！”

　　陈远舟一见周韵沉默，就知道接下来要有惊喜了。

　　这种事情在他上辈子做独立经纪人的时候就经常发生，毕竟那些大佬们肯定不缺自住的房子，那么再买房子的目的无非就那么几个。

　　一，投资

　　二，送礼

　　三，藏娇

　　所以大佬们买房子为什么需要私密性？答案显而易见。

　　费用给的多，除了服务费，当然还有封口费呀！

　　陈远舟的某位顶级大佬客户，曾经有个宏伟的计划：在每个省会城市和旅游城市都买一套房子！

　　即作为资产投资，也作为行宫！

　　然后给这个计划取名为：江山如此多娇！

　　闲来无事的时候，就蒙着眼拿飞镖扎地图，扎中哪就飞哪，跟翻牌子似的。

　　为了大佬的这个计划，陈远舟全国各地飞了大半年，结果才进行到一半的时候，大佬忽然离婚了，痛失一半财产，导致计划夭折。

　　然后为了处理分割这些房产，陈远舟又赚了一笔，完了大佬还得谢谢他。

　　只能说大佬不仅事业成功，作为客户也真是太超前了！

　　陈远舟很快从曾经的记忆中回过神来，用有些严肃的口吻对周韵说：“周女士，如果没办法确认产权归属，房子恐怕是没办法卖的。”

　　“作为您的经纪人，我希望您能相信我的专业，以及我为您服务的真诚！所以如果有什么隐情的话…”

　　“其实告诉你也没什么。”周韵怔了片刻，尴尬的笑了笑，眼神从迟疑逐渐变得坚定：“房子确实在我名下，是我一个人的名字。只不过房产证什么的，都在我…额，在我前男友那里。这套房子现在还有贷款，卖房子还完贷款剩下的钱，是他给我的分手费。”

　　说完，周韵长长舒了口气，仿佛卸下了沉重的担子，整个人瞬间轻松下来。

　　长久以来，无论家人还是朋友，她都没办法倾述这些年的遭遇，于是变得越来越沉默，很难再开心起来。

　　原来说出来之后，感觉这么好？似乎，也没什么大不了的。

　　周韵的这些神态变化都被陈远舟看在眼中，其实他很明白，周韵会把这些隐秘告诉自己，并不是自己“击中了她的内心”之类的那么狗血。

　　原因很简单，周韵要卖房，这些事情就瞒不住经纪人，仅此而已。

　　沉吟片刻后，陈远舟再次问道：“那么，贷款还剩多少？”

　　“120万左右吧~”

　　“明白。”

　　陈远舟认真思考了一会，关切的问道：“周女士，以您目前的情况，房子的市场价已经不重要了，重点是您想拿到多少钱呢？”

　　这个问题是周韵完全没有考虑过的，但是经过陈远舟将角度这么变换一下，立刻就成为她思考的重心！

　　对呀！自己根本不用管市场价是多少，无论最后卖了多少钱，只要超过120万的部分都是自己的，那么…

　　“周女士！”陈远舟很清楚人的贪欲在这个时刻会无限放大，绝不能让她胡思乱想然后漫天要价，所以立刻出声打断她的思考：“我的建议是150万！”

　　“嗯？”周韵下意识的问道：“为什么是150万？”

　　陈远舟：“首先，这个价格我可以保证在最短的时间内把房子卖出去。毕竟您要的是实实在在拿到手的现金，而不是不能吃不能喝的资产。”

　　“其次，我虽然不知道您卖掉房子之后有什么计划，不过100万左右就可以在沁春家园买一套三室的房子，然后剩下50万左右的现金。”

　　“我个人认为，这是足够您不依靠任何人，就能稳稳扎根江城市的资本！”

　　“当然了，这只是我作为经纪人的建议，您仅作为参考…”

　　周韵听完他的话，低着头在餐桌旁坐下，认真的思考起来。

　　她觉得这个经纪人虽然看上去很年轻，但说得很有道理！

　　其实周韵在情感上并不想卖掉这套房子。

　　当年她大学刚毕业就遇见了那个男人，一开始住进来的时候，她幻想中的未来是一家三口，贤妻良母，相夫教子，直到她发现原来他早就有了家庭。

　　但木已成舟，周韵也确实舍不得这种轻松惬意，十指不沾阳春水的生活，于是就这么不清不楚的到了现在。

　　要不是他又有了另一个更年轻的女孩，还威胁不卖房子就断供贷款的话…

　　只要在经济上受制于人，就根本谈不上什么自由平等，只剩下乖乖听话的份。

　　周韵不经意间露出苦涩的笑容，因为她在心中嘲讽着自己，到了现在竟然还觉得他挺有良心的，起码给了自己在江城安身立命的资本？

　　“……那就150万！总价怎么报给客户，你看着办吧。”周韵似乎下定了某种决心，给出了肯定的答复。

　　陈远舟始终默默站着，听见这个答案之后，暗道自己判断的果然没错。

　　从他进门到现在所看见的，是一只被圈养在笼子里多年的金丝雀，与社会脱节，没什么工作能力，更没什么主见。

　　依附和顺从，才是她唯一擅长的事情。

　　所以自己不能给她发散思维的空间，而是给出一个既定的计划，让她跳过“价格”这个环节，去幻想拿到钱之后的事情。

　　陈远舟甚至觉得如果自己有心使诈的话，心思单纯的周韵连骨头都不会剩下。

　　还好，现在小仙女们在家还翻不了那本红色笔记本～

　　捞女也还没有大行其道，省了自己不少力气。

　　上辈子陈远舟可是帮大佬们对付过不少顶级捞女的，有些女孩看上去单纯得跟一朵白莲花一样，然而底下全是淤泥，难缠得很！

　　对此他的感受是其中的几个人好想收了她们啊！

　　咳咳~是觉得确实有天赋，跟着自己做经纪人赚得可能比捞得还多！

　　毕竟把聪明用在正道上，永远比邪门歪道靠谱。

　　“这是我的手机号码，今天应该就会带客户来看房。价格我会斟酌着报给客户，如果可以卖更高的话，我会帮您争取的！”陈远舟从笔记本上撕下一页递给周韵，上面写着他的号码。

　　“谢谢你！”周韵的表情变得坦然起来：“对了，如果这套房子卖了，你能帮我在小区里另外买一套房子吗？就是你刚才说的三室…”

　　“嘿~”陈远舟忍不住笑出声来：“当然没问题！能为您服务是我的荣幸！”

　　不知为何，他的笑容让周韵心里忽然暖洋洋的。

　　无论主动还是被动，当小三始终不是什么光彩的事情。她原本以为陈远舟知道真相之后，难免会在心里看不起自己。

　　又或者把自己当成茶余饭后的谈资和笑话？或许都有可能吧，周韵对此也已经无所谓了。

　　但是他却笑着说“荣幸”？

　　日常生活里真的很少有人会这么说话呢！

　　周韵想着。

　　“不过…”陈远舟缓缓说道：“您得把他的联系方式给我，毕竟需要他提供房产三证，有些情况我还需要向他确认。”

　　周韵点点头，心想由经纪人出面去联系最好，也省得自己面对那一地鸡毛的尴尬了。

　　随后陈远舟又仔细对她叮嘱了一些细节，才转身离开。

　　……

　　275万÷348㎡=7900/㎡，从原来的420万一下子砍掉了145万。

　　从周韵家里出来后，陈远舟用计算器算了一下，这个价格完美符合武建安的价格要求。

　　不光武建安，这种远远低于市场价的价格扔出来，但凡有这个实力的客户都会冒出来。

　　“要是徐川川知道他随意记录的房源竟然能砍到这种价格，会作何感想？”

　　陈远舟乐滋滋的想着，同时给那套毛坯边套排屋的房东去了电话。毕竟周韵的房子价格虽然很撩人，但鬼知道客户能不能看中？

　　经验告诉他，这种高总价客户关注的从来都不仅仅是价格，能多做一些准备总是好的！

　　“喂~谁啊？”电话很快接通，对面是一个声音浑厚的中年男子。

　　“魏先生您好，我是卓屋公司的经纪人，前面跟你联系过看房的。”

　　反正钥匙寄存在门店里，有没有看过房东无从得知，于是瞎话张嘴就来。

　　“哦~”魏山亭应道：“怎么说？”

　　“您的房子条件非常好，无论户型还是采光，还有花园，客户都很喜欢，就是价格方面…360㎡540万客户有点接受不了。”

　　“呵~我自己挑的房子，我当然知道好！500万，最低价，低于这个价格就不用再给我打电话了。”

　　电话直接挂断。

　　如果是一般经纪人，对于房东如此坚决的态度，此刻恐怕会有些沮丧了。

　　但陈远舟的想法却是，一个电话就砍掉了40万？

　　这房东好哇！再打一个！

　　“喂？”魏山亭有些不耐烦的接起来：“是我刚才说得不清楚吗？”

　　“当然不是。”陈远舟笑呵呵的应道：“魏先生，您可能不太清楚最近的行情，我认为需要跟你说一下。目前沁春家园…”

　　“嘟嘟嘟~~~”

　　陈远舟：？

　　再打！

　　“你烦不烦啊！”魏山亭接起电话已经有点火气了：“都说了500万最低价！”

　　“魏先生，客户说您的价格一点诚意都没有，他决定买另外一套275万的精装修排屋了！”

　　“嘟嘟嘟…”

　　魏山亭听着电话里的忙音，难以置信对方竟然挂了自己的电话？

　　卧槽！我俩谁是房东？

　　等等，他刚才说精装修的排屋才275万？

　　才一年不到，价格就掉成这个样子了吗？

　　不行，得问问！

　　魏山亭立刻选择回拨。

　　陈远舟看着来电显示，心想还治不了你？

　　他轻笑一声点了根烟，却忘记这具身体不会抽烟而猛然呛到，干咳起来。

　　魏山亭皱着眉头，听着对面《月亮之上》的彩铃，有些着急了。

　　刚才一个劲的给我打电话，现在不但挂我电话，再打过去还不接了，什么意思？

　　他又等了好一会，脑子已经不自觉跟着唱到“东边牧马，西边放羊”的时候，对面才接起电话。

　　“咳~”陈远舟终于缓过来：“魏先生，还有什么事吗？”

　　“你刚才说的是沁春家园的排屋吧？才卖275万？不可能！哼~真有这么便宜你给我来十套！”

　　“抱歉啊！仅此一套，我客户已经准备定了，刚才一直没接您电话，就是在跟客户沟通呢。”

　　“……”魏山亭沉默片刻，才又道：“现在价格已经掉成这个样子了？”

　　“您应该也看见过新闻吧，全球金融危机呀！漂亮国那边银行都破产多少家了！今年以来行情都很差。”

　　“那你觉得我卖多少合适？”

　　“额~我客户订这套275万的了，暂时没有其他客户。要是有客户我再跟您联系？”

　　“我的是边套…”

　　“这套也是边套！还有精装修！”

　　魏山亭：“……”

　　他正想再说点什么，手机里又传来了“嘟嘟嘟”的忙音！

　　尼玛！！！又挂老子电话！！！

　　魏山亭差点就把手机给砸了！

　　这头的陈远舟却笑得更欢了。

　　他准备房源的时候，就在系统上发现已经很久没有人给魏山亭去过电话了，最近的沟通记录都是几个月以前了。

　　这也很正常，虽然经纪人要定期维护房源，但沁春家园好几千套房子，门店里就那么几个人，平时都以维护90-120㎡的房源为主。

　　只有接到了需求排屋的客户，才会特意去联系房东，然而最近小半年根本就没这样的客户。

　　原本陈远舟也只是试探性的打压一下价格，看看魏山亭的心态，谁知竟然还有惊喜？

　　针对他从挂电话到主动回电话的行为来看，陈远舟判断他不是不愿意降价，也不是拒绝沟通，只是脱离市场反馈太久，自己心理预期价格太高而已。

　　突然得知一个275万的超低价，对他来说不亚于铁杵穿针眼——戳爆了他原本只愿意微调价格的心态！

　　现在只需要静静等待他回过味来就行了……

　　果不其然，几分钟后，魏山亭似乎是担心再被挂电话，干脆发了条短信过来。

　　【360万是最低价！低于这个价格真的不用再联系我了！】

　　“单价10000吗？”陈远舟微微一笑，心中有了计较。