中午12点左右。

　　沙田凯旋门大酒店。

　　包厢内，陈家港、达维斯、周锡年三人正在相谈着。

　　而在达维斯面前。

　　原本身份地位都算很高的周锡年，面对达维斯，他气势明显低了一筹，虽然没有到让他点头哈腰地步，但他却主动做起斟茶递水的角色。

　　“达维斯将军，您刚刚回来香江就打扰你，周某人实在抱歉。”

　　“没事，我也久闻周爵士你大名，奈何军律严格，需要常扎驻地，不然也早与周爵士你认识一番了。”

　　“将军过奖了，大名不敢当。”

　　“能让将军您记牢是周某人荣幸，来将军，这杯我敬将军的。”周锡年拿起酒杯，姿态放得很低很低。

　　“好，Cheers。”

　　“Cheers……。”

　　一个小时后……。

　　等到达维斯与陈家港酒足饭饱了，周锡年才开始进入主题。

　　“将军，这次我……。”

　　但没等周锡年把话说完，达维斯立即打断他想说的话。

　　“抱歉周爵士，我是军人，不参与地方商业上的事，如果你有什么需求，可以找我侄儿家港谈的。”

　　“他的意思就是我意思。”

　　“好了，时间也差不多了，我该回去驻地，下午还有会议。”

　　“感谢周爵士的宴席款待。”

　　周锡年听懂了达维斯意思。

　　他没有再去挑明。

　　“将军您客气了，有机会我们再痛饮一番，希望将军别拒绝。”

　　“好，一言为定。”

　　随后达维斯微笑看去陈家港道：“家港，你婶婶说你最近都没有过来家里吃饭，你这小子别整日忙于工作，要懂得劳逸结合知道吗？”

　　“知道了达维斯叔叔。”

　　“好了，你们谈。”

　　说完达维斯龙行虎步离开包厢。

　　而席中的周锡年，听到达维斯走后那一番话后，内心再次惊讶起来，他以为陈家港只是达维斯代言人而已，想不到他居然与达维斯关系这么亲近。

　　不然达维斯怎么会在他不在家的情况下，怪责陈家港不过去他家吃饭。

　　这哪里是代言人的关系呢？

　　不过他并没深入多想。

　　目前最重要是把陈家港手中的牛奶股票拿下，随即用祈求眼神看去陈家港：“陈生，你手中的牛奶股票现在对我非常重要，希望能割爱。”

　　“当然，我也不会让你吃亏，你有什么条件可以提出来的。”

　　周锡年也做好大出血的准备。

　　他只要能够将陈家港手中的牛奶公司股票拿下，他就处于不败之地，能保住公司的几率基本上是稳了。

　　陈家港并没有立即回应。

　　如今牛奶公司市场价格已经到了170以上，再加上溢价，陈家港认为是时候与周锡年摊牌去谈了。

　　但他可不单只要钱，他更想能在这次谈判中将自己利益化更大。

　　“周爵士，我能否问一问你目前到底持有多少牛奶股权吗？”

　　陈家港就是要确定周锡年是否有机会保住牛奶公司的可能。

　　如果有他才会去谈。

　　历史上牛奶公司可是会归属置地的，所以他也是更偏向与置地谈判，他也等着置地那边再上门找他。

　　如此一来他占有主动权，谈判就完全可以争取到他想要的利益。

　　“陈生，你意思是？”

　　周锡年也不明白陈家港问他股权多少到底什么意思，他留了个心眼，并没有第一时间回应。

　　到了这地步，陈家港也摊牌了，直言道：“周爵士，我也打开天窗说亮话了吧，昨日置地总经理找过我。”

　　“置地总经理找过你？”

　　周锡年顿时一惊。

　　“是的，而且置地明确告诉我，只要我与他们达成交易，那么他们非常有把握将牛奶公司收购成功。”

　　“但我提出了条件，对方没有第一时间答应，所以没谈拢。”

　　“而我提出的条件，前提必须要保证可以获得牛奶公司控制权，所以周爵士我们谈可以，但你得告诉我，你是否确保能保住牛奶公司，同时也要满足我提出的条件？”

　　陈家港将他条件说了出来。

　　但并没有细说他的要求。

　　闻言的周锡年大概明白陈家港的意思了，来前他就做好大出血准备，所以现在只要有得谈，能保住牛奶公司控制权就是最好结果，付出最多也值。

　　他咬了咬牙道：“陈生，我也掏底和你说吧，我过来找你之前已经持有牛奶公司45%以上股权，现在恐怕已经达到46%以上，所以只要能够获得你的支持，我绝对能保住牛奶公司。”

　　“你确定？”

　　陈家港不敢相信的问道。

　　他没有想到这一世周锡年居然还真有机会保住牛奶公司。

　　不过他细想认为也对。

　　由于他的介入，提前破坏置地对牛奶公司的暗购，一开始置地就处于劣势，而周锡年则持有牛奶公司30%股权，大战一开始，怡和虽然优势高于周锡年很多，但周锡年不惜一切代价，频频开出高价回购，这么久回购到16%牛奶股权，也属于正常的。

　　如果能够与周锡年交易，陈家港当然也愿意，怎么说他也算是华裔，总比和纯英资的置地达成交易好。

　　但前提周锡年要答应他要求。

　　“我百分百确定。”

　　周锡年很肯定回答道。

　　“既然如此，我们就谈谈吧。”

　　闻言的周锡年脸带兴奋之意。

　　“第一：交易价格在最新市价基础上溢价20%。”

　　“第二：牛奶公司在铜锣湾、中环、薄扶林、尖沙咀、观塘、沙田这些地方都有不少地，各处我都需要一块地，这是我需要的地块。”

　　陈家港将一张标明地皮的图纸给他，周锡年快速接过来看。

　　当他看到图纸上的标点地皮后，微微松了一口气，陈家港要的地虽然不少，但对于牛奶公司所持有的地块以及面积来算，这还真不算多。

　　“陈生，这些我可以答应。”

　　“但这些地皮以什么价格交易？”周锡年问道。

　　如果陈家港狮子大开口，要低价或者免费把这些地让给他再同意交易，那么他如何都不会答应的。

　　这些地皮的价值也是不菲的。

　　“周爵士别急，你等我说完。”

　　“好，陈生请说。”

　　“这些地皮目前我不会直接交易，我也明说吧，我现在没那么多钱去收购这些地皮。所以，我需要先签订协议，协定半年之内我随时可提出交易这些地块，按交易时市场价格评估价值交易。同时超过半年期限，如果我还没有交易，那么协议作废，这些地皮仍然还是牛奶公司的，如何？”

　　周锡年一听这条件，顿时眼睛一亮，内心隐隐兴奋起来。

　　半年内再按当时市价交易。

　　协议半年期间过期，那么协议作废，地块会归还牛奶公司。

　　这条件完全出乎周锡年意料之外，

　　他还以为陈家港会狠狠坑他一笔呢，现在人家不单只会按交易时最新市价评估交易，而且超过半年时间没有作出交易协议就作废，完全是最公平的交易买卖，是他想得狭隘了。

　　但他完全猜不到陈家港是未来人穿越而来的，他更猜不到，几个月后，香江将会迎来历史之最的股灾。

　　到那时……。

　　香江股市一夜间沦为炼狱。

　　香江经济迎来大萧条。

　　香江各大上市公司严重缩水。

　　香江股民不是破产就是家破人亡。

　　总而言之，半年内，香江物价、工价、地价等，将会低到烂大街般。