封地建设需要大量资金，这么多资金陈小凡一时也无法全部筹齐，为此陈小凡不由得头大。

　　“要是有人能借钱就好了。”王小宛说道，她这几天一直陪着陈小凡在盘算资金的事宜。

　　“对啊，你可真是我的大福星，我们可以借钱，还是那种他们心甘情愿借的那种。”陈小凡笑道。

　　没错，陈小凡打算借鉴现代融资模式解决资金问题。

　　“伯爷好…！”议事大厅里响起哄闹的嘈杂声。一众商人齐聚燕州临时伯爵府。

　　燕州城内的富商们在收到陈小凡通知后来到伯府，虽然他们有些人并不信任陈小凡，但还是碍于伯爵身份接受了邀请。

　　进入议事厅，众人被大厅里的沙盘所吸引。这沙盘之上，不止有工坊，更有商铺，客栈，酒楼，戏台，码头，仓库，等等，各种设施一应俱全。

　　“诸位安静，本伯爵有有一个挣钱的机会，想和大家一起合作，不知各位以下如何…”，陈小凡直接了当说道。

　　陈小凡见众人都不言语，便继续道：“各位，你们可知我为何会带着大家来参观沙盘？我打算在封地里建一座城，将来，这些设施，都将是大家共有的，我等在座的众人，都是燕州湾的股东，将来燕州湾如何建设，如何发展，都需得大家齐心协力，共谋大计。”

　　众人闻言，都是面面相觑，陈小凡接着道：“各位，燕州湾将来要成为这北地最大的商贾云集之地，便需要大家齐心协力，共谋发展，我知道各位都是精明之人，自然不会错过这大好的商机，只是，这商机虽然大，却也并非易事，需得众人齐心，方可成功，所以，我恳请各位，能够助我一臂之力，共同建设这燕州湾。”

　　众人闻言，都是沉吟不语，陈小凡见状，便道：“各位，我知道大家心中都在顾虑些什么，无非是担心将来赚不到钱，其实，大家不必担心，我早已为各位想好了赚钱的法子，这沙盘上的各种设施，将来都是可以用来赚钱的，比如说这码头，将来可以收取商船的停泊费，这仓库，可以用来存放货物，收取租金，这商铺，可以用来售卖各种商品，赚取差价，这客栈，酒楼，戏台，更是可以用来吸引人流，增加人气，如此这般，大家还怕赚不到钱吗？”

　　众人闻言，都是心动不已，却又担心这计划太过庞大，难以实现。

　　陈小凡见状，便道：“各位，我知道这计划实施起来的确不易，但是，只要我们齐心协力，共同努力，就一定能够成功，我陈小凡在此立誓，日后必报各位的恩情。”

　　众人闻言，都是大惊失色，连忙道：“陈伯爷，使不得，使不得啊，我们愿意相助，愿意相助。”

　　陈小凡闻言，心中大喜，连忙道：“多谢各位，多谢各位，有了各位的支持，这燕州湾的建设，必定能够成功。”

　　众人都是纷纷点头，表示支持，陈小凡见状，便道：“好，既然大家都同意，那我们便来商议一下具体的计划吧。”

　　众人闻言，都是点头应是，陈小凡便将自己的计划一一道来，众人都是听得津津有味，不时点头称赞。

　　商议了许久，陈小凡说道：“既如此，那各位愿意拿出多少钱入股。”

　　众人闻言，刚答应了陈小凡，此刻也没法拒绝，布商王老板开口道：“我愿意投100两。”

　　当铺赵老板说道：“我愿意投200两。”

　　…

　　听到那些老板们都是几百两的投，陈小凡简直要气炸，几百两对于建设城池来说简直就是就是杯水车薪。

　　“诸位，想要入股，至少1000两起步，才能分到十分之一股份，陈小凡气鼓鼓说道。

　　“伯爷，请恕罪，在下小本生意，实在无法拿出这么多银子。”当铺赵老板说道。

　　闻言，其他不愿意投入的老板也纷纷附和。

　　除了跟陈小凡合作的盐商沈老板及濒临破产边缘的砖窑老板李老板愿意入股2000两之外，其他商贾并没有人说话。

　　陈小凡也是叹了一口气，看来商贾们还是不愿意相信他啊，谁也不愿意在水匪出没频繁的偏远北境投入大量资金。

　　“既然如此，那陈某就不勉强各位了。”，陈小凡摆手说道。

　　闻言，众人纷纷离去，仅剩余那几个愿意入股的老板留下商讨具体细节。

　　虽然大多数商贾不愿意入股陈小凡，也不是完全没有吸引到资金。有了盐商沈老板及砖窑李老板的加入，至少目前陈小凡可以凑出5万两银子作为启动资金了。

　　燕州湾的建设，终于迈出了第一步。

　　陈小凡打算第一步先建设城池的城墙，建设城墙可以更有效抵御水匪及其他不确定因素，而建设城墙则需要大量的砖。

　　陈小凡记得愿意入股的商贾中有个做砖窑生意的叫李双武，便命人找来了李双武。

　　“李老板，现在砖窑生意如何！”陈小凡问道。

　　“不瞒伯爷，砖窑生意并不好，百姓们很少舍得买砖建房子，只有大户人家才用的起，砖窑也只能勉强运转下去。”李双武回答道。

　　“如果能提高产量，将价格降下来呢。”陈小凡问道。

　　“如果能降下来，也许会生意好一些，并竟这些年水匪没少烧杀抢掠，不少房屋被毁需要重建，难道伯爷可以赶紧砖窑？。”李双武回答道。

　　“此时不好说。带我去砖窑看看！”。陈小凡说道。

　　李双武也不含糊，带着陈小凡不久就到了城外砖窑厂。

　　陈小凡看了一圈后发现问题所在，说道：“李老板，你的工人看似各自都很忙碌，但有些公序是交叉的，如果按照流水作业重新划分，在将燃料换成煤块，产量应该可以提升。”

　　“恕在下愚钝，何为流水作业，还请指点一二。”李双武说道。

　　陈小凡耐心讲完后，李老板恍然大悟。接下来陈小凡便提出要扩大砖窑厂生意，毕竟现在修建城池需要大量的砖。

　　一晃几个月过去，城墙的轮廓也在烧了大量真金白银的支撑下逐渐成型。

　　“钱不够用啊…”，陈小凡感慨道。