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第106章 夜深求醉

地产浮沉录 天上做梦的鱼 2670 2024-11-14 03:45

  最后一面,毕胜红蜕变。

  年会结束了,我最后一个走。坐在办公室里,看着万家灯火璀璨,想着刚才的热血誓言,心里无端地觉得荒谬。

  从2000年开始,每一次的年会都像鸡血一样,能让我振奋很久。可是自从进入嘉世行,自己在谋划那些鸡血后,我就渐渐地什么都不信了。

  人活得越久就越不相信这个世界,就越自私。

  大多数人都是如此。

  顶顶顶顶

  毕胜红的电话。

  自从我们分手后,有三个多月了。

  今天是2014年的最后一天,我的心中没来由地一软。

  毕:在哪里?

  丁:办公室。

  毕:嘉世行加冕。恭喜。

  丁:没什么好恭喜的。

  毕:有时间谈谈吗?

  丁:电话里吧。

  毕:若男,我打算离开金匮。

  丁:为什么?

  毕:还记得上次的四万亿吗?这次又要开始了。

  丁:你是说中国基础投资建设再次启动了吗?

  毕:依我看,是的。

  丁:又要变成09、10的疯狂抢房了吗?

  毕:只怕更狠。

  丁:哼,可笑啊。

  毕:我有种幻灭感。

  丁:如果房子好卖,分销的好日子就到头了。你提前走也是对的。

  毕:不光是这样。老李走了。

  丁:他走了?

  毕:从牢里捞出来后,他就疯疯癫癫的,成天哭闹。没想到,走得时候大笑,开心极了。

  丁:也许走才是他想要的吧。

  毕:我觉得我半辈子,做地产,都做得憋屈。老是被耍,政策,恶人,小人,我受够了这些。我想回家乡做一点事情,做点不那么难受的事情。

  我有点困惑,没听懂毕胜红的话。

  丁:你万事小心。

  毕:我就想问问你。我知道答案,可是我还是想问问你,肯不肯跟我走?就当支持我的事业?

  丁:你知道答案的,何必再问。

  毕:我想听你亲口说。

  丁:如果,没有李思琦,任何地方我都会跟你去。

  放下电话,我思考很久。

  想到基础投资建设再次启动,房事可能再次翻红,我不寒而栗。

  我的职业生涯中最大的危机来自09-10年。

  不是因为被辞退,而是那两年,是个人就会卖房子,专业根本没有价值。一旦资金再次流入地产,非专业一定驱逐专业,我的日子就会再一次到头。

  毕胜红说的回家乡做一点事情,是指这个吧。

  老是被动地被市场耍,还不如拥抱政策,放弃专业的坚持。

  什么火上什么,跟着政策走,赚几年快钱。

  这样自己也不会太累,日子也不会那么难受。

  至少不会像老易一样活活累死啊。

  也许吧!

  我的直觉告诉我,毕胜红变了。

  我的理性告诉我,地产可能要变天了。

  天要下雨娘要嫁人。

  我管不了了。

  窗外的万家灯火突然变成了一排排的字母,矩阵。

  对,矩阵。

  这个世界一切都是假的。都是安排好的。

  你怎么用力也无法改变。

  这么想。

  我好像快乐了很多。

  我的手中举着一杯酒,脚边还有一个空的酒瓶。

  要走就走吧!

  附:2010到2014年的地产政策一览

  政府很忙的时期。限购限贷到上调下调,政府用各种行政手段和资金手段控制房地产。

  2010年

  1月,国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

  3月,财政部、国家税务总局下发《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》

  4月,住房和城乡建设部发布《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》

  5月,住房和城乡建设部下发《关于规范商业性个人住房贷款中二套住房认定标准的通知》

  2011年

  1月,国务院办公厅下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》

  1月,住房和城乡建设部发布《房地产经纪管理办法》

  1月~6月,央行6次上调存款准备金率

  2月~7月,央行4次上调存贷款基准利率

  2月,央行下发《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》

  3月,国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》

  11月,央行下调存款准备金率

  2012年

  2月~6月,央行2次下调存款准备金率。

  3月,发改委下发《关于2012 年深化经济体制改革重点工作的意见》,适时扩大房产税试点范围。

  6月,央行3年半首次下调存贷款基准利率。

  6月,住建部下调个人住房公积金贷款利率。

  7月,国土资源部和住房城乡建设部发布《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的经济通知》。

  2013年

  2月,国务院发布“新国五条”。

  3月,国务院发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》。

  4月,住房和城乡建设部发布《关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》。

  5月,国务院发布《2013年深化经济体制改革重点工作的意见》,扩大个人住房房产税改革试点范围。

  7月,国务院发布《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》

  11月,国土资源部发布《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》

  2014年

  3月,国务院发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》

  8月,国土资源部公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》

  9月,中国人民银行、中国银监会联合下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》

  10月,住房和城乡建设部、财政部和央行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放宽公积金贷款条件。

  11月,央行下调存贷款基准利率。

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