别墅难卖的情况其实是白沙的通病，就像99年建设的东庭水岸。

　　独栋、二层、一百四五十个平方、带前后院子和车库。

　　当时的均价是10万一套，细算下来也就七百多块钱一平方。

　　数量很少，卖是卖完了，但现在二手市场的挂牌价也没超过20万，而且还没有成交量。

　　算下来每平方也就1400元左右。

　　如果不是因为它的面积太小了，姜玮鸣也许会选择在那里买，因为东庭水岸是挨着新沙河建的。

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