嗡嗡嗡——

　　水泥振捣器的声音响个不停。

　　上面有人用机器打平楼层的水泥浆，让石块可以沉淀下去，让光滑细腻的水泥来到表面，同时能挤出空气。

　　这样房子的强度还能高一些。

　　听到这声音，瞿安昱就意识到，这房子的主人，是真的打算盖出好房子。

　　是为了更好的估值吗？

　　因为噪音太大，两人等了一会儿。

　　在噪声暂时消失的时候，瞿安昱走到了一个工人旁边，从怀里拿出了一包烟，给工人递了过去。

　　工人也没拒绝，瞿安昱顺便还帮他把烟给点了。

　　看工人开始吞云吐雾了，瞿安昱笑着问道：“大哥，这小区都要拆迁了，这里怎么还在盖房子啊！”

　　工人见瞿安昱颇为熟络，且正抽着他递的烟，便不假思索地回答道：

　　“这里原来只有一个地基，就卖个地基的钱，如果改成房子，一个四层楼的房子，按照四层楼的住宅面积算，再来个拆迁补偿，能赚好几百万呢！”

　　瞿安昱惊了：“好几百万？怎么可能这么多？”

　　工人道：“你看哈，这里面积有一百多平，一个四层楼，住宅面积就是400平米，拆迁价格按照2万一平米算，那不就有800万了吗，如果就只有原来的地皮，那才几十万，现在改成一栋楼，成本连一百万都不到。”

　　总体成本，不超过一百万。

　　只要把房子盖好。

　　转头就从公司赚到七百万。

　　这买卖，明眼人一看就知道划算！

　　工人没有往下说，但瞿安昱和吴梦芸，全都读懂了这个意味。

　　吴梦芸很气愤，觉得这些人在薅公司的羊毛，很无耻。

　　但瞿安昱在来之前，看过很多资料，知道价格不是这么算的。

　　瞿安昱道：“我记得，这个拆迁补偿的价格，是按照房产的价值评估来计算的吧，新房子和老房子，价格肯定不一样，新房价格高一点，你这种就算新造好了，成本100万左右，到时候顶多就拿到150万左右的拆迁补偿，哪里来的800万？”

　　工人摇头道：“那我不知道了，反正房东是这样说的。”

　　旁边一个工人走了过来。

　　“这个问我还差不多！”

　　瞿安昱连忙递上一支烟，以示友好。

　　这个工人看了眼烟盒，道：“黄鹤楼？”

　　瞿安昱道：“这个是黄鹤楼1916，一百左右一盒！”

　　“这么好的烟！”工人有些惊讶，从嘴巴把烟拿下来看了眼，又重新点燃了一下。

　　“吃不起你们年轻人的好烟，味道也一般，不够劲！”

　　工人说了一声，却有点珍惜这好烟。

　　瞿安昱笑道：“再来一根，虽然不够劲，但是工艺比较精致！”

　　工人也没客气，拿了根夹在耳朵上面，等会儿抽。

　　以后喝酒吹牛逼的时候，也算是个谈资。

　　瞿安昱道：“大哥，刚刚你说，这房东要怎么赚800万来着？”

　　刚刚第一个工人大哥道：“这个是我们包工头！”

　　“原来是包工头大哥！”瞿安昱奉承了一声。

　　包工头摆了摆手，道：“这段时间，我已经在这个区域，承包了三套房子了，这里的房东是这样想的，外面的商品房，价格都卖到两三万一平米了，他们的房子还是新房，不用买太高，稍微低一点，两万块钱，就差不多了，再说了，张焕的公司那么有钱，也不差这一点。”

　　吴梦芸顿时不爽了：“搞得好像张焕的钱是大风刮来的，他今年给那么多孩子捐赠肉蛋奶，公司都差点开不下去了！”

　　包工头道：“他有钱花几百亿盖学校，捐肉蛋奶，几百万就是个零头罢了！”

　　吴梦芸情绪上头，双手叉腰，语速急迫：“你多要几百万，他多要几百万，那么多几百万加起来，那得多少个亿了？”

　　包工头想了想，点头道：“好像是那么个道理，但你跟我说没用，我就一个包工头，你得说服这里的房东才行！”

　　瞿安昱拉了拉吴梦芸，后者会意，不甘地闭上了嘴。

　　瞿安昱道：“所以说，这两万的价格，不是外面谁允诺的价格，而是这些房东自己觉得，自己可以卖两万？”

　　“对！”包工头拿下烟，长吐了一口气，道：“反正他们都是这么算的，你看那边，还有很多十年内建的房子，都打算按照平米数来算钱，低于一万块钱他们都不想卖！”

　　瞿安昱被逗乐了，道：“这是民房住宅区，又不是商业性用房，价格怎么可能会是一样的。”

　　包工头：“我听不懂这些，反正都是房子，为什么价格就得不一样？”

　　他的想法，和很多房东的想法都一样。

　　要么是真的不懂，要么是故意不懂，反正这个钱，他们是赖定了。

　　“好，我知道情况了，多谢两位大哥！”

　　瞿安昱不再多问，拉着吴梦芸离开。

　　走在路上。

　　吴梦芸愤愤不平道：“这些人怎么这样？工资都在估值的基础上，给他们溢价了20%-50%，他们还不知足。”

　　瞿安昱道：“你和一群刁民讲什么道理，再说了，换作是我，如果耍赖能从大资本手里弄来更多财富，我也会这么干！”

　　“你代入他们做什么？”吴梦芸不高兴。

　　瞿安昱微微摇头，也没解释，背着手四处检查着。

　　“这里的房子，很破，有些都十几二十年了，估值能估五十万左右算不错了，用他们的价值观，按照住宅面积补偿，就算是一万一平米，一套房也值400万。

　　“400万和50万差距这么大，如果耍赖能弄来的话，很值得耍一次赖，而且如果耍赖能成功，这些人还会加大耍赖的力度，试图赚取更多。”

　　吴梦芸抓了抓头：“感觉这些人，比那些盗版公司还要难缠！”

　　“肯定的！没有谁比刁民难缠了！”

　　瞿安昱笑了笑，往外头走去。

　　很快，两人回到了一辆车里。

　　车子不是瞿安昱的，是吴梦芸的。

　　瞿安昱的钱，早在之前找私家侦探的时候榨干了，吴梦芸的车子，倒是从家里要了点钱，稍微贷了点款拿下的。

　　瞿安昱不当外人的进去，坐在驾驶室，把一份文件拿来阅读。

　　吴梦芸跟着坐在副驾。

　　“你在想什么？”

　　瞿安昱翻阅文件速度很快，看差不多了，就把文件递给了吴梦芸。

　　惹得吴梦芸疑惑：“你发现什么了？”