400万的房子，300万卖了，200万买入是赚了还是亏了

　　从资产角度，我们还是拥有一套房子，还多了100万现金流是赚了

　　如果我们一直不操作，其实400万就贬值到了200万，纯亏损200万（所以公允价值和账面价值才需要区分）

　　但如果操作了，结果是，我们得到了原来房子加100万的现金流

　　但如果考虑资产贬值和现金流双重因素呢，400W的房子只值200W那是不是证明了资金的购买力升值了

　　我们300万是可以购买1.5套房子，是不是实际赚了，从资产所有角度，我还是拥有这个资产

　　但是这个资产拥有实际是贬值了

　　但如果是最开始400万不买入，200万买入是不是可以2套房子，是不是又是亏损的呢

　　所以现金流和资产的购买力对未来的方向应该双重考虑

　　否则，其实就是所有者权益400万，因为公允价值削弱，变为200万加100万现金流，实际净利润还是亏损

　　那么怎么判断资产和现金流价值走向就很关键，同时判断什么资产未来会升值也是一个关键因素

　　还有，我们是否可以找到购买力和现金流的平衡点是其不亏损呢

　　浮盈浮亏，做T，减少损失，其实没有收益，但是也是因为操作也“赚取了100W现金流”，但是其实根本而言是亏损100W

　　但是如果未来房子回到400W，你是不是现在就有了，一套房子加上100W现金流，所以亏损和赚都是相对的，还有你对未来以及未来市场的价值预期